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Emaar Velora 2 em The Valley, Dubai

The Valley, Dubai
Q3 2028
Entrega
3-4 quartos
Plantas
The Valley, Dubai · 3-4 quartos · entrega Q3 2028 · a partir de 2,930,000AED

Sobre o projeto

Bem-vindo ao Velora 2, uma pitoresca comunidade residencial projetada para quem valoriza a vida ao ar livre e o espírito de aventura. Situada em um bairro privativo e fechado, a Velora 2 combina a beleza da natureza com uma vida de luxo, oferecendo um destino para o ano inteiro, perfeito para famílias que buscam construir um lar duradouro. A comunidade conta com comodidades de padrão internacional, no estilo resort, oferecendo o equilíbrio supremo entre conforto e emoção.

As casas geminadas (townhouses) de 3 e 4 quartos da Velora 2 foram cuidadosamente projetadas, unindo a elegância arquitetônica moderna a elementos inspirados na natureza. Cada residência oferece amplos espaços de convivência, acabamentos de alta qualidade e conforto luxuoso, tudo isso cercado por uma vegetação exuberante e comodidades de última geração. A Velora 2 cultiva um forte senso de comunidade, incentivando os moradores a mergulharem no sereno ambiente natural e a se conectarem com os demais.

Localizada em meio a amplos espaços verdes e instalações de lazer de alto padrão, a Velora 2 é o cenário ideal para quem ama a vida ao ar livre e a aventura. Os moradores vão desfrutar de parques lindamente paisagísticos, playgrounds inspirados na natureza e áreas de lazer perfeitas para as famílias explorarem e aproveitarem juntas.

Preços

Tipo de UnidadePreço inicial (AED)
3 quartos2,930,000
4 quartos3,370,000

Plano de pagamento – 80/20

Etapa de pagamentoPercentual
Entrada + taxa DLD de 4%10%
2 meses após a reserva10%
7 meses após a reserva10%
11 meses após a reserva10%
16 meses após a reserva10%
Com 20% da obra concluída10%
Com 40% da obra concluída10%
Com 60% da obra concluída10%
Na entrega20%

Entrega: Q3 2028


Sobre a incorporadora:

A Emaar Properties é uma líder mundialmente reconhecida no desenvolvimento imobiliário, conhecida por seus projetos inovadores nos setores de imóveis, varejo e hotelaria. Com a reputação de entregar projetos de alta qualidade no prazo, a Emaar foca na excelência do design e na criação de ambientes de moradia modernos que elevam o estilo de vida e geram valor de longo prazo.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Emaar Properties
Localização The Valley, Dubai
Tipos de unidade 3-4 quartos
Entrega Q3 2028

A incorporadora

Emaar Properties
A incorporadora de referência de Dubai — responsável pela construção do Burj Khalifa e de Downtown.
A Emaar Properties é a maior e mais conhecida incorporadora dos Emirados Árabes Unidos (EAU) e uma das maiores empresas imobiliárias do mundo. Fundada em 1997 por Mohamed Alabbar, está por trás de alguns dos projetos mais emblemáticos de Dubai — o Burj Khalifa, o The Dubai Mall e Downtown Dubai. A empresa tem capital aberto no Dubai Financial Market e conta com um histórico de entregas longo e estável, que abrange mais de 25 anos.
1997Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeCentenas de projetos concluídosProjetos entregues
Ver Emaar Properties

Sobre The Valley

Comunidade de casas geminadas (townhouses) da Emaar voltada para famílias, na Al Ain Road.

The Valley é uma comunidade com plano diretor desenvolvida pela Emaar Properties na Al Ain Road, oferecendo casas geminadas (townhouses) e villas a preços acessíveis. As casas geminadas (townhouses) partem de 1.15M AED (Eden, de 3 quartos). O preço médio gira em torno de 1,147 AED por sq ft (alta de 23.1% em três anos — o dobro do valor de 2020). As rentabilidades de aluguel ficam entre 6–7.5% (casas geminadas (townhouses) de 3 quartos chegam a 7.5%). Uma área voltada para famílias, com potencial constante de valorização do capital.
6–7.5%Rentabilidade de aluguelGEMS Founders School (~15 min)Nas proximidadesRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)Nas proximidadesAcademic City · ~10 minTempo de deslocamento
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Localização

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Um consultor pessoal retornará o contato.

Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Emaar Velora 2 at The Valley, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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