Dubai'de ticari gayrimenkul kiraları
bir yılda %14 arttı

Dubai'nin mülkiyet mevzuatı, freehold sahipliğine uygunluğu varlığın kullanım sınıfına göre değil, alıcının kimliğine göre belirler. Freehold bölgelerde yabancı bir alıcı bir ofise, tıpkı bir daireye sahip olduğu gibi sahip olur — tam mülkiyetle, süre sınırı olmadan ve kendi adına tescilli.

Federal Tax Authority'ye göre, gerçek kişilerin gayrimenkul yatırımından elde ettiği gelir tutarı ne olursa olsun kurumlar vergisine tabi değildir; muafiyet ticari gayrimenkulü, dükkânları ve depoları açıkça kapsar. Şirket üzerinden sahiplik ayrı bir yoldur ve her durum ayrıca değerlendirilir. Kendi ülkenizdeki vergi durumunu kendi danışmanınıza teyit ettirmenizde fayda var.

Dubai'nin escrow mevzuatı çok katlı ticari projeyi açıkça gayrimenkul geliştirme olarak tanımlar; dolayısıyla ödemeler geliştiricinin cebine değil, projenin escrow hesabına gider ve bunun %5'i, birimler alıcılar adına tescil edildikten sonra bir yıl boyunca bloke tutulur. Ayrıca bir birim Interim Property Register kaydına girdikten sonra, bina teslim edilmeden de satılabilir veya ipotek edilebilir — yani yol ortasında da bir çıkış kapısı var.