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Emaar Rosehill a Dubai Hills Estate, Dubai

Dubai Hills Estate, Dubai
Q2 2029
Consegna
1-3 Camere da Letto
Tipologie
Dubai Hills Estate, Dubai · 1-3 Camere da Letto · consegna Q2 2029 · a partire da 1,600,000AED

Informazioni sul progetto

Rosehill è l'ultima community presentata da Emaar nell'ambita enclave di Dubai Hills Estate. Questo progetto di punta introduce 555 residenze dal design curato, che uniscono comfort elevato, architettura moderna e ampi spazi verdi. Posizionato strategicamente con accesso diretto ad Al Khail Road, Rosehill garantisce ai residenti di trovarsi a pochi minuti da Downtown Dubai, dai principali hub direzionali e da altre destinazioni chiave della città.

Un connubio di serenità e accessibilità, Rosehill è molto più di una semplice abitazione: è una destinazione di stile di vita pensata per famiglie, professionisti e investitori che cercano il lusso senza compromessi.


Accesso urbano e tranquillità naturale

Incorniciata da parchi paesaggistici e viali alberati, la community offre un mix unico di natura ed energia urbana. I residenti possono godere di viste panoramiche, della vicinanza a un campo da golf a 18 buche da campionato e dell'accesso a zone ricreative e spazi per il tempo libero all'aria aperta.

Il progetto si trova a pochi passi dal Dubai Hills Mall, dal Central Park e da una vasta gamma di caffè, centri benessere e opzioni di intrattenimento. Con le future espansioni di Etihad Rail e della metropolitana all'orizzonte, Rosehill è destinato a una connettività eccezionale verso gli aeroporti e gli altri Emirati, migliorando sia la comodità che il valore a lungo termine.


Dettagli sui prezzi

Tipologia di unitàPrezzo di partenza (AED)
Appartamento con 1 camera da letto1,600,000
Appartamento con 2 camere da letto2,310,000
Appartamento con 3 camere da letto3,560,000

Piano di pagamento senza interessi 80/20

Fase di pagamentoPercentuale
Alla prenotazione10%
Durante la costruzione70%
Alla consegna20%

Completamento stimato: Q2 2029


Informazioni su Emaar

Emaar è uno sviluppatore riconosciuto a livello globale, celebre per aver plasmato lo skyline di Dubai e dato vita a community iconiche come Downtown Dubai, Arabian Ranches e Dubai Hills Estate. Noto per la qualità, l'innovazione e una pianificazione urbana orientata allo stile di vita, Emaar continua a fissare nuovi standard per il lusso residenziale negli Emirati Arabi Uniti e nel mondo.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Emaar Properties
Posizione Dubai Hills Estate, Dubai
Tipologie di unità 1-3 Camere da Letto
Consegna Q2 2029

Il costruttore

Emaar Properties
Lo sviluppatore di punta di Dubai — costruttore del Burj Khalifa e di Downtown.
Emaar Properties è il più grande e conosciuto sviluppatore negli Emirati Arabi Uniti, e una delle maggiori società immobiliari al mondo. Fondata nel 1997 da Mohamed Alabbar, è responsabile di alcuni dei progetti più iconici di Dubai — il Burj Khalifa, The Dubai Mall e Downtown Dubai. L'azienda è quotata alla Borsa di Dubai e vanta un lungo e solido track record di consegne durato oltre 25 anni.
1997Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleCentinaia di progetti completatiProgetti consegnati
Vedi Emaar Properties

Informazioni su Dubai Hills Estate

La città verde a tema golf di Emaar tra Downtown e la Marina.

Dubai Hills Estate è la comunità pianificata di punta di Emaar dedicata al golf, situata su circa 11 milioni di metri quadrati lungo Al Khail Road (E44), a metà strada tra Downtown Dubai e Dubai Marina. La comunità ruota attorno a un campo da golf da 18 buche, al Dubai Hills Park di 180,000 mq e al Dubai Hills Mall con 750 negozi, con appartamenti, ville a schiera e ville golfistiche distribuite in sottocomunità come Park Heights, Collective, Maple, Sidra, Golf Place e Golf Grove. È un distretto orientato alla crescita del capitale e alle famiglie: i prezzi secondari degli appartamenti sono aumentati ~45% e quelli delle ville ~68% tra il 2022 e il primo trimestre 2025, mentre i rendimenti degli appartamenti rimangono vicini al ~6–7%. L'accesso su Palmera parte da AED 1.58M, tutti i progetti attuali sviluppati da Emaar.
~6–7% (appartamenti)Rendimento da locazioneGEMS Wellington Academy — Dubai Hills (all'interno della comunità)Nelle vicinanzeDubai Hills Schools di Emaar / GEMSNelle vicinanzeDowntown / Burj Khalifa · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Posizione

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