Q3 2030
交房
1-4 Bedroom
户型
Creek Harbour, 迪拜 · 1-4 Bedroom · 交房时间 Q3 2030 · 起价 2,060,000AED
项目概况
Valia 是由 Emaar Properties 打造的标志性滨水住宅塔楼，将成为 Dubai Creek Harbour 零售区内首个住宅项目。它坐落在未来的 Dubai Square Mall 旁，让居民置身于迪拜最具野心的滨水社区核心，尽享跨越 Creek 眺望 Downtown 天际线的壮丽景观。
- 紧邻 Dubai Square Mall，享受世界级的购物、餐饮及娱乐体验。
- 距离该区的公民与社交中心 The Icon Tower 和 Central Square 仅几步之遥。
- 步行可达未来的迪拜地铁站、溪畔长廊、 marina 码头及公园绿地。
- 提供 1 至 4 居室公寓，以及满足更大需求的全层或半层户型。
- 采用基于工程节点的延期付款计划，贯穿整个施工周期。
- 预计于 2030年第三季度 交付。
Valia 将新兴的零售与交通枢纽与宁静的滨水生活完美融合，无论是对于自住用户还是长期投资者而言，都是极具吸引力的置业选择。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 价格 |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 2,060,000 AED |
| 2BR | 2 | 3,060,000 AED |
| 3BR | 3 | 4,110,000 AED |
| 4BR | 4 | 6,470,000 AED |
| Half Floor | — | — |
| Full Floor | — | — |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 第一期款项 | 20% | 2026 |
| 第二期款项 | 20% | 2027 |
| 第三期款项 | 20% | 2028 |
| 第四期款项 | 20% | 2029 |
| 尾款 | 20% | 2030 / 交付时 |
开发商
Emaar Properties
迪拜旗舰开发商——哈利法塔和 Downtown 的建造者。
Emaar Properties 是阿联酋规模最大、知名度最高的开发商，也是全球最大的房地产公司之一。公司由 Mohamed Alabbar 于 1997 年创立，缔造了迪拜众多最具标志性的项目——哈利法塔、迪拜购物中心以及迪拜市中心（Downtown Dubai）。公司在迪拜金融市场公开上市，拥有长达二十五年以上稳定的交付记录。
1997成立年份迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地数百个已完工项目已交付项目
查看 Emaar Properties 关于 Dubai Creek Harbour
Emaar 的 Downtown 替代方案 — 价格低 25-35%，享有水景。
Dubai Creek Harbour 是Emaar 打造的滨水总体规划项目，坐落于 Dubai Creek 沿岸，位于 Downtown 以东约10公里处。占地6平方公里，划分为7个片区：Creek Beach、Island District、The Cove、Harbour Views、Creekside、Park Ridge 与 Address Harbour Point。同类单元较 Downtown 便宜25%–35%，享有河景视野，并有 Emaar 品牌地址作为保障。已交付的分期项目已升值25%，预计2026–2027年间每年升值8%–12%。
5.5–7.5%租金收益率Hartland International School（约 10 分钟）周边Dubai International Academy（约 10 分钟）周边Downtown / Burj Khalifa · 约 12 分钟驾车时间
探索 Dubai Creek Harbour 周边配套
常见问题 — Emaar Valia
Valia位于哪里？该区域的交通连接有何优势？
Valia坐落于Dubai Creek Harbour的Retail District，紧邻未来的Dubai Square Mall，距The Icon Tower和Central Square仅几步之遥。居民可步行前往未来的Dubai Metro站，还能便捷享用滨水长廊、游艇码头及公园绿地。
Valia提供哪些户型？起售价格是多少？
Valia提供1至4卧室公寓，以及半层和整层单位。起售价格如下：1卧室AED 2,060,000，2卧室AED 3,060,000，3卧室AED 4,110,000，4卧室AED 6,470,000。
Valia为居民提供哪些配套设施？
Valia配备游泳池、健身房、儿童游乐区、全天候礼宾及安保服务、大堂、电梯、中央空调、内置衣柜，以及可俯瞰城市与海景的阳台。
Valia的付款方案是怎样的？
Valia采用里程碑式付款计划，共分五期，每期均为总价的20%，分别于2026年、2027年、2028年、2029年支付，最后20%于2030年交房时结清，付款周期贯穿整个建设期。
Valia的交房时间是何时？开发商是谁？
Valia由Emaar Properties开发，计划于2030年第三季度交付。目前该项目为期房（off-plan）状态。
如何登记购买Valia的意向？意向金（EOI）金额是多少？
您可通过提交意向书（EOI）登记购买意向。所需金额因户型而异：1卧室AED 50,000，2卧室AED 60,000，3卧室AED 80,000，4卧室AED 100,000，半层AED 250,000，整层AED 500,000。
Dubai Creek Harbour对Valia买家有何吸引力？
Dubai Creek Harbour是迪拜最具雄心的滨水社区之一，坐拥跨越海湾远眺Downtown天际线的壮阔美景。Valia是Retail District首个住宅项目，让居民置身于一个集零售、餐饮、娱乐及未来地铁交通于一体的新兴核心地带。
Valia最适合哪类人群？
Valia既适合寻求滨水生活方式、希望毗邻世界级商业及交通枢纽的自住买家，也非常契合希望进入由Emaar Properties开发的新兴片区、同时享有结构化里程碑付款计划的长线投资者。
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