기준 평면 침실 1개 · Type A1
- 총 면적
- 821–829 sqft
- 실내 면적
- 715–723 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 106 sqft
- 층
- 3–52
- 추가 공간
- 세탁실
Q3 2030
인도
침실 1~4개
평면도
Creek Harbour, 두바이 · 침실 1~4개 · 인도 시기 Q3 2030 · 최저가 2,817,888AED
프로젝트 소개
Valia는 Emaar Properties가 개발한 랜드마크 수변 주거 타워로, Dubai Creek Harbour의 리테일 지구 내 첫 번째 주거지가 될 예정입니다. 미래의 Dubai Square Mall과 나란히 솟아오르는 이 타워는 거주자들을 두바이에서 가장 야심찬 수변 커뮤니티 중 하나의 중심부에 위치시키며, 크릭 너머로 다운타운 스카이라인의 전망을 제공합니다.
- 세계적인 수준의 쇼핑, 다이닝 및 엔터테인먼트 명소인 Dubai Square Mall 바로 옆에 위치합니다.
- 지구의 시민 및 사회적 중심지인 The Icon Tower 및 Central Square까지 도보로 불과 몇 걸음 거리입니다.
- 미래의 두바이 메트로 역은 물론 크릭 산책로, 마리나 및 공원으로 도보 접근이 가능합니다.
- 1, 2, 3, 4 침실 아파트가 혼합되어 있으며, 더 넓은 공간을 위해 전체 층 또는 반층 옵션을 제공합니다.
- 건설 기간 전반에 걸쳐 분산된 마일스톤 기반의 연장된 지불 계획.
- 2030년 3분기 인도로 예정되어 있습니다.
Valia는 신흥 리테일 및 교통 허브와 수변 환경의 평온함을 결합하여 실수요자와 장기 투자자 모두에게 매력적인 제안을 제공합니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
평면도
2,060,000 AED부터 · 817–829 sqft
2,817,888 AED부터 · 분양 가능 24세대 · 1,242–1,253 sqft
기준 평면 침실 2개 · Type A1
- 총 면적
- 1,253 sqft
- 실내 면적
- 1,124 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 129 sqft
- 층
- 3–52
- 추가 공간
- 세탁실
기준 평면 침실 2개 · Type A2
- 총 면적
- 1,253 sqft
- 실내 면적
- 1,124 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 129 sqft
- 층
- 3–52
- 추가 공간
- 세탁실
기준 평면 침실 2개 · Type B1
- 총 면적
- 1,242 sqft
- 실내 면적
- 1,074 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 168 sqft
- 층
- 1–3
- 추가 공간
- 세탁실
기준 평면 침실 2개 · Type B2
- 총 면적
- 1,246–1,253 sqft
- 실내 면적
- 1,075–1,086 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 168–171 sqft
- 층
- 1–3
- 추가 공간
- 세탁실
4,110,000 AED부터 · 1,652–1,694 sqft
기준 평면 침실 3개 · Type A
- 총 면적
- 1,672 sqft
- 실내 면적
- 1,459 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 213 sqft
- 층
- 30–52
- 추가 공간
- 가사도우미실, 세탁실
기준 평면 침실 3개 · Type B
- 총 면적
- 1,652 sqft
- 실내 면적
- 1,439 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 213 sqft
- 층
- 53–55
- 추가 공간
- 가사도우미실, 세탁실
기준 평면 침실 3개 · Type C1
- 총 면적
- 1,694 sqft
- 실내 면적
- 1,513 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 182 sqft
- 층
- 53–55
- 추가 공간
- 가사도우미실, 세탁실
기준 평면 침실 3개 · Type C2
- 총 면적
- 1,694 sqft
- 실내 면적
- 1,513 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 182 sqft
- 층
- 53–55
- 추가 공간
- 가사도우미실, 세탁실
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 | 공정률 |
|---|---|---|---|
| 계약금 | 10% | 예약 시 | |
| 1차 중도금 | 10% | 2026년 11월 | |
| 2차 중도금 | 10% | 2027년 6월 | |
| 3차 중도금 | 10% | 2027년 12월 | |
| 4차 중도금 | 10% | 2028년 6월 | |
| 5차 중도금 | 10% | 2028년 10월 | 40% |
| 6차 중도금 | 10% | 2029년 3월 | 60% |
| 7차 중도금 | 10% | 2029년 9월 | 80% |
| 인도 시 | 20% | 2030년 12월 | 100% |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
개발사 정보
Emaar Properties
두바이의 대표 개발사 — 부르즈 할리파와 다운타운의 건설자.
Emaar Properties는 에미리트에서 가장 크고 가장 잘 알려진 개발사이자 세계 최대 규모의 부동산 회사 중 하나입니다. 1997년 Mohamed Alabbar가 설립했으며, Burj Khalifa, The Dubai Mall, Downtown Dubai 등 두바이에서 가장 상징적인 프로젝트들을 선보였습니다. 회사는 Dubai Financial Market에 상장되어 있으며, 25년이 넘는 기간에 걸쳐 길고 안정적인 인도 실적을 보유하고 있습니다.
1997설립 연도두바이, 아랍에미리트본사 소재지수백 개의 프로젝트 완공완료된 프로젝트 수
보기 Emaar Properties 소개 Dubai Creek Harbour
에마르의 다운타운 대안 — 수변 뷰를 갖추고 가격은 25-35% 더 저렴합니다.
Dubai Creek Harbour는 Downtown에서 동쪽으로 약 10km 떨어진 Dubai Creek을 따라 자리한 Emaar 워터프런트 마스터플랜입니다. 7개 지구에 걸친 6㎢ 규모: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge, Address Harbour Point. 동급 유닛 기준 Downtown보다 25~35% 저렴하며, 크릭 전면 전망과 Emaar 주소의 보증을 제공합니다. 인도된 단계들은 25% 상승했으며, 2026~2027년에는 연 8~12%의 상승이 전망됩니다.
5.5–7.5%임대 수익률Hartland International School (~10 min)주변 지역Dubai International Academy (~10 min)주변 지역Downtown / Burj Khalifa · ~12 min차량 이동 시간
탐색하기 Dubai Creek Harbour 주변 시설
자주 묻는 질문: Emaar Valia
Valia는 어디에 위치해 있나요?
Valia는 두바이 크릭 하버(Dubai Creek Harbour)의 리테일 디스트릭트(Retail District)에 자리한 워터프론트 주거용 타워로, 새로 조성될 두바이 스퀘어 몰(Dubai Square Mall) 바로 옆에 위치하며 다운타운 스카이라인을 조망할 수 있습니다.
Valia는 두바이 다른 지역과의 접근성이 어떤가요?
Valia에서는 향후 개통될 두바이 메트로 역까지 도보로 이동할 수 있으며, 크릭 산책로와 마리나, 공원까지도 가깝고, 아이콘 타워(The Icon Tower)와 센트럴 스퀘어(Central Square)와도 인접해 있습니다.
Valia의 개발사는 누구인가요?
Valia는 두바이 부동산 시장을 선도하는 에마르 프로퍼티스(Emaar Properties)가 개발합니다.
Valia에는 어떤 유형의 유닛이 있나요?
Valia에서는 1베드룸부터 4베드룸까지의 아파트는 물론, 더 넓은 공간을 원하는 구매자를 위한 한 층 전체 또는 반 층 규모의 옵션도 제공됩니다.
Valia에는 어떤 편의시설이 있나요?
입주민들은 수영장, 피트니스 센터, 어린이 놀이 공간, 24시간 컨시어지 및 보안 서비스를 이용할 수 있으며, 도시와 바다 전망을 갖춘 발코니, 내장형 옷장, 중앙 냉방 시스템, 엘리베이터, 로비 등을 갖추고 있습니다.
Valia의 결제 방식은 어떻게 되나요?
결제는 공사 기간 전체에 걸쳐 다섯 차례의 단계별 분할 납부로 이루어지며, 각 회차마다 총 가격의 20%를 납부하고, 마지막 20%는 입주 시점에 지급합니다.
Valia의 입주 시점은 언제인가요?
Valia의 입주는 2030년 3분기로 예정되어 있습니다.
Valia는 어떤 사람들에게 적합한가요?
Valia는 상업 및 교통 거점과 가까운 워터프론트 라이프스타일을 원하는 실거주자뿐만 아니라, 두바이 크릭 하버의 성장하는 인기에 매력을 느끼는 장기 투자자에게도 적합합니다.
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전담 어드바이저가 답변드리겠습니다.
영업일 기준 3시간 이내에 Emaar Valia in Creek Harbour, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
