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Emaar Golf Point em Emaar South, Dubai

Emaar South, Dubai

Q4 2028

Entrega

1,880 sqft

A partir do tamanho

3 Bedroom

Plantas

  Emaar South, Dubai · 3 Bedroom · a partir de 1,880 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 3,601,888AED 

Sobre o projeto

O Golf Point é um conjunto residencial de média altura que a Emaar Properties está construindo em Emaar South, Dubai. Fica junto ao 9º buraco do campo de golfe de campeonato da comunidade, um percurso de 18 buracos, a poucos passos do Golf Clubhouse e do Driving Range. A Emaar projetou os edifícios em função do campo, de modo que os apartamentos se abrem para os fairways e para as colinas verdes. O projeto é vendido na planta, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2028.

Os apartamentos

Nesta fase de vendas estão disponíveis apartamentos de três quartos a partir de 1.880 pés quadrados. Cada um tem cerca de 1.570 pés quadrados de área interior e uma varanda de 310 pés quadrados ou mais. No interior há plantas abertas, tons neutros e acabamentos de qualidade, cozinhas modernas e banheiros bem equipados. A fachada contemporânea usa uma paleta de tons terra que continua dentro das casas, e assim os edifícios se integram com discrição na paisagem verde ao redor.

Comodidades

As áreas comuns ficam no andar do pódio: piscina para adultos, piscina separada para crianças, academia moderna, quadras esportivas, salão multiuso e gramados abertos. Fora do edifício, Emaar South tem o seu campo de campeonato, com clubhouse e restaurantes, e um parque comunitário com parques infantis, skate park, quadra poliesportiva, uma praça comercial com quiosques e um espaço para eventos. O plano diretor inclui ainda uma escola K-12, uma creche, uma clínica, uma mesquita, um hotel, lojas e um parque de bairro.

Localização e plano de pagamento

Emaar South fica ao lado de Expo City Dubai, criada no local da Expo 2020. Um boulevard adjacente e uma grande rodovia dão acesso fácil a Al Maktoum International Airport. A Emaar vende o Golf Point com um plano 80/20: 10% de entrada na reserva, 70% durante a construção e os restantes 20% na entrega, no quarto trimestre de 2028.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Tipos de unidade

Tipo	Quartos	Tamanho	Preço
3BR	3	1,880 sqft	3,601,888 AED

Plano de pagamento

Etapa	%	Marco
Entrada	10%	Na reserva
Durante a construção	70%	Ao longo da obra
Na entrega	20%	4º trimestre de 2028

A incorporadora

Emaar Properties

A incorporadora de referência de Dubai — responsável pela construção do Burj Khalifa e de Downtown.

A Emaar Properties é a maior e mais conhecida incorporadora dos Emirados Árabes Unidos (EAU) e uma das maiores empresas imobiliárias do mundo. Fundada em 1997 por Mohamed Alabbar, está por trás de alguns dos projetos mais emblemáticos de Dubai — o Burj Khalifa, o The Dubai Mall e Downtown Dubai. A empresa tem capital aberto no Dubai Financial Market e conta com um histórico de entregas longo e estável, que abrange mais de 25 anos.

1997Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeCentenas de projetos concluídosProjetos entregues

Ver Emaar Properties

Sobre Emaar South

Uma comunidade de golfe da Emaar com preços acessíveis — a 5-10 minutos do DWC.

Emaar South é uma comunidade de golfe da Emaar no coração do distrito de Dubai South, construída em torno de um campo de golfe de 18 buracos. Fica a 5-10 minutos do Al Maktoum International (DWC), que deve se tornar o maior aeroporto do mundo. Oferece o menor preço de entrada entre as comunidades de golfe da Emaar (700-1,300 AED por sq ft contra 1,200-3,500 AED em Jumeirah Golf Estates). As villas têm preço médio em torno de 4.9M AED (cerca de 3,348 sq ft). As rentabilidades de aluguel atuais são modestas (4-4.3% para villas) — a região está em estágio inicial de amadurecimento — mas carrega um potencial significativo de valorização do capital em um horizonte de 5-10 anos.

4–9%Rentabilidade de aluguelGEMS Founders School (Dubai South, ~5 min)Nas proximidadesBright Riders School Dubai SouthNas proximidadesAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5-10 minTempo de deslocamento

Explorar Emaar South

Localização

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Perguntas frequentes sobre Emaar Golf Point

Quem é a incorporadora do Golf Point?

O Golf Point é desenvolvido pela Emaar Properties, a incorporadora de Dubai responsável pela comunidade Emaar South. Segundo os números da empresa em 31 de dezembro de 2023, a Emaar entregou mais de 108.000 imóveis, tem mais de 25.500 em desenvolvimento e está presente em mais de 12 mercados mundiais.

Onde fica o Golf Point?

O Golf Point fica em Emaar South, Dubai, junto ao 9º buraco de um campo de golfe de campeonato de 18 buracos e perto do Golf Clubhouse e do Driving Range. Emaar South fica ao lado de Expo City Dubai, com acesso fácil a Al Maktoum International Airport.

Que apartamentos estão à venda no Golf Point?

Nesta fase de vendas, o Golf Point tem apartamentos de três quartos a partir de 1.880 pés quadrados, com cerca de 1.570 pés quadrados interiores, varanda de 310 pés quadrados ou mais, sala aberta e cozinha moderna.

Quando será entregue o Golf Point?

A Emaar Properties prevê concluir o Golf Point no quarto trimestre de 2028. Os últimos 20% do preço são pagos na entrega, com o edifício pronto.

Qual é o plano de pagamento do Golf Point?

O Golf Point é vendido com um plano 80/20: 10% de entrada na reserva, 70% durante a construção e 20% na entrega, que a Emaar Properties prevê para o quarto trimestre de 2028.

Que comodidades tem o Golf Point?

O Golf Point concentra as áreas comuns no andar do pódio: piscina para adultos, piscina para crianças, academia moderna, quadras esportivas, salão multiuso e gramados abertos.

Os apartamentos do Golf Point têm vista para o campo de golfe?

Sim. A Emaar Properties projetou o Golf Point para aproveitar sua posição junto ao campo de golfe de Emaar South, e a incorporadora descreve vistas abertas dos apartamentos sobre os fairways e as colinas verdes.

O que existe perto do Golf Point em Emaar South?

Perto do Golf Point, Emaar South tem um campo de golfe de campeonato de 18 buracos com clubhouse, um parque comunitário com parques infantis, skate park e praça comercial, e um plano diretor que inclui uma escola K-12, uma creche, uma clínica, uma mesquita e um hotel.

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