Q4 2030
التسليم
Emaar South, دبي · — · التسليم Q4 2030
عن المشروع
Golf Trails هو مجمع سكني يطل مباشرة على ملعب جولف، من تطوير Emaar Properties، ويقع ضمن المجتمع المخطط له Emaar South في دبي. تطل الشقق متوسطة الارتفاع على ملاعب جولف خضراء وممرات طبيعية، وتجمع بين التصميمات الداخلية العصرية ونمط الحياة الخارجية التي تشبه المنتجعات.
- يقع داخل Emaar South بجوار واجهة ملعب جولف عالمي ومساحات خضراء مفتوحة
- على بعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي مع سهولة الربط عبر شارع الإمارات والطريق المحيطي لمطار آل مكتوم
- خطة دفع مرنة مع موعد استكمال في الربع الرابع 2030
- مرافق على طراز المنتجعات تشمل أحواض سباحة، ومنصة ذات مناظر طبيعية، ومناطق لعب للأطفال، وحديقة مجتمعية
- مرافق نمط الحياة في الموقع مثل نادي جولف، ومنافذ تجزئة، ومدرسة K-12، وحضانة، وعيادة، ومسجد
محاطًا بممرات مفتوحة ومسارات تصطف على جانبيها أشجار النخيل، يقدم Golf Trails بيئة هادئة وخضراء ضمن أحد أسرع المجتمعات نموًا في دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
المطوّر
Emaar Properties
المطوّر الرائد في دبي — باني Burj Khalifa وDowntown.
Emaar Properties هي أكبر وأشهر مطوّر في الإمارات، وإحدى أكبر شركات العقارات في العالم. تأسست عام 1997 على يد محمد العبار، وهي تقف وراء بعض أبرز مشاريع دبي الأيقونية — Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDowntown Dubai. الشركة مدرجة في Dubai Financial Market، ولها سجل تسليم مستقر وطويل يمتد لأكثر من 25 عاماً.
1997تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزةالمشاريع المسلّمة
عرض Emaar Properties نبذة عن Emaar South
مجتمع غولف من Emaar بأسعار في المتناول — على بُعد 5 إلى 10 دقائق من DWC.
Emaar South هو مجتمع غولف من Emaar في قلب منطقة Dubai South، مبني حول ملعب غولف من 18 حفرة. يقع على بُعد 5 إلى 10 دقائق من مطار Al Maktoum الدولي (DWC)، المرشّح ليصبح أكبر مطار في العالم. ويوفّر أدنى سعر دخول بين مجتمعات الغولف التابعة لـ Emaar (700 إلى 1,300 درهم للقدم المربع مقابل 1,200 إلى 3,500 درهم في Jumeirah Golf Estates). يبلغ متوسط سعر الفلل نحو 4.9 مليون درهم (حوالي 3,348 قدمًا مربعة). العوائد الإيجارية الحالية متواضعة (4 إلى 4.3% للفلل) — فالمنطقة في مرحلة مبكرة من النضج — لكنها تحمل إمكانات نمو رأسمالي كبيرة على مدى أفق يتراوح بين 5 و10 سنوات.
4–9%العائد الإيجاريGEMS Founders School (Dubai South، ~5 دقائق)الأماكن القريبةBright Riders School Dubai Southالأماكن القريبةAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5-10 دقائقزمن القيادة
استكشف Emaar South الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Golf Trails at Emaar South
أين يقع Golf Trails at Emaar South، وما مدى سهولة الوصول إليه؟
يقع Golf Trails at Emaar South ضمن مجمع Emaar South المخطط بعناية في دبي. يتميز المشروع بارتباط مباشر عبر طريق الإمارات والطريق المحيطي DWC، ولا يبعد سوى دقائق عن مطار Al Maktoum الدولي.
من هو المطور لمشروع Golf Trails at Emaar South؟
يُطوَّر Golf Trails at Emaar South من قِبل شركة Emaar Properties، إحدى أعرق شركات التطوير العقاري وأكثرها مصداقيةً في دبي.
ما المرافق والخدمات المتاحة في Golf Trails at Emaar South؟
يتمتع السكان بمرافق فاخرة على غرار المنتجعات، تشمل حمامات السباحة، والبوديوم المُشجَّر، ومناطق اللعب للأطفال، وصالة الألعاب الرياضية، والشرفات، وخدمة الكونسيرج على مدار الساعة، وحديقة المجمع السكني. كما يضم مجمع Emaar South الأشمل ناديًا للغولف، ومحلات تجارية، ومدرسة K-12، وروضة أطفال، وعيادة، ومسجدًا.
ما أنواع الوحدات السكنية المتاحة في Golf Trails at Emaar South؟
يضم Golf Trails at Emaar South شققًا في أبراج متوسطة الارتفاع، بتصاميم داخلية عصرية وشرفات، مع إطلالات مباشرة على المسارات الخضراء وفروع الغولف المُشجَّرة.
متى موعد التسليم المتوقع لـ Golf Trails at Emaar South؟
يُتوقع تسليم Golf Trails at Emaar South في الربع الرابع من عام 2030.
هل يتوفر نظام دفع مرن لـ Golf Trails at Emaar South؟
نعم، يُطرح Golf Trails at Emaar South بنظام دفع مرن يُتيح الوصول لفئات متنوعة من المشترين. يمكن الاستفسار عن تفاصيل جداول الدفع مباشرةً من فريق المبيعات.
ما الذي يجعل منطقة Emaar South جذابة للمشترين المهتمين بـ Golf Trails at Emaar South؟
تُعدّ Emaar South من أسرع المجمعات السكنية نموًا في دبي، إذ تطل على ملعب غولف بمواصفات البطولات، وتزخر بالمساحات الخضراء المفتوحة ومرافق أسلوب الحياة المتكاملة. ويزيد من جاذبيتها على المدى البعيد قربُها من مطار Al Maktoum الدولي وتميّزها بشبكة طرق متطورة.
لمن يناسب Golf Trails at Emaar South بشكل أمثل؟
يُعدّ Golf Trails at Emaar South خيارًا مثاليًا للمشترين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة أخضر راقٍ على غرار المنتجعات، في مجمع دبي جيد الاتصال. وستجد العائلات فيه ما يُلبّي احتياجاتها بفضل المدرسة والروضة والعيادة وحديقة المجمع الواقعة جميعها ضمن Emaar South.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Golf Trails at Emaar South, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
