Q4 2030
Übergabe
719 sqft
Ab Größe
1-3 Schlafzimmer
Grundrisse
Emaar South, Dubai · 1-3 Schlafzimmer · ab 719 sqft · Übergabe Q4 2030
Über das Projekt
Golf Trails ist eine Wohnkollektion am Golfplatz von Emaar Properties innerhalb der master-planned Community Emaar South in Dubai. Mit Blick auf landschaftlich gestaltete Fairways und grüne Wege verbinden diese Mittelgeschoss-Apartments zeitgenössisches Interieur mit einem Outdoor-Lebensstil im Resort-Stil.
- Lage innerhalb von Emaar South direkt am Championship-Golfplatz und offenen Grünflächen
- Nur wenige Minuten vom Flughafen Al Maktoum International entfernt, mit Anbindung über Emirates Road und die DWC-Ringstraße
- Flexibler Zahlungsplan mit geplanter Fertigstellung im 4. Quartal 2030
- Annehmlichkeiten im Resort-Stil, darunter Swimmingpools, ein landschaftlich gestaltetes Podium, Kinderspielplätze und ein Gemeindepark
- Vor-Ort-Lifestyle-Einrichtungen wie ein Golf-Clubhaus, Einzelhandel, eine K-12-Schule, Kita, Klinik und Moschee
Eingerahmt von offenen Fairways und palmengesäumten Wegen bietet Golf Trails eine ruhige, grüne Umgebung in einer der am schnellsten wachsenden Gemeinden Dubais.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 719 sqft | 1,250,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,096 sqft | 1,810,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,605 sqft | 2,710,000 AED |
| 3BR Townhouse | 3 | 2,603 sqft | 5,250,000 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Buchung |
| 1. Rate | 10% | Sep 2026 |
| 2. Rate | 10% | Mar 2027 |
| 3. Rate | 10% | Sep 2027 |
| 4. Rate | 10% | Mar 2028 |
| 5. Rate | 10% | Oct 2028 / 40 % Baufortschritt |
| 6. Rate | 10% | Mar 2029 / 60 % Baufortschritt |
| 7. Rate | 10% | Aug 2029 / 80 % Baufortschritt |
| 8. Rate | 20% | Oct 2030 / 100 % Baufortschritt |
Der Bauträger
Emaar Properties
Dubais führender Bauträger — Erbauer des Burj Khalifa und von Downtown.
Emaar Properties ist der größte und bekannteste Bauträger in den VAE und eines der größten Immobilienunternehmen der Welt. 1997 von Mohamed Alabbar gegründet, steht das Unternehmen hinter einigen der ikonischsten Projekte Dubais — dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und Downtown Dubai. Das Unternehmen ist am Dubai Financial Market börsennotiert und verfügt über eine lange, stabile Lieferhistorie von mehr als 25 Jahren.
1997GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzHunderte abgeschlossene ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Emaar Properties Über Emaar South
Eine erschwinglich bepreiste Golf-Community von Emaar — 5-10 Minuten von DWC entfernt.
Emaar South ist eine Golf-Community von Emaar im Herzen des Distrikts Dubai South, die rund um einen 18-Loch-Golfplatz angelegt ist. Sie liegt 5-10 Minuten vom Al Maktoum International (DWC) entfernt, der zum größten Flughafen der Welt werden soll. Sie bietet den niedrigsten Einstiegspreis unter den Golf-Communitys von Emaar (700-1,300 AED pro sq ft gegenüber 1,200-3,500 AED in Jumeirah Golf Estates). Villen kosten im Durchschnitt rund 4.9M AED (etwa 3,348 sq ft). Die aktuellen Mietrenditen sind moderat (4-4.3% bei Villen) — das Gebiet befindet sich in einer frühen Reifephase —, birgt jedoch über einen Zeithorizont von 5-10 Jahren ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial.
4–9%MietrenditeGEMS Founders School (Dubai South, ~5 Min.)In der NäheBright Riders School Dubai SouthIn der NäheAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5-10 Min.Fahrzeit
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Häufige Fragen zu Golf Trails at Emaar South
Wo befindet sich Golf Trails at Emaar South und wie gut ist die Anbindung?
Golf Trails at Emaar South liegt innerhalb der nach Masterplan entwickelten Wohnanlage Emaar South in Dubai. Die Anlage verfügt über eine direkte Anbindung an die Emirates Road und die DWC-Ringstraße und ist nur wenige Minuten vom Al Maktoum International Airport entfernt.
Wer ist der Bauträger von Golf Trails at Emaar South?
Golf Trails at Emaar South wird von Emaar Properties entwickelt, einem der erfahrensten und renommiertesten Immobilienentwickler Dubais.
Welche Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet Golf Trails at Emaar South?
Die Bewohner genießen resort-artige Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, ein gestaltetes Podiumsdeck, Kinderspielplätze, ein Fitnessstudio, Balkone, einen 24/7-Concierge-Service sowie einen Gemeinschaftspark. Die übergeordnete Gemeinschaft Emaar South bietet darüber hinaus ein Golf-Clubhaus, Einzelhandelsgeschäfte, eine K-12-Schule, eine Kindertagesstätte, eine Klinik und eine Moschee.
Welche Wohnungstypen werden in Golf Trails at Emaar South angeboten?
Golf Trails at Emaar South umfasst Apartments in mittelhohen Gebäuden mit zeitgemäßer Innenausstattung, Balkonen und direktem Blick auf die angelegten Fairways und grünen Wege.
Wann ist die voraussichtliche Übergabe von Golf Trails at Emaar South?
Die Übergabe von Golf Trails at Emaar South ist für das vierte Quartal 2030 geplant.
Gibt es einen flexiblen Zahlungsplan für Golf Trails at Emaar South?
Ja, Golf Trails at Emaar South wird mit einem flexiblen Zahlungsplan angeboten, der ihn für ein breites Käuferspektrum zugänglich macht. Genaue Informationen zum Zahlungsplan erhalten Sie direkt beim Vertriebsteam.
Was macht die Lage in Emaar South für Interessenten von Golf Trails at Emaar South attraktiv?
Emaar South gehört zu den am schnellsten wachsenden Wohnanlagen Dubais und punktet mit direkter Lage am Championship-Golfplatz, weitläufigen Grünflächen und einem umfassenden Freizeitangebot vor Ort. Die Nähe zum Al Maktoum International Airport sowie die hervorragende Straßenanbindung steigern die langfristige Attraktivität zusätzlich.
Für wen ist Golf Trails at Emaar South besonders geeignet?
Golf Trails at Emaar South ist ideal für Käufer und Investoren, die einen grünen, resort-artigen Lebensstil in einer gut angebundenen Wohnanlage in Dubai suchen. Familien werden vor allem das Schulangebot, die Kindertagesstätte, die Klinik und den Gemeinschaftspark innerhalb von Emaar South zu schätzen wissen.
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