Dubai Hills Estate, Dubai · 1-3 Quartos · entrega Q2 2029 · a partir de 1,600,000AED
Sobre o projeto
Rosehill é a mais nova comunidade revelada pela Emaar no cobiçado enclave de Dubai Hills Estate. Este empreendimento exclusivo apresenta 555 residências cuidadosamente projetadas, que combinam conforto requintado com arquitetura moderna e amplos arredores verdes. Estrategicamente posicionado com conexão direta à Al Khail Road, Rosehill garante que os moradores estejam a minutos de Downtown Dubai, polos de negócios e outros destinos importantes da cidade.
Uma combinação de serenidade e acessibilidade, Rosehill é mais do que uma casa — é um destino de estilo de vida feito sob medida para famílias, profissionais e investidores que buscam luxo sem concessões.
Acesso urbano encontra tranquilidade natural
Emoldurada por parques paisagísticos e bulevares arborizados, a comunidade oferece uma mistura única de natureza e energia urbana. Os moradores desfrutam de vistas panorâmicas, proximidade a um campo de golfe de 18 buracos para campeonatos e acesso a áreas de lazer e espaços de recreação ao ar livre.
O empreendimento coloca você a poucos passos do Dubai Hills Mall, do Central Park e de uma ampla variedade de cafés, instalações de bem-estar e opções de entretenimento. Com as futuras expansões do Etihad Rail e do Metrô no horizonte, Rosehill também está preparado para uma conectividade futura excepcional com aeroportos e outros Emirados, ampliando tanto a comodidade quanto o valor de longo prazo.
Detalhes de preços
Tipo de unidade
Preço inicial (AED)
Apartamento de 1 quarto
1,600,000
Apartamento de 2 quartos
2,310,000
Apartamento de 3 quartos
3,560,000
Plano de pagamento sem juros 80/20
Etapa de pagamento
Percentual
Na reserva
10%
Durante a construção
70%
Na entrega
20%
Conclusão estimada: Q2 2029
Sobre a Emaar
A Emaar é uma incorporadora reconhecida mundialmente, renomada por moldar o horizonte (skyline) de Dubai e por ser pioneira em comunidades icônicas como Downtown Dubai, Arabian Ranches e Dubai Hills Estate. Conhecida por entregar qualidade, inovação e um planejamento urbano voltado ao estilo de vida, a Emaar continua a estabelecer referências em moradia de luxo nos Emirados Árabes Unidos (EAU) e além.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
Detalhe
Valor
Incorporadora
Emaar Properties
Localização
Dubai Hills Estate, Dubai
Tipos de unidade
1-3 Quartos
Entrega
Q2 2029
A incorporadora
Emaar Properties
A incorporadora de referência de Dubai — responsável pela construção do Burj Khalifa e de Downtown.
A Emaar Properties é a maior e mais conhecida incorporadora dos Emirados Árabes Unidos (EAU) e uma das maiores empresas imobiliárias do mundo. Fundada em 1997 por Mohamed Alabbar, está por trás de alguns dos projetos mais emblemáticos de Dubai — o Burj Khalifa, o The Dubai Mall e Downtown Dubai. A empresa tem capital aberto no Dubai Financial Market e conta com um histórico de entregas longo e estável, que abrange mais de 25 anos.
1997Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeCentenas de projetos concluídosProjetos entregues
A cidade verde de golfe da Emaar entre Downtown e a Marina.
Dubai Hills Estate é a comunidade de golfe com plano diretor que é o carro-chefe da Emaar, implantada em cerca de 11 milhões de metros quadrados ao longo da Al Khail Road (E44), a meio caminho entre Downtown Dubai e Dubai Marina. A comunidade é organizada em torno de um campo de golfe de campeonato de 18 buracos, do Dubai Hills Park de 180,000 m², e do Dubai Hills Mall de 750 lojas, com apartamentos, casas geminadas (townhouses) e villas de golfe distribuídos por sub-comunidades como Park Heights, Collective, Maple, Sidra, Golf Place e Golf Grove. É um distrito orientado para o crescimento do capital e voltado para famílias: os preços de apartamentos no mercado secundário subiram ~45% e as villas no mercado secundário ~68% entre 2022 e o Q1-2025, enquanto as rentabilidades dos apartamentos permanecem perto de ~6–7%. A entrada na Palmera começa a partir de 1.58M AED, com todos os projetos atuais desenvolvidos pela Emaar.
~6–7% (apartamentos)Rentabilidade de aluguelGEMS Wellington Academy — Dubai Hills (dentro da comunidade)Nas proximidadesDubai Hills Schools pela Emaar / GEMSNas proximidadesDowntown / Burj Khalifa · ~15 minTempo de deslocamento
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Emaar Rosehill at Dubai Hills Estate, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
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