Q3 2030
인도
침실 1~4개
평면도
Creek Harbour, 두바이 · 침실 1~4개 · 인도 시기 Q3 2030 · 최저가 1,978,888AED
프로젝트 소개
Valia는 Emaar Properties가 개발한 랜드마크 수변 주거 타워로, Dubai Creek Harbour의 리테일 지구 내 첫 번째 주거지가 될 예정입니다. 미래의 Dubai Square Mall과 나란히 솟아오르는 이 타워는 거주자들을 두바이에서 가장 야심찬 수변 커뮤니티 중 하나의 중심부에 위치시키며, 크릭 너머로 다운타운 스카이라인의 전망을 제공합니다.
- 세계적인 수준의 쇼핑, 다이닝 및 엔터테인먼트 명소인 Dubai Square Mall 바로 옆에 위치합니다.
- 지구의 시민 및 사회적 중심지인 The Icon Tower 및 Central Square까지 도보로 불과 몇 걸음 거리입니다.
- 미래의 두바이 메트로 역은 물론 크릭 산책로, 마리나 및 공원으로 도보 접근이 가능합니다.
- 1, 2, 3, 4 침실 아파트가 혼합되어 있으며, 더 넓은 공간을 위해 전체 층 또는 반층 옵션을 제공합니다.
- 건설 기간 전반에 걸쳐 분산된 마일스톤 기반의 연장된 지불 계획.
- 2030년 3분기 인도로 예정되어 있습니다.
Valia는 신흥 리테일 및 교통 허브와 수변 환경의 평온함을 결합하여 실수요자와 장기 투자자 모두에게 매력적인 제안을 제공합니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
유닛 유형
| 유형 | 침실 수 | 가격 |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 2,060,000 AED |
| 2BR | 2 | 3,060,000 AED |
| 3BR | 3 | 4,110,000 AED |
| 4BR | 4 | 6,470,000 AED |
| Half Floor | — | — |
| Full Floor | — | — |
결제 계획
| 단계 | % | 마일스톤 |
|---|---|---|
| 1차 할부금 | 20% | 2026 |
| 2차 할부금 | 20% | 2027 |
| 3차 할부금 | 20% | 2028 |
| 4차 할부금 | 20% | 2029 |
| 최종 할부금 | 20% | 2030 / 인도 시 |
개발사 정보
Emaar Properties
두바이의 대표 개발사 — 부르즈 할리파와 다운타운의 건설자.
Emaar Properties는 에미리트에서 가장 크고 가장 잘 알려진 개발사이자 세계 최대 규모의 부동산 회사 중 하나입니다. 1997년 Mohamed Alabbar가 설립했으며, Burj Khalifa, The Dubai Mall, Downtown Dubai 등 두바이에서 가장 상징적인 프로젝트들을 선보였습니다. 회사는 Dubai Financial Market에 상장되어 있으며, 25년이 넘는 기간에 걸쳐 길고 안정적인 인도 실적을 보유하고 있습니다.
1997설립 연도두바이, 아랍에미리트본사 소재지수백 개의 프로젝트 완공완료된 프로젝트 수
보기 Emaar Properties 소개 Dubai Creek Harbour
에마르의 다운타운 대안 — 수변 뷰를 갖추고 가격은 25-35% 더 저렴합니다.
Dubai Creek Harbour는 Downtown에서 동쪽으로 약 10km 떨어진 Dubai Creek을 따라 자리한 Emaar 워터프런트 마스터플랜입니다. 7개 지구에 걸친 6㎢ 규모: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge, Address Harbour Point. 동급 유닛 기준 Downtown보다 25~35% 저렴하며, 크릭 전면 전망과 Emaar 주소의 보증을 제공합니다. 인도된 단계들은 25% 상승했으며, 2026~2027년에는 연 8~12%의 상승이 전망됩니다.
5.5–7.5%임대 수익률Hartland International School (~10 min)주변 지역Dubai International Academy (~10 min)주변 지역Downtown / Burj Khalifa · ~12 min차량 이동 시간
탐색하기 Dubai Creek Harbour 주변 시설
자주 묻는 질문: Emaar Valia
Valia는 어디에 위치하며, 이 지역의 교통 접근성은 어떻게 되나요?
Valia는 Dubai Creek Harbour의 Retail District에 위치하며, 향후 조성될 Dubai Square Mall 바로 옆에 있고 The Icon Tower와 Central Square까지도 걸어서 이동할 수 있습니다. 입주민들은 향후 개통 예정인 Dubai Metro 역에 도보로 접근할 수 있으며, 크릭 산책로, 마리나, 공원 등도 가까이 이용할 수 있습니다.
Valia에서 제공하는 주거 유형과 시작 가격은 어떻게 되나요?
Valia는 침실 1개, 2개, 3개, 4개짜리 아파트와 함께 하프 플로어 및 풀 플로어 유형도 제공합니다. 가격은 침실 1개 기준 AED 2,060,000, 침실 2개 AED 3,060,000, 침실 3개 AED 4,110,000, 침실 4개 AED 6,470,000부터 시작합니다.
Valia에는 어떤 편의 시설이 갖춰져 있나요?
Valia에는 수영장, 헬스장, 어린이 놀이 공간, 24시간 컨시어지 및 보안 서비스, 로비, 엘리베이터, 중앙 냉난방 시스템, 붙박이 옷장, 그리고 도시 및 해변 전망이 펼쳐지는 발코니가 마련되어 있습니다.
Valia의 납부 계획은 어떻게 구성되어 있나요?
Valia는 공사 단계별로 납부하는 방식을 채택하고 있으며, 각 20%씩 총 5회에 걸쳐 2026년, 2027년, 2028년, 2029년에 납부하고 마지막 20%는 2030년 입주 시에 납부합니다. 이를 통해 전체 공사 기간 동안 비용을 분산하여 부담을 줄일 수 있습니다.
Valia의 입주 예정일은 언제이며, 시행사는 어디인가요?
Valia는 Emaar Properties가 개발하며, 2030년 3분기 입주가 예정되어 있습니다. 현재 분양 중인 오프플랜 프로젝트입니다.
Valia에 관심을 등록하려면 어떻게 해야 하며, EOI 금액은 얼마인가요?
Expression of Interest(EOI)를 통해 관심 등록이 가능하며, 필요 금액은 주거 유형에 따라 다릅니다. 침실 1개는 AED 50,000, 침실 2개는 AED 60,000, 침실 3개는 AED 80,000, 침실 4개는 AED 100,000, 하프 플로어는 AED 250,000, 풀 플로어는 AED 500,000입니다.
Dubai Creek Harbour가 Valia 구매자들에게 매력적인 이유는 무엇인가요?
Dubai Creek Harbour는 두바이에서 가장 야심 차게 개발 중인 워터프런트 커뮤니티 중 하나로, 크릭 너머 Downtown 스카이라인을 조망할 수 있습니다. Valia는 Retail District 최초의 주거 단지로, 입주민들은 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트와 향후 메트로 연결까지 갖춰질 성장하는 복합 중심지의 핵심에서 생활하게 됩니다.
Valia는 어떤 분들에게 가장 적합한가요?
Valia는 세계적 수준의 쇼핑 및 교통 허브와 가까운 워터프런트 라이프스타일을 원하는 실거주자는 물론, Emaar Properties가 개발하는 신흥 지구에 체계적인 단계별 납부 방식으로 투자를 원하는 장기 투자자 모두에게 적합한 선택입니다.
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