მთავარი / უძრავი ქონება / Emaar South / Emaar Golf Point Emaar South-ში, დუბაი

Emaar Golf Point Emaar South-ში, დუბაი

Emaar South, დუბაი
Q4 2028
ჩაბარება
1,880 sqft
საწყისი ფართობი
3 Bedroom
განლაგებები
Emaar South, დუბაი · 3 Bedroom · საწყისი 1,880 sqft · ჩაბარება Q4 2028 · იწყება 3,601,888AED

პროექტის შესახებ

Golf Point საშუალო სიმაღლის საცხოვრებელი კომპლექსია, რომელსაც Emaar Properties აშენებს Emaar South-ში, Dubai. ის Emaar South-ის 18-ორმოიანი საჩემპიონატო გოლფის მოედნის მე-9 ორმოს გვერდით დგას, Golf Clubhouse-თან და Driving Range-თან ახლოს. Emaar-მა შენობები მოედნის გათვალისწინებით დააპროექტა, ამიტომ ბინებიდან მოედნის მწვანე ველები და ბორცვები ჩანს. პროექტი მშენებლობის ეტაპზე იყიდება, ექსპლუატაციაში გადაცემა კი 2028 წლის მეოთხე კვარტალშია დაგეგმილი.

ბინები

გაყიდვების მიმდინარე ეტაპზე შემოთავაზებულია სამსაძინებლიანი ბინები 1,880 კვადრატული ფუტიდან. თითოეულს აქვს დაახლოებით 1,570 კვადრატული ფუტი შიდა ფართი და არანაკლებ 310 კვადრატული ფუტის აივანი. ინტერიერში ღია გეგმარება, ნეიტრალური ტონები და მაღალი ხარისხის მოპირკეთებაა, თანამედროვე სამზარეულოები და კარგად აღჭურვილი სააბაზანოები. თანამედროვე ფასადის მიწისფერი პალიტრა ინტერიერშიც გრძელდება, ამიტომ შენობები მშვიდად ერწყმის გარშემო მწვანე ლანდშაფტს.

ინფრასტრუქტურა

საერთო სივრცეები პოდიუმის დონეზეა: აუზი ზრდასრულებისთვის, ცალკე საბავშვო აუზი, თანამედროვე სპორტული დარბაზი, სპორტული მოედნები, მრავალფუნქციური ოთახი და ღია გაზონები. შენობის გარეთ Emaar South-ს აქვს საჩემპიონატო გოლფის მოედანი კლუბითა და რესტორნებით, ასევე სათემო პარკი საბავშვო სათამაშო ზონებით, სკეიტპარკით, მრავალფუნქციური მოედნით, ჯიხურებიანი სავაჭრო მოედნითა და ღონისძიებების სივრცით. გენერალური გეგმა ასევე მოიცავს K-12 სკოლას, ბაგას, კლინიკას, მეჩეთს, სასტუმროს, მაღაზიებსა და რაიონულ პარკს.

მდებარეობა და გადახდის გეგმა

Emaar South ესაზღვრება Expo City Dubai-ს, რომელიც Expo 2020-ის ტერიტორიაზე შეიქმნა. მეზობელი ბულვარი და მთავარი მაგისტრალი Al Maktoum International Airport-მდე მოსახერხებელ მისვლას უზრუნველყოფს. Emaar-ი Golf Point-ს 80/20 გეგმით ყიდის: 10% წინასწარი შენატანი დაჯავშნისას, 70% მშენებლობის განმავლობაში და დარჩენილი 20% გადაცემისას, 2028 წლის მეოთხე კვარტალში.

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

ერთეულების ტიპები

ტიპისაძინებლებიზომაფასი
3BR31,880 sqft3,601,888 AED

გადახდის გეგმა

ეტაპი%საფეხური
წინასწარი შენატანი10%დაჯავშნისას
მშენებლობის დროს70%მშენებლობის მთელი პერიოდის განმავლობაში
გადაცემისას20%2028 წლის IV კვარტალი

დეველოპერი

Emaar Properties
დუბაის ფლაგმანური დეველოპერი — Burj Khalifa-სა და Downtown-ის მშენებელი.
Emaar Properties არის არაბთა საამიროების უმსხვილესი და ყველაზე ცნობილი დეველოპერი და მსოფლიოს ერთ-ერთი უდიდესი უძრავი ქონების კომპანია. დაარსდა 1997 წელს Mohamed Alabbar-ის მიერ და დგას დუბაის ზოგიერთი ყველაზე იკონური პროექტის უკან — Burj Khalifa, The Dubai Mall და Downtown Dubai. კომპანია საჯაროდ ლისტინგულია Dubai Financial Market-ზე და აქვს ხანგრძლივი, სტაბილური ჩაბარების გამოცდილება, 25 წელზე მეტი ხნის მანძილზე.
1997დაარსდადუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროებისათავო ოფისიასობით დასრულებული პროექტიჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Emaar Properties

მიმოხილვა — Emaar South

ხელმისაწვდომი ფასის Emaar-ის გოლფის დასახლება — 5-10 წუთი DWC-დან.

