Q3 2030
التسليم
من غرفة إلى 4 غرف نوم
التصاميم
Creek Harbour, دبي · من غرفة إلى 4 غرف نوم · التسليم Q3 2030 · ابتداءً من 1,978,888AED
عن المشروع
يُعد Valia برجاً سكنياً بارزاً على الواجهة المائية من تطوير Emaar Properties، ومن المقرر أن يصبح أول عنوان سكني داخل منطقة التجزئة في Dubai Creek Harbour. يرتفع البرج بجوار Dubai Square Mall المستقبلي، ليضع السكان في قلب إحدى أكثر المجتمعات المطلة على المياه طموحاً في دبي، مع إطلالات عبر الخور نحو أفق وسط المدينة (Downtown).
- يقع مباشرة بجوار Dubai Square Mall، الوجهة العالمية للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
- على بعد خطوات من The Icon Tower وCentral Square، القلب المدني والاجتماعي للمنطقة.
- وصول سهل سيراً على الأقدام إلى محطة مترو دبي المستقبلية، بالإضافة إلى الممرات المطلة على الخور والمرسى والحدائق.
- مزيج من الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف، مع خيارات الطابق الكامل ونصف الطابق للمساحات الأكبر.
- خطة سداد ممتدة قائمة على مراحل البناء وموزعة طوال فترة التشييد.
- من المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2030.
يجمع Valia بين مركز تجاري ونقلي ناشئ وهدوء الأجواء المطلة على المياه، مما يجعله خياراً جذاباً لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | السعر |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 2,060,000 AED |
| 2BR | 2 | 3,060,000 AED |
| 3BR | 3 | 4,110,000 AED |
| 4BR | 4 | 6,470,000 AED |
| Half Floor | — | — |
| Full Floor | — | — |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| القسط الأول | 20% | 2026 |
| القسط الثاني | 20% | 2027 |
| القسط الثالث | 20% | 2028 |
| القسط الرابع | 20% | 2029 |
| القسط الأخير | 20% | 2030 / عند التسليم |
المطوّر
Emaar Properties
المطوّر الرائد في دبي — باني Burj Khalifa وDowntown.
Emaar Properties هي أكبر وأشهر مطوّر في الإمارات، وإحدى أكبر شركات العقارات في العالم. تأسست عام 1997 على يد محمد العبار، وهي تقف وراء بعض أبرز مشاريع دبي الأيقونية — Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDowntown Dubai. الشركة مدرجة في Dubai Financial Market، ولها سجل تسليم مستقر وطويل يمتد لأكثر من 25 عاماً.
1997تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزةالمشاريع المسلّمة
عرض Emaar Properties نبذة عن Dubai Creek Harbour
بديل Downtown من Emaar — أرخص بنسبة 25-35%، مع إطلالات على الماء.
Dubai Creek Harbour هو مخطط رئيسي مطلّ على الواجهة المائية من Emaar يمتد على طول Dubai Creek، على بُعد نحو 10 كم شرق Downtown. 6 كيلومترات مربعة موزّعة على 7 مناطق: Creek Beach وIsland District وThe Cove وHarbour Views وCreekside وPark Ridge وAddress Harbour Point. أرخص بنسبة 25-35% من Downtown لوحدة مماثلة، مع إطلالات على الخور وضمان الانتماء إلى عنوان من Emaar. حقّقت المراحل المُسلَّمة نموًا بنسبة 25%، مع توقّعات بنمو سنوي يتراوح بين 8-12% للفترة 2026-2027.
5.5–7.5%العائد الإيجاريHartland International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~12 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Creek Harbour الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Emaar Valia
أين يقع Valia، وما الذي يجعل الموقع متصلاً بشكل جيد؟
يقع Valia في Retail District ضمن مشروع Dubai Creek Harbour، مباشرةً بجوار مول Dubai Square المستقبلي، وعلى بُعد خطوات من The Icon Tower وCentral Square. سيستفيد السكان من إمكانية التنقل سيراً على الأقدام إلى محطة مترو دبي المستقبلية، فضلاً عن كورنيش الخور والمارينا والمساحات الخضراء.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Valia، وما هي الأسعار الابتدائية؟
يوفر Valia شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، إضافةً إلى خيارات نصف طابق وطابق كامل. تبدأ الأسعار من AED 2,060,000 للغرفة الواحدة، وAED 3,060,000 لغرفتين، وAED 4,110,000 لثلاث غرف، وAED 6,470,000 لأربع غرف نوم.
ما المرافق والخدمات التي يوفرها Valia لسكانه؟
يضم Valia مسبحاً وصالة رياضية ومنطقة ألعاب للأطفال وخدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، إلى جانب بهو رئيسي ومصاعد وتكييف مركزي وخزائن مدمجة وشرفات تطل على المدينة والبحر.
ما هي خطة السداد المتاحة في Valia؟
يقدم Valia خطة سداد مرتبطة بمراحل الإنجاز، تتوزع على خمسة أقساط متساوية بنسبة 20% لكل قسط، تستحق في أعوام 2026 و2027 و2028 و2029، والقسط الأخير بنسبة 20% عند التسليم في عام 2030، مما يتيح توزيع المدفوعات على كامل فترة الإنشاء.
متى موعد تسليم Valia، ومن هو المطور؟
يتولى تطوير Valia شركة Emaar Properties، ومن المقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2030. المشروع حالياً قيد الإنشاء (على الخريطة).
كيف يمكنني تسجيل اهتمامي في Valia، وما هو مبلغ EOI المطلوب؟
يمكنك تسجيل اهتمامك عبر تقديم خطاب التعبير عن الاهتمام (EOI)؛ ويتفاوت المبلغ المطلوب حسب نوع الوحدة: AED 50,000 لغرفة نوم واحدة، وAED 60,000 لغرفتين، وAED 80,000 لثلاث غرف، وAED 100,000 لأربع غرف، وAED 250,000 لنصف طابق، وAED 500,000 لطابق كامل.
لماذا يُعدّ Dubai Creek Harbour موقعاً جذاباً لمشتري Valia؟
يُعدّ Dubai Creek Harbour أحد أكثر مجتمعات الواجهة المائية طموحاً في دبي، إذ يتيح إطلالات بديعة عبر الخور باتجاه أفق Downtown. ويمثل Valia أول عنوان سكني في Retail District، ليضع ساكنيه في قلب مركز حيوي ناشئ يجمع بين التجزئة والمطاعم والترفيه والربط المستقبلي بالمترو.
من هم الأكثر استفادةً من شراء وحدة في Valia؟
يناسب Valia كلاً من المستخدمين النهائيين الراغبين في أسلوب حياة على الواجهة المائية قرب مركز تجاري ومواصلات عالمي المستوى، والمستثمرين على المدى البعيد الساعين إلى الدخول في حي ناشئ يطوره Emaar Properties بخطة سداد منظمة ومرتبطة بمراحل الإنجاز.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Emaar Valia in Creek Harbour, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
