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Emaar Rosehill en Dubai Hills Estate, Dubái

Dubai Hills Estate, Dubai
Q2 2029
Entrega
De 1 a 3 dormitorios
Distribuciones
Dubai Hills Estate, Dubai · De 1 a 3 dormitorios · entrega Q2 2029 · a partir de 1,600,000AED

Acerca del proyecto

Rosehill es la última comunidad presentada por Emaar en el codiciado enclave de Dubai Hills Estate. Este desarrollo distintivo introduce 555 residencias cuidadosamente diseñadas que combinan un confort elevado con arquitectura moderna y un amplio entorno verde. Ubicado estratégicamente con conexión directa a Al Khail Road, Rosehill garantiza que los residentes estén a pocos minutos de Downtown Dubai, los centros de negocios y otros destinos clave de toda la ciudad.

Una combinación de serenidad y accesibilidad, Rosehill es más que un hogar: es un destino de estilo de vida pensado para familias, profesionales e inversores que buscan lujo sin concesiones.


El acceso urbano se une a la tranquilidad natural

Enmarcada por parques ajardinados y bulevares arbolados, la comunidad ofrece una mezcla única de naturaleza y energía urbana. Los residentes disfrutan de vistas panorámicas, cercanía a un campo de golf de campeonato de 18 hoyos y acceso a zonas recreativas y espacios de ocio al aire libre.

El desarrollo lo sitúa a solo unos pasos del Dubai Hills Mall, Central Park y una amplia variedad de cafeterías, instalaciones de bienestar y opciones de entretenimiento. Con las próximas ampliaciones de Etihad Rail y el metro en el horizonte, Rosehill también está preparada para una excepcional conectividad futura con aeropuertos y otros Emiratos, mejorando tanto la comodidad como el valor a largo plazo.


Detalles de precios

Tipo de unidadPrecio inicial (AED)
Apartamento de 1 dormitorio1,600,000
Apartamento de 2 dormitorios2,310,000
Apartamento de 3 dormitorios3,560,000

Plan de pago sin intereses 80/20

Etapa de pagoPorcentaje
En la reserva10%
Durante la construcción70%
En la entrega20%

Finalización estimada: Q2 2029


Acerca de Emaar

Emaar es un desarrollador reconocido a nivel mundial, célebre por dar forma al horizonte (skyline) de Dubái y por ser pionero en comunidades emblemáticas como Downtown Dubai, Arabian Ranches y Dubai Hills Estate. Conocido por ofrecer calidad, innovación y una planificación urbana orientada al estilo de vida, Emaar continúa marcando estándares en el lujo residencial en los Emiratos Árabes Unidos (EAU) y más allá.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Emaar Properties
Ubicación Dubai Hills Estate, Dubai
Tipos de unidad De 1 a 3 dormitorios
Entrega Q2 2029

El desarrollador

Emaar Properties
El desarrollador insignia de Dubái — constructor del Burj Khalifa y de Downtown.
Emaar Properties es el desarrollador más grande y reconocido de los Emiratos Árabes Unidos, y una de las mayores empresas inmobiliarias del mundo. Fundada en 1997 por Mohamed Alabbar, está detrás de algunos de los proyectos más emblemáticos de Dubái — el Burj Khalifa, The Dubai Mall y Downtown Dubai. La empresa cotiza en el Dubai Financial Market y cuenta con un historial de entregas largo y estable de más de 25 años.
1997FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSedeCientos de proyectos finalizadosProyectos entregados
Ver Emaar Properties

Acerca de Dubai Hills Estate

La ciudad verde de golf de Emaar entre Downtown y la Marina.

Dubai Hills Estate es la comunidad de golf con plan maestro insignia de Emaar, ubicada en aproximadamente 11 millones de metros cuadrados a lo largo de Al Khail Road (E44), a medio camino entre Downtown Dubai y Dubai Marina. La comunidad se ha construido en torno a un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, el Dubai Hills Park de 180,000 m², y el Dubai Hills Mall con 750 tiendas, con apartamentos, casas adosadas y villas de golf distribuidos en subcomunidades como Park Heights, Collective, Maple, Sidra, Golf Place y Golf Grove. Es un distrito orientado al crecimiento del capital y a las familias: los precios de los apartamentos en el mercado secundario subieron ~45% y las villas en el secundario ~68% entre 2022 y el primer trimestre de 2025, mientras que las rentabilidades de los apartamentos se mantienen cerca de ~6–7%. La entrada en Palmera parte desde 1.58M AED, y todos los proyectos actuales están desarrollados por Emaar.
~6–7% (apartamentos)Rentabilidad por alquilerGEMS Wellington Academy — Dubai Hills (dentro de la comunidad)CercanoDubai Hills Schools de Emaar / GEMSCercanoDowntown / Burj Khalifa · ~15 minTiempo en coche
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Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.

En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Emaar Rosehill at Dubai Hills Estate, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.

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