Q3 2030
Übergabe
1-4 Bedroom
Grundrisse
Creek Harbour, Dubai · 1-4 Bedroom · Übergabe Q3 2030 · ab 2,060,000AED
Über das Projekt
Valia ist ein markanter Wohnturm direkt am Wasser, entwickelt von Emaar Properties, und wird die erste Wohnadresse im Retail District von Dubai Creek Harbour sein. Erhebend neben dem zukünftigen Dubai Square Mall, platziert er die Bewohner im Herzen einer der ehrgeizigsten Waterfront-Communities Dubais, mit Blick über den Creek auf die Skyline von Downtown.
- Direkt neben dem Dubai Square Mall gelegen, einer Weltklasse-Destination für Einzelhandel, Gastronomie und Unterhaltung.
- Nur wenige Schritte vom The Icon Tower und Central Square entfernt, dem bürgerlichen und sozialen Zentrum des Distrikts.
- Fußläufiger Zugang zu einer zukünftigen Dubai Metro-Station sowie zu Creek-Promenaden, Marina und Parkanlagen.
- Eine Mischung aus 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Apartments, mit Optionen für volle und halbe Etagen für größeren Platzbedarf.
- Erweiterter, meilensteinbasierter Zahlungsplan, der über die Bauzeit verteilt ist.
- Übergabe geplant für das 3. Quartal 2030.
Valia verbindet ein aufstrebendes Handels- und Verkehrszentrum mit der Ruhe einer Lage am Wasser, was es zu einem überzeugenden Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Langzeitinvestoren macht.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Preis |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 2,060,000 AED |
| 2BR | 2 | 3,060,000 AED |
| 3BR | 3 | 4,110,000 AED |
| 4BR | 4 | 6,470,000 AED |
| Half Floor | — | — |
| Full Floor | — | — |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| 1. Rate | 20% | 2026 |
| 2. Rate | 20% | 2027 |
| 3. Rate | 20% | 2028 |
| 4. Rate | 20% | 2029 |
| Abschlussrate | 20% | 2030 / bei Übergabe |
Der Bauträger
Emaar Properties
Dubais führender Bauträger — Erbauer des Burj Khalifa und von Downtown.
Emaar Properties ist der größte und bekannteste Bauträger in den VAE und eines der größten Immobilienunternehmen der Welt. 1997 von Mohamed Alabbar gegründet, steht das Unternehmen hinter einigen der ikonischsten Projekte Dubais — dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und Downtown Dubai. Das Unternehmen ist am Dubai Financial Market börsennotiert und verfügt über eine lange, stabile Lieferhistorie von mehr als 25 Jahren.
1997GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzHunderte abgeschlossene ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Emaar Properties Über Dubai Creek Harbour
Die Downtown-Alternative von Emaar — 25-35% günstiger, mit Wasserblick.
Dubai Creek Harbour ist ein Emaar-Masterplan in Wasserlage entlang des Dubai Creek, rund 10 km östlich von Downtown. 6 km² über 7 Distrikte: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge und Address Harbour Point. 25-35% günstiger als Downtown für eine vergleichbare Einheit, mit Blick auf den Creek und der Sicherheit einer Emaar-Adresse. Übergebene Phasen haben um 25% an Wert gewonnen, mit einer Prognose von 8-12% jährlich für 2026-2027.
5.5–7.5%MietrenditeHartland International School (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (~10 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~12 Min.Fahrzeit
Entdecken Dubai Creek Harbour In der Nähe
Häufige Fragen zu Emaar Valia
Wo liegt Valia und was zeichnet die Anbindung des Viertels aus?
Valia befindet sich im Retail District von Dubai Creek Harbour, direkt neben dem zukünftigen Dubai Square Mall und nur wenige Schritte von The Icon Tower und Central Square entfernt. Die Bewohner profitieren von einem fußläufigen Zugang zu einer künftigen Dubai Metro-Station sowie zu Uferpromenaden, einer Marina und Parkanlagen.
Welche Wohnungstypen sind in Valia erhältlich und wie lauten die Einstiegspreise?
Valia bietet 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Apartments sowie Optionen für eine halbe oder ganze Etage. Die Preise beginnen bei AED 2,060,000 für ein 1-Zimmer-Apartment, AED 3,060,000 für zwei Zimmer, AED 4,110,000 für drei Zimmer und AED 6,470,000 für vier Zimmer.
Welche Ausstattung und Annehmlichkeiten bietet Valia seinen Bewohnern?
Valia verfügt über einen Pool, ein Fitnessstudio, einen Kinderspielbereich, einen 24/7-Concierge- und Sicherheitsdienst, eine Lobby, Aufzüge, Zentralklima, Einbauschränke sowie Balkone mit Blick auf die Stadt und das Meer.
Wie sieht das Zahlungsmodell für Valia aus?
Valia bietet einen meilensteinbasierten Zahlungsplan mit fünf gleichen Raten von je 20 %, fällig in den Jahren 2026, 2027, 2028 und 2029, sowie die abschließenden 20 % bei der Übergabe im Jahr 2030 – die Zahlungen verteilen sich damit über die gesamte Bauzeit.
Wann ist die Übergabe von Valia geplant und wer ist der Entwickler?
Valia wird von Emaar Properties entwickelt und soll im dritten Quartal 2030 übergeben werden. Es handelt sich derzeit um ein Off-Plan-Projekt.
Wie kann ich mein Interesse an Valia bekunden und wie hoch ist der EOI-Betrag?
Sie können Ihr Interesse über eine Absichtserklärung (Expression of Interest, EOI) anmelden. Der erforderliche Betrag variiert je nach Einheitentyp: AED 50,000 für ein 1-Zimmer-Apartment, AED 60,000 für zwei Zimmer, AED 80,000 für drei Zimmer, AED 100,000 für vier Zimmer, AED 250,000 für eine halbe Etage und AED 500,000 für eine ganze Etage.
Warum ist Dubai Creek Harbour ein attraktiver Standort für Käufer von Valia?
Dubai Creek Harbour zählt zu Dubais ambitioniertesten Wasserlagen und bietet Ausblicke über den Creek zur Skyline des Downtons. Valia ist die erste Wohnadresse im Retail District und stellt seine Bewohner in den Mittelpunkt eines wachsenden Stadtviertels, das Einzelhandel, Gastronomie, Unterhaltung und eine künftige Metro-Anbindung vereint.
Für wen eignet sich Valia am besten?
Valia richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer, die einen Wasserfrontlebensstil in der Nähe eines erstklassigen Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkts suchen, wie an langfristige Investoren, die in einem aufstrebenden, von Emaar Properties entwickelten Stadtquartier mit einem strukturierten, meilensteinbasierten Zahlungsplan einsteigen möchten.
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