Q3 2030
Consegna
1-4 camere da letto
Tipologie
Creek Harbour, Dubai · 1-4 camere da letto · consegna Q3 2030 · a partire da 1,978,888AED
Informazioni sul progetto
Valia è un'iconica torre residenziale sul lungomare firmata Emaar Properties, destinata a diventare il primo indirizzo residenziale all'interno del Retail District di Dubai Creek Harbour. Sorgendo accanto al futuro Dubai Square Mall, colloca i residenti nel cuore di una delle comunità lungomare più ambiziose di Dubai, con viste attraverso il canale verso lo skyline del centro città.
- Posizionato direttamente accanto al Dubai Square Mall, una destinazione di classe mondiale per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento.
- A pochi passi dalla The Icon Tower e da Central Square, il cuore civico e sociale del distretto.
- Accesso pedonale a una futura stazione della metropolitana di Dubai, oltre a passeggiate lungo il canale, porto turistico e parchi.
- Un mix di appartamenti con 1, 2, 3 e 4 camere da letto, con opzioni piano intero e mezzo piano per esigenze più ampie.
- Piano di pagamento esteso basato su milestone, distribuito lungo tutto il periodo di costruzione.
- Consegna prevista per il 3° trimestre 2030.
Valia combina un emergente snodo commerciale e dei trasporti con la tranquillità di un contesto lungomare, rendendolo una proposta convincente sia per gli utenti finali che per gli investitori a lungo termine.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Prezzo |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 2,060,000 AED |
| 2BR | 2 | 3,060,000 AED |
| 3BR | 3 | 4,110,000 AED |
| 4BR | 4 | 6,470,000 AED |
| Half Floor | — | — |
| Full Floor | — | — |
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| 1ª rata | 20% | 2026 |
| 2ª rata | 20% | 2027 |
| 3ª rata | 20% | 2028 |
| 4ª rata | 20% | 2029 |
| Rata finale | 20% | 2030 / alla consegna |
Il costruttore
Emaar Properties
Lo sviluppatore di punta di Dubai — costruttore del Burj Khalifa e di Downtown.
Emaar Properties è il più grande e conosciuto sviluppatore negli Emirati Arabi Uniti, e una delle maggiori società immobiliari al mondo. Fondata nel 1997 da Mohamed Alabbar, è responsabile di alcuni dei progetti più iconici di Dubai — il Burj Khalifa, The Dubai Mall e Downtown Dubai. L'azienda è quotata alla Borsa di Dubai e vanta un lungo e solido track record di consegne durato oltre 25 anni.
1997Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleCentinaia di progetti completatiProgetti consegnati
Vedi Emaar Properties Informazioni su Dubai Creek Harbour
L'alternativa di Emaar al Downtown — 25-35% più economica, con vista sull'acqua.
Dubai Creek Harbour è un masterplan waterfront di Emaar lungo Dubai Creek, circa 10 km a est del Downtown. 6 km² suddivisi in 7 distretti: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge e Address Harbour Point. 25-35% più economico rispetto al Downtown per unità comparabili, con vista fronte-creek e la garanzia di un indirizzo Emaar. Le fasi consegnate hanno registrato un aumento del 25%, con una previsione annuale del +8-12% per il 2026-2027.
5.5–7.5%Rendimento da locazioneHartland International School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai International Academy (~10 min)Nelle vicinanzeDowntown / Burj Khalifa · ~12 minTempo di percorrenza in auto
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Domande frequenti su Emaar Valia
Dove si trova Valia e cosa rende la zona ben collegata?
Valia sorge nel Retail District di Dubai Creek Harbour, direttamente accanto al futuro Dubai Square Mall e a pochi passi da The Icon Tower e Central Square. I residenti potranno raggiungere a piedi una futura stazione della Dubai Metro, oltre a passeggiate lungo il creek, una marina e aree verdi.
Quali tipologie di unità sono disponibili a Valia e quali sono i prezzi di partenza?
Valia propone appartamenti da 1, 2, 3 e 4 camere da letto, con opzioni anche per mezzo piano e piano intero. I prezzi partono da AED 2,060,000 per 1 camera, AED 3,060,000 per 2 camere, AED 4,110,000 per 3 camere e AED 6,470,000 per 4 camere.
Quali servizi e dotazioni offre Valia ai propri residenti?
Valia dispone di piscina, palestra, area giochi per bambini, servizio di concierge e sicurezza 24 ore su 24, hall, ascensori, aria condizionata centralizzata, armadi a muro e balconi con vista sulla città e sul mare.
Qual è il piano di pagamento di Valia?
Valia offre un piano di pagamento basato su milestone, suddiviso in cinque rate uguali del 20% ciascuna, con scadenze nel 2026, 2027, 2028, 2029 e il saldo finale del 20% al momento della consegna nel 2030, distribuendo i pagamenti sull'intero periodo di costruzione.
Quando è prevista la consegna di Valia e chi è il developer?
Valia è sviluppato da Emaar Properties e la consegna è prevista per il terzo trimestre del 2030. Si tratta attualmente di un progetto off-plan.
Come posso registrare il mio interesse per Valia e qual è l'importo dell'EOI?
È possibile manifestare il proprio interesse tramite una Dichiarazione di Interesse (Expression of Interest, EOI); l'importo richiesto varia in base alla tipologia: AED 50,000 per 1 camera, AED 60,000 per 2 camere, AED 80,000 per 3 camere, AED 100,000 per 4 camere, AED 250,000 per mezzo piano e AED 500,000 per un piano intero.
Perché Dubai Creek Harbour è una location attraente per gli acquirenti di Valia?
Dubai Creek Harbour è una delle comunità waterfront più ambiziose di Dubai, con viste panoramiche sul creek e sullo skyline del Downtown. Valia è il primo indirizzo residenziale del Retail District, collocando i propri residenti al centro di un polo in forte crescita che unisce commercio, ristorazione, intrattenimento e una futura connessione metropolitana.
A chi si rivolge principalmente Valia?
Valia è ideale sia per chi desidera vivere in prima persona uno stile di vita waterfront vicino a un polo commerciale e di trasporti di livello mondiale, sia per investitori di lungo periodo che intendono entrare in un quartiere emergente sviluppato da Emaar Properties, con un piano di pagamento strutturato per milestone.
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Emaar Valia in Creek Harbour, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
