عن المشروع
The Cove II هو المرحلة الثانية من The Cove، وهو مشروع سكني على الواجهة المائية من تطوير Emaar Properties في Creek Harbour بدبي. تقع مبانيه في Creek Island، الحي المطل على الماء في Dubai Creek Harbour، على بُعد خطوات من جسر Bay Bridge، وتطل على محمية رأس الخور للحياة البرية. المشروع على الخارطة، وتخطط Emaar لتسليمه في الربع الأول من 2027.
الشقق
الشقق المعروضة للبيع في The Cove II شقق 2BR بمساحة 1,389 قدماً مربعاً (129 متراً مربعاً)، ونوافذها تمتد من الأرض حتى السقف. وتتوزع المباني على إطلالتين: فالمباني المقامة على الرصيف البحري تمتد نحو الماء وتطل على الخور، ويظهر في أفقها برج خليفة وأفق دبي، أما المباني الأخرى فتطل على البوليفارد من جهة المدينة.
المرافق
يتشارك السكان مسبحاً للكبار والأطفال، وملعباً للصغار، ومنطقة شواء، وسينما في الهواء الطلق، وصالة رياضية مجهزة بالكامل. وهناك أيضاً حدائق صغيرة وحديقة للحيوانات الأليفة. وخارج المشروع تمتد الحديقة المركزية Central Park في Dubai Creek Harbour على مساحة تعادل ستة ملاعب كرة قدم، وفيها مناطق للتزلج وحديقة للكلاب ومنطقة ألعاب مائية ومدرج على العشب وساحة للياقة البدنية. وعلى بُعد خمس دقائق تقع Creek Marina، وفيها نادٍ لليخوت يضم 81 مرسى، إلى جانب عربات الطعام والأعمال الفنية على طول ممشاها.
الموقع وخطة الدفع
يمتد Dubai Creek Harbour على طول خور دبي التاريخي، وتُخصَّص فيه 500,000 متر مربع للحدائق والمساحات المفتوحة. تربطه ثلاثة جسور ببقية المدينة، وتقع ثلاثة فنادق بالقرب من The Cove. وفي محمية رأس الخور تعيش عشرات الآلاف من الطيور في بيئتها الطبيعية. خطة الدفع 40/60: دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز، ثم 20% أخرى في نوفمبر 2026، و60% المتبقية عند اكتمال البناء والتسليم.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | 1,389 sqft | 4,387,888 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 20% | نوفمبر 2026 |
| عند التسليم | 60% | عند اكتمال البناء، الربع الأول 2027 |
المطوّر
نبذة عن Dubai Creek Harbour
بديل Downtown من Emaar — أرخص بنسبة 25-35%، مع إطلالات على الماء.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Emaar The Cove II
أين يقع The Cove II؟
من هو مطور The Cove II؟
متى موعد تسليم The Cove II؟
ما الشقق المعروضة للبيع في The Cove II؟
ما مساحة الشقق في The Cove II؟
ما خطة الدفع في The Cove II؟
ما المرافق المتوفرة في The Cove II؟
ما الذي يقع بالقرب من The Cove II؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Emaar The Cove II in Creek Harbour, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
