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Emaar Velora 2 in The Valley, Dubai

The Valley, Dubai
Q3 2028
Übergabe
3-4 Schlafzimmer
Grundrisse
The Valley, Dubai · 3-4 Schlafzimmer · Übergabe Q3 2028 · ab 2,930,000AED

Über das Projekt

Willkommen in Velora 2, einer malerischen Wohn-Community für alle, die das Leben im Freien und eine abenteuerliche Lebensweise schätzen. Eingebettet in eine private, geschlossene Nachbarschaft verbindet Velora 2 die Schönheit der Natur mit luxuriösem Wohnen und bietet ein ganzjähriges Ziel, ideal für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause schaffen möchten. Die Community besticht durch erstklassige Annehmlichkeiten im Resort-Stil und bietet die perfekte Balance aus Komfort und Erlebnis.

Die Reihenhäuser (Townhouses) mit 3 und 4 Schlafzimmern in Velora 2 sind durchdacht gestaltet und vereinen moderne architektonische Eleganz mit von der Natur inspirierten Elementen. Jedes Zuhause bietet großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausführungen und luxuriösen Komfort, eingebettet in üppiges Grün und modernste Ausstattung. Velora 2 fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl und lädt die Bewohner ein, in die ruhige natürliche Umgebung einzutauchen und mit anderen in Kontakt zu treten.

Inmitten weitläufiger Grünflächen und hochwertiger Freizeiteinrichtungen gelegen, ist Velora 2 der ideale Ort für alle, die das Leben im Freien und das Abenteuer lieben. Die Bewohner genießen wunderschön angelegte Parks, von der Natur inspirierte Spielplätze und Freizeitbereiche, die sich perfekt für Familien zum gemeinsamen Entdecken und Genießen eignen.

Preise

EinheitentypStartpreis (AED)
3 Schlafzimmer2,930,000
4 Schlafzimmer3,370,000

Zahlungsplan – 80/20

ZahlungsphaseProzentsatz
Anzahlung + 4% DLD-Gebühr10%
2 Monate nach Reservierung10%
7 Monate nach Reservierung10%
11 Monate nach Reservierung10%
16 Monate nach Reservierung10%
Bei 20% Fertigstellung10%
Bei 40% Fertigstellung10%
Bei 60% Fertigstellung10%
Bei Übergabe20%

Übergabe: Q3 2028


Über den Bauträger:

Emaar Properties ist ein weltweit anerkannter Marktführer in der Immobilienentwicklung, bekannt für seine innovativen Projekte in den Bereichen Immobilien, Einzelhandel und Hotellerie. Mit dem Ruf, hochwertige Projekte termingerecht zu liefern, legt Emaar den Fokus auf gestalterische Exzellenz und die Schaffung moderner Wohnumgebungen, die den Lebensstil aufwerten und langfristigen Wert bringen.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Emaar Properties
Lage The Valley, Dubai
Einheitstypen 3-4 Schlafzimmer
Übergabe Q3 2028

Der Bauträger

Emaar Properties
Dubais führender Bauträger — Erbauer des Burj Khalifa und von Downtown.
Emaar Properties ist der größte und bekannteste Bauträger in den VAE und eines der größten Immobilienunternehmen der Welt. 1997 von Mohamed Alabbar gegründet, steht das Unternehmen hinter einigen der ikonischsten Projekte Dubais — dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und Downtown Dubai. Das Unternehmen ist am Dubai Financial Market börsennotiert und verfügt über eine lange, stabile Lieferhistorie von mehr als 25 Jahren.
1997GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzHunderte abgeschlossene ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Emaar Properties

Über The Valley

Emaars familienorientierte Townhouse-Community an der Al Ain Road.

The Valley ist eine masterplanbasierte Community von Emaar Properties an der Al Ain Road, die preisgünstige Reihenhäuser (Townhouses) und Villen bietet. Die Townhouses beginnen ab 1.15M AED (Eden, mit 3 Schlafzimmern). Der Durchschnittspreis liegt bei rund 1,147 AED pro sq ft (ein Plus von 23.1% über drei Jahre — doppelt so hoch wie der Wert von 2020). Die Mietrenditen liegen bei 6–7.5% (Townhouses mit 3 Schlafzimmern erreichen 7.5%). Eine familienorientierte Lage mit beständigem Potenzial zur Wertsteigerung.
6–7.5%MietrenditeGEMS Founders School (~15 Min.)In der NäheRepton School (Nad Al Sheba, ~15 Min.)In der NäheAcademic City · ~10 Min.Fahrzeit
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