Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A1
- Gesamtfläche
- 821–829 sqft
- Innenfläche
- 715–723 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 106 sqft
- Etagen
- 3–52
- Außerdem
- Waschraum
Q3 2030
Übergabe
1-4 Schlafzimmer
Grundrisse
Creek Harbour, Dubai · 1-4 Schlafzimmer · Übergabe Q3 2030 · ab 2,817,888AED
Über das Projekt
Valia ist ein markanter Wohnturm am Wasser von Emaar Properties, der die erste Wohnadresse im Einzelhandelsviertel von Dubai Creek Harbour werden soll. Er erhebt sich neben der zukünftigen Dubai Square Mall und platziert die Bewohner im Herzen einer der ehrgeizigsten Waterfront-Communities Dubais mit Blick über den Creek auf die Skyline von Downtown.
- Direkt neben der Dubai Square Mall gelegen, einem Weltklasse-Ziel für Einzelhandel, Gastronomie und Unterhaltung.
- Nur wenige Schritte vom The Icon Tower und dem Central Square entfernt, dem bürgerlichen und sozialen Herzen des Viertels.
- Fußläufiger Zugang zu einer zukünftigen Dubai Metro Station sowie zu Promenaden am Creek, Yachthafen und Parkanlagen.
- Eine Mischung aus Apartments mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern, mit Optionen für ganze oder halbe Etagen für größere Anforderungen.
- Erweiterter, meilensteinbasierter Zahlungsplan, der über die gesamte Bauzeit verteilt ist.
- Übergabe geplant für das 3. Quartal 2030.
Valia verbindet ein aufstrebendes Handels- und Verkehrszentrum mit der Ruhe einer Lage am Wasser, was es zu einem überzeugenden Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Investoren macht.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 2,060,000 AED · 817–829 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A2
- Gesamtfläche
- 821 sqft
- Innenfläche
- 715 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 106 sqft
- Etagen
- 3–52
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 817 sqft
- Innenfläche
- 711 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 106 sqft
- Etagen
- 3–52
- Außerdem
- Waschraum
Ab 2,817,888 AED · 24 Wohnungen verfügbar · 1,242–1,253 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A1
- Gesamtfläche
- 1,253 sqft
- Innenfläche
- 1,124 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 129 sqft
- Etagen
- 3–52
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A2
- Gesamtfläche
- 1,253 sqft
- Innenfläche
- 1,124 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 129 sqft
- Etagen
- 3–52
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type B1
- Gesamtfläche
- 1,242 sqft
- Innenfläche
- 1,074 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 168 sqft
- Etagen
- 1–3
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type B2
- Gesamtfläche
- 1,246–1,253 sqft
- Innenfläche
- 1,075–1,086 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 168–171 sqft
- Etagen
- 1–3
- Außerdem
- Waschraum
Ab 4,110,000 AED · 1,652–1,694 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 1,672 sqft
- Innenfläche
- 1,459 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 213 sqft
- Etagen
- 30–52
- Außerdem
- Personalzimmer, Waschraum
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 1,652 sqft
- Innenfläche
- 1,439 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 213 sqft
- Etagen
- 53–55
- Außerdem
- Personalzimmer, Waschraum
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type C1
- Gesamtfläche
- 1,694 sqft
- Innenfläche
- 1,513 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 182 sqft
- Etagen
- 53–55
- Außerdem
- Personalzimmer, Waschraum
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type C2
- Gesamtfläche
- 1,694 sqft
- Innenfläche
- 1,513 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 182 sqft
- Etagen
- 53–55
- Außerdem
- Personalzimmer, Waschraum
Ab 6,470,000 AED · 2,561 sqft
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Type A1
- Gesamtfläche
- 2,561 sqft
- Innenfläche
- 2,273 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 288 sqft
- Etagen
- 53–55
- Außerdem
- Personalzimmer, Waschraum
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Type A2
- Gesamtfläche
- 2,561 sqft
- Innenfläche
- 2,273 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 288 sqft
- Etagen
- 53–55
- Außerdem
- Personalzimmer, Waschraum
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig | Baufortschritt |
|---|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung | |
| Rate 1 | 10% | November 2026 | |
| Rate 2 | 10% | Juni 2027 | |
| Rate 3 | 10% | Dezember 2027 | |
| Rate 4 | 10% | Juni 2028 | |
| Rate 5 | 10% | Oktober 2028 | 40% |
| Rate 6 | 10% | März 2029 | 60% |
| Rate 7 | 10% | September 2029 | 80% |
| Bei Übergabe | 20% | Dezember 2030 | 100% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Der Bauträger
Emaar Properties
Dubais führender Bauträger — Erbauer des Burj Khalifa und von Downtown.
