الرئيسية / العقارات / Emaar South / Emaar Golf Point في Emaar South، دبي

Emaar Golf Point في Emaar South، دبي

Emaar South, دبي

Q4 2028

التسليم

1,880 sqft

المساحة تبدأ من

3 Bedroom

التصاميم

  Emaar South, دبي · 3 Bedroom · من 1,880 sqft · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 3,601,888AED 

عن المشروع

تطوّر Emaar Properties مشروع Golf Point، وهو مجمّع سكني متوسط الارتفاع في Emaar South في Dubai. يقع المشروع بجوار الحفرة التاسعة من ملعب الغولف البطولي في المجتمع، وهو ملعب من 18 حفرة، وعلى مقربة من Golf Clubhouse وDriving Range. صمّمت Emaar المباني حول الملعب، لذلك تطل الشقق على الممرات الخضراء والتلال المعشوشبة. يُباع المشروع على المخطط، ومن المقرر إنجازه في الربع الرابع من عام 2028.

الشقق

تضم المرحلة المعروضة حاليًا شققًا بثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 1,880 قدمًا مربعًا، منها نحو 1,570 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية وشرفة لا تقل عن 310 أقدام مربعة. في الداخل مخططات مفتوحة وألوان هادئة محايدة وتشطيبات عالية الجودة، مع مطابخ عصرية وحمّامات مجهّزة جيدًا. وتجمع العمارة بين واجهة معاصرة ولوحة ألوان ترابية تمتد من الجدران الخارجية إلى داخل الشقق، فتندمج المباني بهدوء مع المشهد الأخضر من حولها.

المرافق

تقع المرافق المشتركة في طابق المنصة، وتشمل مسبحًا للبالغين ومسبحًا منفصلًا للأطفال وصالة رياضية حديثة وملاعب رياضية وقاعة متعددة الاستخدامات ومساحات عشبية مفتوحة. وخارج المبنى يضم Emaar South ملعب الغولف البطولي مع نادٍ ومطاعم، وحديقة مجتمعية فيها مناطق لعب للأطفال وساحة للتزلج وملعب متعدد الاستخدامات وساحة تجارية بأكشاك ومنطقة للفعاليات. ويشمل المخطط العام كذلك مدرسة K-12 وحضانة وعيادة ومسجدًا وفندقًا ومتاجر وحديقة للحي.

الموقع وخطة الدفع

يقع Emaar South بجوار Expo City Dubai التي أُقيمت في موقع Expo 2020، ويتيح الشارع الرئيسي المجاور وطريق سريع رئيسي وصولًا سهلًا إلى Al Maktoum International Airport. تبيع Emaar مشروع Golf Point وفق خطة 80/20: دفعة أولى بنسبة 10% عند الحجز، و70% خلال فترة البناء، و20% المتبقية عند التسليم في الربع الرابع من عام 2028.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوع	غرف النوم	المساحة	السعر
3BR	3	1,880 sqft	3,601,888 AED

خطة السداد

المرحلة	النسبة	الموعد
الدفعة الأولى	10%	عند الحجز
خلال البناء	70%	على مدى فترة البناء
عند التسليم	20%	الربع الرابع 2028

المطوّر

Emaar Properties

المطوّر الرائد في دبي — باني Burj Khalifa وDowntown.

Emaar Properties هي أكبر وأشهر مطوّر في الإمارات، وإحدى أكبر شركات العقارات في العالم. تأسست عام 1997 على يد محمد العبار، وهي تقف وراء بعض أبرز مشاريع دبي الأيقونية — Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDowntown Dubai. الشركة مدرجة في Dubai Financial Market، ولها سجل تسليم مستقر وطويل يمتد لأكثر من 25 عاماً.

1997تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزةالمشاريع المسلّمة

عرض Emaar Properties

نبذة عن Emaar South

مجتمع غولف من Emaar بأسعار في المتناول — على بُعد 5 إلى 10 دقائق من DWC.

