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Emaar Golf Point en Emaar South, Dubái

Emaar South, Dubai
Q4 2028
Entrega
1,880 sqft
Desde superficie
3 Bedroom
Distribuciones
Emaar South, Dubai · 3 Bedroom · desde 1,880 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 3,601,888AED

Acerca del proyecto

Golf Point es un conjunto residencial de altura media que Emaar Properties desarrolla en Emaar South, Dubai. Se levanta junto al hoyo 9 del campo de golf de campeonato de la comunidad, un recorrido de 18 hoyos, a poca distancia del Golf Clubhouse y del Driving Range. Emaar diseñó los edificios en torno al campo, de modo que los apartamentos miran a las calles del recorrido y a las colinas verdes. El proyecto se vende sobre plano y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028.

Las viviendas

En la fase de venta actual se ofrecen apartamentos de tres dormitorios desde 1.880 pies cuadrados. Cada uno suma unos 1.570 pies cuadrados interiores y un balcón de 310 pies cuadrados o más. Dentro hay plantas abiertas, tonos neutros y acabados de calidad, cocinas modernas y baños bien equipados. La fachada contemporánea usa una paleta de tonos tierra que continúa en los interiores, y así los edificios se integran con naturalidad en el paisaje verde que los rodea.

Instalaciones

Las zonas comunes están en el nivel del podio: piscina para adultos, piscina independiente para niños, gimnasio moderno, pistas deportivas, sala multiusos y zonas de césped abiertas. Fuera del edificio, Emaar South cuenta con su campo de campeonato, con casa club y restaurantes, y con un parque comunitario que tiene zonas de juego infantil, skatepark, pista multideporte, una plaza comercial con quioscos y un espacio para eventos. El plan maestro incluye además un colegio K-12, una guardería, una clínica, una mezquita, un hotel, tiendas y un parque de distrito.

Ubicación y plan de pagos

Emaar South linda con Expo City Dubai, levantada en el recinto de Expo 2020. Un bulevar contiguo y una gran autopista facilitan el acceso a Al Maktoum International Airport. Emaar vende Golf Point con un plan 80/20: un 10 % de entrada al reservar, un 70 % durante la construcción y el 20 % restante a la entrega, en el cuarto trimestre de 2028.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Tipos de unidad

TipoDormitoriosSuperficiePrecio
3BR31,880 sqft3,601,888 AED

Plan de pago

Etapa%Hito
Entrada10%Al reservar
Durante la construcción70%A lo largo de la obra
A la entrega20%4.º trimestre de 2028

El desarrollador

Emaar Properties
El desarrollador insignia de Dubái — constructor del Burj Khalifa y de Downtown.
Emaar Properties es el desarrollador más grande y reconocido de los Emiratos Árabes Unidos, y una de las mayores empresas inmobiliarias del mundo. Fundada en 1997 por Mohamed Alabbar, está detrás de algunos de los proyectos más emblemáticos de Dubái — el Burj Khalifa, The Dubai Mall y Downtown Dubai. La empresa cotiza en el Dubai Financial Market y cuenta con un historial de entregas largo y estable de más de 25 años.
1997FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSedeCientos de proyectos finalizadosProyectos entregados
Ver Emaar Properties

Acerca de Emaar South

Una comunidad de golf de Emaar a precios asequibles, a 5-10 minutos de DWC.

Emaar South es una comunidad de golf de Emaar en el corazón del distrito de Dubai South, construida en torno a un campo de golf de 18 hoyos. Se sitúa a 5-10 minutos de Al Maktoum International (DWC), destinado a convertirse en el aeropuerto más grande del mundo. Ofrece el precio de entrada más bajo entre las comunidades de golf de Emaar (700-1,300 AED por sq ft frente a 1,200-3,500 AED en Jumeirah Golf Estates). Las villas promedian alrededor de 4.9M AED (aproximadamente 3,348 sq ft). Las rentabilidades por alquiler actuales son modestas (4-4.3% para villas) — la zona se encuentra en una etapa temprana de maduración — pero conlleva un potencial significativo de revalorización del capital en un horizonte de 5-10 años.
4–9%Rentabilidad por alquilerGEMS Founders School (Dubai South, ~5 min)CercanoBright Riders School Dubai SouthCercanoAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5-10 minTiempo en coche
Explorar Emaar South

Ubicación

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Preguntas frecuentes sobre Emaar Golf Point

¿Quién es el promotor de Golf Point?
Golf Point es una promoción de Emaar Properties, la promotora de Dubai que desarrolla la comunidad Emaar South. Según sus datos a 31 de diciembre de 2023, Emaar ha entregado más de 108.000 viviendas, tiene más de 25.500 en desarrollo y opera en más de 12 mercados del mundo.
¿Dónde está Golf Point?
Golf Point está en Emaar South, Dubai, junto al hoyo 9 de un campo de golf de campeonato de 18 hoyos y cerca del Golf Clubhouse y del Driving Range. Emaar South linda con Expo City Dubai y tiene fácil acceso a Al Maktoum International Airport.
¿Qué viviendas ofrece Golf Point?
La fase de venta actual de Golf Point ofrece apartamentos de tres dormitorios desde 1.880 pies cuadrados, con unos 1.570 pies cuadrados interiores, balcón de 310 pies cuadrados o más, salón abierto y cocina moderna.
¿Cuándo se entrega Golf Point?
Emaar Properties prevé terminar Golf Point en el cuarto trimestre de 2028. El último 20 % del precio se paga a la entrega, con el edificio ya acabado.
¿Cuál es el plan de pagos de Golf Point?
Golf Point se vende con un plan 80/20: un 10 % de entrada al reservar, un 70 % durante la construcción y un 20 % a la entrega, que Emaar Properties prevé para el cuarto trimestre de 2028.
¿Qué instalaciones tiene Golf Point?
Golf Point reúne sus zonas comunes en el nivel del podio: piscina para adultos, piscina infantil, gimnasio moderno, pistas deportivas, sala multiusos y zonas de césped abiertas.
¿Tienen vistas al campo de golf los apartamentos de Golf Point?
Sí. Emaar Properties diseñó Golf Point para aprovechar su posición junto al campo de golf de Emaar South, y el promotor habla de vistas despejadas desde los apartamentos hacia las calles del recorrido y las colinas verdes.
¿Qué hay cerca de Golf Point en Emaar South?
Cerca de Golf Point, Emaar South tiene un campo de golf de campeonato de 18 hoyos con casa club, un parque comunitario con zonas de juego, skatepark y plaza comercial, y un plan maestro que incluye un colegio K-12, una guardería, una clínica, una mezquita y un hotel.
DEJE SUS DATOS

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En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Emaar Golf Point in Emaar South, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.

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