Emaar Properties ist der größte und bekannteste Bauträger in den VAE und eines der größten Immobilienunternehmen der Welt. 1997 von Mohamed Alabbar gegründet, steht das Unternehmen hinter einigen der ikonischsten Projekte Dubais — dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und Downtown Dubai. Das Unternehmen ist am Dubai Financial Market börsennotiert und verfügt über eine lange, stabile Lieferhistorie von mehr als 25 Jahren.
1997GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzHunderte abgeschlossene ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Emaar Properties Über Dubai Creek Harbour
Die Downtown-Alternative von Emaar — 25-35% günstiger, mit Wasserblick.
Dubai Creek Harbour ist ein Emaar-Masterplan in Wasserlage entlang des Dubai Creek, rund 10 km östlich von Downtown. 6 km² über 7 Distrikte: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge und Address Harbour Point. 25-35% günstiger als Downtown für eine vergleichbare Einheit, mit Blick auf den Creek und der Sicherheit einer Emaar-Adresse. Übergebene Phasen haben um 25% an Wert gewonnen, mit einer Prognose von 8-12% jährlich für 2026-2027.
5.5–7.5%MietrenditeHartland International School (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (~10 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~12 Min.Fahrzeit
Entdecken Dubai Creek Harbour In der Nähe
Häufige Fragen zu Emaar Valia
Wo befindet sich Valia?
Valia ist ein Wohnturm direkt am Wasser im Retail District von Dubai Creek Harbour, Dubai, neben der geplanten Dubai Square Mall, mit Blick auf die Skyline von Downtown.
Wie gut ist Valia an den Rest von Dubai angebunden?
Valia bietet fußläufigen Zugang zu einer künftigen Dubai-Metro-Station sowie zu den Uferpromenaden, der Marina und den Parkanlagen, und liegt zudem in der Nähe von The Icon Tower und Central Square.
Wer ist der Entwickler von Valia?
Valia wird von Emaar Properties entwickelt, einem führenden Namen auf dem Immobilienmarkt Dubais.
Welche Einheitentypen sind bei Valia verfügbar?
Valia bietet Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern sowie ganze und halbe Etagen für Käufer mit größerem Platzbedarf.
Welche Annehmlichkeiten bietet Valia?
Bewohner können Pool, Fitnessstudio, Kinderspielbereich, 24/7-Concierge und Sicherheitsdienst, Balkone mit Stadt- und Meerblick, Einbauschränke, Zentralklimaanlage, Aufzüge und eine Lobby nutzen.
Wie sieht der Zahlungsplan für Valia aus?
Der Zahlungsplan erstreckt sich über die Bauzeit in fünf meilensteinbasierten Raten von jeweils 20% des Preises, wobei die letzten 20% bei der Übergabe fällig werden.
Wann erfolgt die Übergabe von Valia?
Die Übergabe von Valia ist für das dritte Quartal 2030 geplant.
Für wen eignet sich Valia am besten?
Valia eignet sich sowohl für Eigennutzer, die einen Lebensstil am Wasser in der Nähe von Einkaufs- und Verkehrszentren suchen, als auch für langfristige Investoren, die von der wachsenden Attraktivität von Dubai Creek Harbour angezogen werden.
HINTERLASSEN SIE IHRE DATEN
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Emaar Valia in Creek Harbour, Dubai — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
