الرئيسية / العقارات / Dubai Hills Estate / Emaar Rosehill at Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Rosehill في Dubai Hills Estate، دبي

Dubai Hills Estate, Dubai
Q2 2029
التسليم
غرفة نوم 1-3
التصاميم
Dubai Hills Estate, دبي · غرفة نوم 1-3 · التسليم Q2 2029 · ابتداءً من 1,600,000AED

عن المشروع

Rosehill هو أحدث مجتمع تكشف عنه Emaar في منطقة Dubai Hills Estate المرغوبة. يقدّم هذا المشروع المميّز 555 وحدة سكنية مصممة بعناية تمزج بين الراحة الراقية والعمارة العصرية والمساحات الخضراء الممتدة. وبفضل موقعه الاستراتيجي المتصل مباشرة بطريق Al Khail، يضمن Rosehill لسكانه أن يكونوا على بُعد دقائق من Downtown Dubai ومراكز الأعمال وغيرها من الوجهات الرئيسية في أنحاء المدينة.

يجمع Rosehill بين الهدوء وسهولة الوصول، فهو أكثر من مجرد سكن — إنه وجهة لأسلوب حياة مصمّمة للعائلات والمهنيين والمستثمرين الذين يبحثون عن الفخامة دون تنازلات.


الوصول الحضري يلتقي بالهدوء الطبيعي

يحيط بالمجتمع حدائق منسّقة وشوارع مزينة بالأشجار، ليقدّم مزيجاً فريداً بين الطبيعة وحيوية المدينة. يستمتع السكان بإطلالات بانورامية وقربٍ من ملعب غولف بطولي مكوّن من 18 حفرة، إضافة إلى الوصول إلى مناطق ترفيهية ومساحات للاستجمام في الهواء الطلق.

يضعك المشروع على بُعد خطوات من Dubai Hills Mall وCentral Park ومجموعة واسعة من المقاهي ومرافق العافية وخيارات الترفيه. ومع توسعات Etihad Rail والمترو المرتقبة في الأفق، فإن Rosehill مهيّأ أيضاً لاتصالٍ مستقبلي استثنائي بالمطارات وبقية الإمارات، مما يعزز الراحة والقيمة على المدى الطويل.


تفاصيل الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
شقة بغرفة نوم واحدة1,600,000
شقة بغرفتي نوم2,310,000
شقة بثلاث غرف نوم3,560,000

خطة سداد بدون فوائد 80/20

مرحلة السدادالنسبة
عند الحجز10%
أثناء الإنشاء70%
عند التسليم20%

التسليم المتوقع: Q2 2029


عن Emaar

تُعدّ Emaar مطوّراً معروفاً عالمياً، اشتهرت بصياغة أفق دبي وريادة مجتمعات بارزة مثل Downtown Dubai وArabian Ranches وDubai Hills Estate. وإذ تشتهر بتقديم الجودة والابتكار والتخطيط الحضري القائم على أسلوب الحياة، تواصل Emaar وضع معايير جديدة للحياة الفاخرة في أنحاء الإمارات وخارجها.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Emaar Properties
المطوّر الرائد في دبي — باني Burj Khalifa وDowntown.
Emaar Properties هي أكبر وأشهر مطوّر في الإمارات، وإحدى أكبر شركات العقارات في العالم. تأسست عام 1997 على يد محمد العبار، وهي تقف وراء بعض أبرز مشاريع دبي الأيقونية — Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDowntown Dubai. الشركة مدرجة في Dubai Financial Market، ولها سجل تسليم مستقر وطويل يمتد لأكثر من 25 عاماً.
1997تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزةالمشاريع المسلّمة
عرض Emaar Properties

نبذة عن Dubai Hills Estate

مدينة Emaar الخضراء للجولف بين Downtown ودبي مارينا.

Dubai Hills Estate هو مجتمع الجولف الرائد ذو التخطيط الشامل من Emaar، ويمتد على نحو 11 مليون متر مربع على طول Al Khail Road (E44)، في منتصف المسافة بين Downtown Dubai ودبي مارينا. صُمّم المجتمع حول ملعب جولف للبطولات من 18 حفرة، وحديقة Dubai Hills Park البالغة مساحتها 180,000 متر مربع، ومركز Dubai Hills Mall الذي يضم 750 متجراً، مع شقق وتاون هاوس وفلل جولف موزّعة على مجتمعات فرعية مثل Park Heights وCollective وMaple وSidra وGolf Place وGolf Grove. وهو حيٌّ عائلي قائم على النمو الرأسمالي: ارتفعت أسعار الشقق في السوق الثانوي بنحو 45% والفلل الثانوية بنحو 68% بين عام 2022 والربع الأول من 2025، بينما تبقى عوائد الشقق قريبة من نحو 6–7%. يبدأ الدخول على Palmera من 1.58M درهم، وجميع المشاريع الحالية من تطوير Emaar.
~6–7% (الشقق)العائد الإيجاريGEMS Wellington Academy — Dubai Hills (داخل المجتمع)الأماكن القريبةDubai Hills Schools من Emaar / GEMSالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Hills Estate
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Emaar Rosehill at Dubai Hills Estate, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila