Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A1
- Superficie totale
- 821–829 sqft
- Superficie interna
- 715–723 sqft
- Balcone o terrazza
- 106 sqft
- Piani
- 3–52
- Inoltre
- Lavanderia
Q3 2030
Consegna
1-4 camere da letto
Tipologie
Creek Harbour, Dubai · 1-4 camere da letto · consegna Q3 2030 · a partire da 2,817,888AED
Informazioni sul progetto
Valia è un'iconica torre residenziale sul lungomare firmata Emaar Properties, destinata a diventare il primo indirizzo residenziale all'interno del Retail District di Dubai Creek Harbour. Sorgendo accanto al futuro Dubai Square Mall, colloca i residenti nel cuore di una delle comunità lungomare più ambiziose di Dubai, con viste attraverso il canale verso lo skyline del centro città.
- Posizionato direttamente accanto al Dubai Square Mall, una destinazione di classe mondiale per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento.
- A pochi passi dalla The Icon Tower e da Central Square, il cuore civico e sociale del distretto.
- Accesso pedonale a una futura stazione della metropolitana di Dubai, oltre a passeggiate lungo il canale, porto turistico e parchi.
- Un mix di appartamenti con 1, 2, 3 e 4 camere da letto, con opzioni piano intero e mezzo piano per esigenze più ampie.
- Piano di pagamento esteso basato su milestone, distribuito lungo tutto il periodo di costruzione.
- Consegna prevista per il 3° trimestre 2030.
Valia combina un emergente snodo commerciale e dei trasporti con la tranquillità di un contesto lungomare, rendendolo una proposta convincente sia per gli utenti finali che per gli investitori a lungo termine.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
Da 2,060,000 AED · 817–829 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A2
- Superficie totale
- 821 sqft
- Superficie interna
- 715 sqft
- Balcone o terrazza
- 106 sqft
- Piani
- 3–52
- Inoltre
- Lavanderia
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B
- Superficie totale
- 817 sqft
- Superficie interna
- 711 sqft
- Balcone o terrazza
- 106 sqft
- Piani
- 3–52
- Inoltre
- Lavanderia
Da 2,817,888 AED · 24 unità disponibili · 1,242–1,253 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 1,253 sqft
- Superficie interna
- 1,124 sqft
- Balcone o terrazza
- 129 sqft
- Piani
- 3–52
- Inoltre
- Lavanderia
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A2
- Superficie totale
- 1,253 sqft
- Superficie interna
- 1,124 sqft
- Balcone o terrazza
- 129 sqft
- Piani
- 3–52
- Inoltre
- Lavanderia
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B1
- Superficie totale
- 1,242 sqft
- Superficie interna
- 1,074 sqft
- Balcone o terrazza
- 168 sqft
- Piani
- 1–3
- Inoltre
- Lavanderia
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B2
- Superficie totale
- 1,246–1,253 sqft
- Superficie interna
- 1,075–1,086 sqft
- Balcone o terrazza
- 168–171 sqft
- Piani
- 1–3
- Inoltre
- Lavanderia
Da 4,110,000 AED · 1,652–1,694 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,672 sqft
- Superficie interna
- 1,459 sqft
- Balcone o terrazza
- 213 sqft
- Piani
- 30–52
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,652 sqft
- Superficie interna
- 1,439 sqft
- Balcone o terrazza
- 213 sqft
- Piani
- 53–55
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type C1
- Superficie totale
- 1,694 sqft
- Superficie interna
- 1,513 sqft
- Balcone o terrazza
- 182 sqft
- Piani
- 53–55
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type C2
- Superficie totale
- 1,694 sqft
- Superficie interna
- 1,513 sqft
- Balcone o terrazza
- 182 sqft
- Piani
- 53–55
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia
Da 6,470,000 AED · 2,561 sqft
Planimetria tipo 4 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 2,561 sqft
- Superficie interna
- 2,273 sqft
- Balcone o terrazza
- 288 sqft
- Piani
- 53–55
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia
Planimetria tipo 4 camere da letto · Type A2
- Superficie totale
- 2,561 sqft
- Superficie interna
- 2,273 sqft
- Balcone o terrazza
- 288 sqft
- Piani
- 53–55
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando | Avanzamento lavori |
|---|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione | |
| Rata 1 | 10% | novembre 2026 | |
| Rata 2 | 10% | giugno 2027 | |
| Rata 3 | 10% | dicembre 2027 | |
| Rata 4 | 10% | giugno 2028 | |
| Rata 5 | 10% | ottobre 2028 | 40% |
| Rata 6 | 10% | marzo 2029 | 60% |
| Rata 7 | 10% | settembre 2029 | 80% |
| Alla consegna | 20% | dicembre 2030 | 100% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Il costruttore
Emaar Properties
Lo sviluppatore di punta di Dubai — costruttore del Burj Khalifa e di Downtown.
Emaar Properties è il più grande e conosciuto sviluppatore negli Emirati Arabi Uniti, e una delle maggiori società immobiliari al mondo. Fondata nel 1997 da Mohamed Alabbar, è responsabile di alcuni dei progetti più iconici di Dubai — il Burj Khalifa, The Dubai Mall e Downtown Dubai. L'azienda è quotata alla Borsa di Dubai e vanta un lungo e solido track record di consegne durato oltre 25 anni.
1997Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleCentinaia di progetti completatiProgetti consegnati
Vedi Emaar Properties Informazioni su Dubai Creek Harbour
L'alternativa di Emaar al Downtown — 25-35% più economica, con vista sull'acqua.
Dubai Creek Harbour è un masterplan waterfront di Emaar lungo Dubai Creek, circa 10 km a est del Downtown. 6 km² suddivisi in 7 distretti: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge e Address Harbour Point. 25-35% più economico rispetto al Downtown per unità comparabili, con vista fronte-creek e la garanzia di un indirizzo Emaar. Le fasi consegnate hanno registrato un aumento del 25%, con una previsione annuale del +8-12% per il 2026-2027.
5.5–7.5%Rendimento da locazioneHartland International School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai International Academy (~10 min)Nelle vicinanzeDowntown / Burj Khalifa · ~12 minTempo di percorrenza in auto
Esplora Dubai Creek Harbour Nei dintorni
Domande frequenti su Emaar Valia
Dove si trova Valia?
Valia è una torre residenziale sul lungomare situata nel Retail District di Dubai Creek Harbour, a Dubai, accanto al futuro Dubai Square Mall, con vista sullo skyline di Downtown.
Quanto è ben collegato Valia al resto di Dubai?
Valia offre accesso pedonale a una futura stazione della Dubai Metro, oltre a passeggiate lungo il canale, marina e aree verdi, ed è vicino a The Icon Tower e Central Square.
Chi è lo sviluppatore di Valia?
Valia è sviluppato da Emaar Properties, un nome leader nel mercato immobiliare di Dubai.
Quali tipologie di unità sono disponibili a Valia?
Valia offre appartamenti da 1 a 4 camere da letto, oltre a opzioni di piano intero e mezzo piano per acquirenti con esigenze maggiori.
Quali servizi offre Valia?
I residenti possono usufruire di piscina, palestra, area giochi per bambini, portineria e sicurezza attive 24 ore su 24, balconi con vista sulla città e sul mare, armadi a muro, aria condizionata centralizzata, ascensori e una hall d'ingresso.
Qual è il piano di pagamento per Valia?
Il piano di pagamento è suddiviso lungo il periodo di costruzione in cinque rate basate su traguardi, ciascuna pari al 20% del prezzo, con il restante 20% dovuto alla consegna.
Quando avverrà la consegna di Valia?
La consegna di Valia è prevista per il terzo trimestre del 2030.
A chi è più adatto Valia?
Valia è adatto sia a chi cerca uno stile di vita sul lungomare vicino a centri commerciali e snodi di trasporto per uso personale, sia a investitori di lungo termine attratti dal crescente fascino di Dubai Creek Harbour.
LASCI I SUOI DATI
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Emaar Valia in Creek Harbour, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