Emaar South هو مجتمع غولف من Emaar في قلب منطقة Dubai South، مبني حول ملعب غولف من 18 حفرة. يقع على بُعد 5 إلى 10 دقائق من مطار Al Maktoum الدولي (DWC)، المرشّح ليصبح أكبر مطار في العالم. ويوفّر أدنى سعر دخول بين مجتمعات الغولف التابعة لـ Emaar (700 إلى 1,300 درهم للقدم المربع مقابل 1,200 إلى 3,500 درهم في Jumeirah Golf Estates). يبلغ متوسط سعر الفلل نحو 4.9 مليون درهم (حوالي 3,348 قدمًا مربعة). العوائد الإيجارية الحالية متواضعة (4 إلى 4.3% للفلل) — فالمنطقة في مرحلة مبكرة من النضج — لكنها تحمل إمكانات نمو رأسمالي كبيرة على مدى أفق يتراوح بين 5 و10 سنوات.

4–9%العائد الإيجاريGEMS Founders School (Dubai South، ~5 دقائق)الأماكن القريبةBright Riders School Dubai Southالأماكن القريبةAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5-10 دقائقزمن القيادة

استكشف Emaar South

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول Emaar Golf Point

من هو مطوّر Golf Point؟

مطوّر Golf Point هو Emaar Properties، الشركة التي تتخذ من Dubai مقرًا لها وتطوّر مجتمع Emaar South. ووفق بيانات الشركة حتى 31 ديسمبر 2023، سلّمت Emaar أكثر من 108,000 وحدة سكنية، ولديها أكثر من 25,500 وحدة قيد التطوير، وتعمل في أكثر من 12 سوقًا عالميًا.

أين يقع Golf Point؟

يقع Golf Point في Emaar South في Dubai، بجوار الحفرة التاسعة من ملعب غولف بطولي من 18 حفرة، وعلى مقربة من Golf Clubhouse وDriving Range. ويقع Emaar South بجوار Expo City Dubai مع وصول سهل إلى Al Maktoum International Airport.

ما الوحدات المعروضة في Golf Point؟

تضم المرحلة الحالية من Golf Point شققًا بثلاث غرف نوم تبدأ من 1,880 قدمًا مربعًا، فيها نحو 1,570 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية وشرفة لا تقل عن 310 أقدام مربعة، مع صالة مفتوحة ومطبخ عصري.

متى يُسلَّم Golf Point؟

تخطط Emaar Properties لإنجاز Golf Point في الربع الرابع من عام 2028، ويدفع المشتري آخر 20% من السعر عند التسليم بعد اكتمال المبنى.

ما خطة الدفع في Golf Point؟

يُباع Golf Point وفق خطة 80/20: دفعة أولى بنسبة 10% عند الحجز، و70% خلال البناء، و20% عند التسليم الذي تخطط له Emaar Properties في الربع الرابع من عام 2028.

ما المرافق المتوفرة في Golf Point؟

تقع مرافق Golf Point المشتركة في طابق المنصة، وتشمل مسبحًا للبالغين ومسبحًا للأطفال وصالة رياضية حديثة وملاعب رياضية وقاعة متعددة الاستخدامات ومساحات عشبية مفتوحة.

هل تطل شقق Golf Point على ملعب الغولف؟

نعم. صمّمت Emaar Properties مشروع Golf Point للاستفادة من موقعه بجوار ملعب الغولف في Emaar South، ويصف المطوّر إطلالات مفتوحة من الشقق على الممرات الخضراء والتلال.

ماذا يوجد بالقرب من Golf Point في Emaar South؟

بالقرب من Golf Point يضم Emaar South ملعب غولف بطوليًا من 18 حفرة مع نادٍ، وحديقة مجتمعية فيها مناطق لعب وساحة للتزلج وساحة تجارية، ومخططًا عامًا يشمل مدرسة K-12 وحضانة وعيادة ومسجدًا وفندقًا.

اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Emaar Golf Point in Emaar South, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Emaar Golf Point في Emaar South، دبي