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Emaar The Cove II a Creek Harbour, Dubai

Creek Harbour, Dubai

Q1 2027

Consegna

1,389 sqft

A partire da una superficie di

2 Bedroom

Tipologie

  Creek Harbour, Dubai · 2 Bedroom · da 1,389 sqft · consegna Q1 2027 · a partire da 4,387,888AED 

Informazioni sul progetto

The Cove II è la seconda fase di The Cove, un progetto residenziale sull'acqua firmato Emaar Properties a Creek Harbour, Dubai. Gli edifici sorgono su Creek Island, la parte di Dubai Creek Harbour affacciata sull'acqua, a pochi passi dal ponte Bay Bridge e con vista sulla riserva naturale di Ras Al Khor. Il progetto è in vendita in fase di costruzione ed Emaar prevede la consegna nel primo trimestre del 2027.

Gli appartamenti

Le unità in vendita a The Cove II sono appartamenti 2BR da 1.389 piedi quadrati (129 m²), con finestre a tutta altezza. Gli edifici guardano in due direzioni: quelli lungo la banchina si protendono verso l'acqua e si affacciano sul Creek, con il Burj Khalifa e lo skyline di Dubai all'orizzonte, mentre gli altri danno sul viale, verso la città.

Servizi

I residenti condividono una piscina per adulti e bambini, un parco giochi, un'area barbecue, un cinema all'aperto e una palestra completamente attrezzata. Ci sono anche piccoli giardini di quartiere e un parco per animali domestici. Fuori dal complesso, il Central Park di Dubai Creek Harbour copre una superficie pari a sei campi da calcio e offre aree per pattinare, un'area cani, giochi d'acqua, un anfiteatro sul prato e una piazza fitness. A cinque minuti, Creek Marina ospita uno yacht club con 81 posti barca, food truck e installazioni artistiche lungo i percorsi pedonali.

Posizione e piano di pagamento

Dubai Creek Harbour si sviluppa lungo lo storico Dubai Creek e destina 500.000 m² a parchi e spazi aperti. Tre ponti lo collegano al resto della città e tre hotel si trovano vicino a The Cove. Nella riserva di Ras Al Khor vivono decine di migliaia di uccelli nel loro habitat naturale. Il piano di pagamento è 40/60: il 20% alla prenotazione, un altro 20% a novembre 2026 e il restante 60% al completamento dei lavori e alla consegna.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
2BR	2	1,389 sqft	4,387,888 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Acconto	20%	Alla prenotazione
Durante la costruzione	20%	Novembre 2026
Alla consegna	60%	Al completamento, 1° trimestre 2027

Il costruttore

Emaar Properties

Lo sviluppatore di punta di Dubai — costruttore del Burj Khalifa e di Downtown.

Emaar Properties è il più grande e conosciuto sviluppatore negli Emirati Arabi Uniti, e una delle maggiori società immobiliari al mondo. Fondata nel 1997 da Mohamed Alabbar, è responsabile di alcuni dei progetti più iconici di Dubai — il Burj Khalifa, The Dubai Mall e Downtown Dubai. L'azienda è quotata alla Borsa di Dubai e vanta un lungo e solido track record di consegne durato oltre 25 anni.

1997Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleCentinaia di progetti completatiProgetti consegnati

Vedi Emaar Properties

Informazioni su Dubai Creek Harbour

L'alternativa di Emaar al Downtown — 25-35% più economica, con vista sull'acqua.

Dubai Creek Harbour è un masterplan waterfront di Emaar lungo Dubai Creek, circa 10 km a est del Downtown. 6 km² suddivisi in 7 distretti: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge e Address Harbour Point. 25-35% più economico rispetto al Downtown per unità comparabili, con vista fronte-creek e la garanzia di un indirizzo Emaar. Le fasi consegnate hanno registrato un aumento del 25%, con una previsione annuale del +8-12% per il 2026-2027.

5.5–7.5%Rendimento da locazioneHartland International School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai International Academy (~10 min)Nelle vicinanzeDowntown / Burj Khalifa · ~12 minTempo di percorrenza in auto

Esplora Dubai Creek Harbour

Posizione

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Domande frequenti su Emaar The Cove II

Dove si trova The Cove II?

The Cove II si trova su Creek Island, a Creek Harbour, Dubai, la parte di Dubai Creek Harbour affacciata sull'acqua lungo lo storico Dubai Creek. Il progetto è a pochi passi dal ponte Bay Bridge e ha vista sulla riserva naturale di Ras Al Khor.

Chi è lo sviluppatore di The Cove II?

The Cove II è sviluppato da Emaar Properties. Nella brochure del progetto, Emaar indica oltre 81.600 unità abitative consegnate e più di 35.200 in fase di sviluppo.

Quando è prevista la consegna di The Cove II?

The Cove II è in vendita in fase di costruzione ed Emaar Properties prevede di consegnare gli appartamenti nel primo trimestre del 2027.

Quali appartamenti sono in vendita a The Cove II?

Gli appartamenti in vendita a The Cove II sono 2BR con finestre a tutta altezza, nella seconda fase di The Cove, il progetto di Emaar su Creek Island.

Quanto sono grandi gli appartamenti di The Cove II?

Gli appartamenti 2BR in vendita a The Cove II misurano 1.389 piedi quadrati, circa 129 m².

Qual è il piano di pagamento di The Cove II?

The Cove II ha un piano di pagamento 40/60: il 20% alla prenotazione, un altro 20% a novembre 2026 e il restante 60% al completamento dei lavori e alla consegna.

Quali servizi offre The Cove II?

The Cove II offre una piscina per adulti e bambini, un parco giochi, un'area barbecue, un cinema all'aperto, una palestra completamente attrezzata, giardini di quartiere e un parco per animali domestici.

Cosa c'è vicino a The Cove II?

A cinque minuti da The Cove II si trova Creek Marina, con uno yacht club da 81 posti barca, e poco lontano il Central Park di Dubai Creek Harbour, grande circa come sei campi da calcio. Nei dintorni ci sono anche tre hotel.

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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Emaar The Cove II in Creek Harbour, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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