Emaar South არის Emaar-ის გოლფის დასახლება Dubai South-ის რაიონის გულში, აგებული 18-ხვრელიანი გოლფის მოედნის ირგვლივ. იგი მდებარეობს Al Maktoum International-დან (DWC) 5-10 წუთის მანძილზე, რომელიც მსოფლიოს უდიდეს აეროპორტად უნდა იქცეს. იგი გთავაზობთ ყველაზე დაბალ შესვლის ფასს Emaar-ის გოლფის დასახლებებს შორის (AED 700-1,300 per sq ft, Jumeirah Golf Estates-ის AED 1,200-3,500-თან შედარებით). ვილები საშუალოდ დაახლოებით AED 4.9M-ია (დაახლოებით 3,348 sq ft). მიმდინარე საიჯარო შემოსავალი მოკრძალებულია (4-4.3% ვილებზე) — ტერიტორია სიმწიფის ადრეულ ეტაპზეა — მაგრამ მას მნიშვნელოვანი კაპიტალის ზრდის პოტენციალი აქვს 5-10 წლიან ჰორიზონტზე.
4–9%საიჯარო შემოსავალიGEMS Founders School (Dubai South, ~5 წთ)ახლოსBright Riders School Dubai Southახლოსალ-მაქთუმის საერთაშორისო აეროპორტი (DWC) · ~5-10 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Emaar South

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗

ხშირად დასმული კითხვები Emaar Golf Point

ვინ არის Golf Point-ის დეველოპერი?
Golf Point-ს აშენებს Emaar Properties, Dubai-ში დაფუძნებული დეველოპერი, რომელიც Emaar South-საც ავითარებს. კომპანიის მონაცემებით, 2023 წლის 31 დეკემბრის მდგომარეობით Emaar-მა 108,000-ზე მეტი საცხოვრებელი ერთეული ჩააბარა, 25,500-ზე მეტი დამუშავების პროცესშია, ხოლო კომპანია 12-ზე მეტ გლობალურ ბაზარზე საქმიანობს.
სად მდებარეობს Golf Point?
Golf Point მდებარეობს Emaar South-ში, Dubai, 18-ორმოიანი საჩემპიონატო გოლფის მოედნის მე-9 ორმოს გვერდით, Golf Clubhouse-თან და Driving Range-თან ახლოს. Emaar South ესაზღვრება Expo City Dubai-ს და Al Maktoum International Airport-მდე მისვლა მოსახერხებელია.
რა ბინები იყიდება Golf Point-ში?
Golf Point-ის გაყიდვების მიმდინარე ეტაპზე შემოთავაზებულია სამსაძინებლიანი ბინები 1,880 კვადრატული ფუტიდან: დაახლოებით 1,570 კვადრატული ფუტი შიდა ფართი, არანაკლებ 310 კვადრატული ფუტის აივანი, ღია მისაღები და თანამედროვე სამზარეულო.
როდის დასრულდება Golf Point?
Emaar Properties გეგმავს Golf Point-ის დასრულებას 2028 წლის მეოთხე კვარტალში. ფასის ბოლო 20% გადაცემისას იხდება, როცა შენობა მზად არის.
როგორია Golf Point-ის გადახდის გეგმა?
Golf Point იყიდება 80/20 გეგმით: 10% წინასწარი შენატანი დაჯავშნისას, 70% მშენებლობის განმავლობაში და 20% გადაცემისას, რომელსაც Emaar Properties 2028 წლის მეოთხე კვარტალში გეგმავს.
რა ინფრასტრუქტურაა Golf Point-ში?
Golf Point-ის საერთო სივრცეები პოდიუმის დონეზეა: აუზი ზრდასრულებისთვის, საბავშვო აუზი, თანამედროვე სპორტული დარბაზი, სპორტული მოედნები, მრავალფუნქციური ოთახი და ღია გაზონები.
ჩანს თუ არა გოლფის მოედანი Golf Point-ის ბინებიდან?
დიახ. Emaar Properties-მა Golf Point ისე დააპროექტა, რომ Emaar South-ის გოლფის მოედნის გვერდით მდებარეობა მაქსიმალურად გამოიყენოს, და დეველოპერი ბინებიდან მოედნის მწვანე ველებსა და ბორცვებზე ღია ხედებს აღწერს.
რა არის Golf Point-ის მახლობლად Emaar South-ში?
Golf Point-ის მახლობლად Emaar South-ს აქვს 18-ორმოიანი საჩემპიონატო გოლფის მოედანი კლუბით, სათემო პარკი სათამაშო ზონებით, სკეიტპარკითა და სავაჭრო მოედნით, ხოლო გენერალური გეგმა მოიცავს K-12 სკოლას, ბაგას, კლინიკას, მეჩეთსა და სასტუმროს.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Emaar Golf Point in Emaar South, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Chat with Lana