Plano tipo 1 dormitorio · Type A
- Superficie total
- 750 sqft
- Superficie interior
- 684 sqft
- Balcón o terraza
- 66 sqft
- Plantas
- 1–18
- Viviendas con este plano
- 35
Inicio / Propiedades / Dubai Hills Estate / Emaar Palace Residences Hillside en Dubai Hills Estate, Dubái
Q2 2029
Entrega
1-3 dormitorios
Distribuciones
Dubai Hills Estate, Dubai · 1-3 dormitorios · entrega Q2 2029 · a partir de 1,719,888AED
Acerca del proyecto
Emaar Palace Residences Hillside es un edificio residencial de marca de Emaar Properties en Dubai Hills Estate, Dubái, que lleva el nombre de Palace Hotels + Resorts, la marca hotelera de lujo local. Reúne apartamentos de uno y de tres dormitorios en las plantas superiores y casas adosadas de tres dormitorios al pie de la torre.
El plan de pagos es 80/20: 10 % al reservar, 70 % durante la construcción y el 20 % restante en la entrega, prevista para el segundo trimestre de 2029.
Apartamentos y casas adosadas
Sobre una planta baja y un podio, la torre suma 20 plantas residenciales. Los apartamentos de un dormitorio parten de 63 m² (680 sq ft), con un balcón de unos 7 m² incluido. Los de tres dormitorios miden 175 m² (1.882 sq ft), de los que casi 27 m² son balcón, espacio de sobra para un auténtico salón exterior.
Las ocho casas adosadas están en la planta baja y se reparten en dos niveles, inferior y superior. Cada una tiene tres dormitorios y 244 m² (2.622 sq ft) en total, con unos 40 m² de espacio exterior. Emaar viste los interiores con tonos tierra: beige, verde y marrón.
Servicios y Hillside Park
Los residentes cuentan con zonas de piscina de estilo resort, un gimnasio interior y otro al aire libre, espacios de yoga, una pista MUGA para juegos de pelota, una zona infantil y una zona de barbacoa. Una cubierta ajardinada en el podio y una terraza en la azotea suman más espacio al aire libre.
Emaar presenta el edificio junto a Hillside Park, una zona verde con jardines zen, rincones tranquilos para sentarse, espacios de encuentro y zonas de fitness.
Ubicación en Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate ocupa más de 11 millones de metros cuadrados e incluye Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall y el campo de campeonato de 18 hoyos de Dubai Hills Golf Club, además de colegios internacionales, guarderías, restaurantes y cafeterías. Desde el edificio, King's College Hospital queda a cinco minutos a pie, Dubai Hills Business Park a cinco minutos en coche y Dubai Hills Mall a ocho.
La comunidad está junto a Al Khail Road. Según Emaar, en coche se tarda unos 10 minutos a Downtown Dubai y a Dubai Marina, 15 minutos al aeropuerto internacional de Dubái y 20 minutos al aeropuerto Al Maktoum International.
Precios
| Tipo de unidad | Precio desde (AED) |
|---|---|
| 1 dormitorio | 1,719,888 |
| 3 dormitorios | 4,774,888 |
| Casa adosada de 3 dormitorios | 6,337,888 |
Entrega
La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2029. El edificio está en construcción.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
Desde 1,719,888 AED · 2 viviendas disponibles · 35 viviendas · 750 sqft
Plano tipo 18 viviendas · 1,232 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type B
- Superficie total
- 1,232 sqft
- Superficie interior
- 1,002 sqft
- Balcón o terraza
- 230 sqft
- Plantas
- 1–18
- Viviendas con este plano
- 18
Desde 4,774,888 AED · 2 viviendas disponibles · 22 viviendas · 1,603–2,695 sqft
Plano tipo 3 dormitorios · Type A
- Superficie total
- 1,603 sqft
- Superficie interior
- 1,345 sqft
- Balcón o terraza
- 258 sqft
- Plantas
- 2–18
- Viviendas con este plano
- 17
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · Casa adosada · Townhouse TH01-TH05
- Superficie total
- 2,691–2,695 sqft
- Superficie interior
- 2,181 sqft
- Balcón o terraza
- 510–514 sqft
- Viviendas con este plano
- 5
- Además
- Cuarto de servicio, Trastero
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 10% | Al reservar |
| Durante la construcción | 70% | |
| En la entrega | 20% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Emaar Properties |
| Ubicación | Dubai Hills Estate, Dubai |
| Tipos de unidad | 1-3 dormitorios |
| Entrega | Q2 2029 |
El desarrollador
Emaar Properties
El desarrollador insignia de Dubái — constructor del Burj Khalifa y de Downtown.
Emaar Properties es el desarrollador más grande y reconocido de los Emiratos Árabes Unidos, y una de las mayores empresas inmobiliarias del mundo. Fundada en 1997 por Mohamed Alabbar, está detrás de algunos de los proyectos más emblemáticos de Dubái — el Burj Khalifa, The Dubai Mall y Downtown Dubai. La empresa cotiza en el Dubai Financial Market y cuenta con un historial de entregas largo y estable de más de 25 años.
1997FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSedeCientos de proyectos finalizadosProyectos entregados
Ver Emaar Properties Acerca de Dubai Hills Estate
La ciudad verde de golf de Emaar entre Downtown y la Marina.
Dubai Hills Estate es la comunidad de golf con plan maestro insignia de Emaar, ubicada en aproximadamente 11 millones de metros cuadrados a lo largo de Al Khail Road (E44), a medio camino entre Downtown Dubai y Dubai Marina. La comunidad se ha construido en torno a un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, el Dubai Hills Park de 180,000 m², y el Dubai Hills Mall con 750 tiendas, con apartamentos, casas adosadas y villas de golf distribuidos en subcomunidades como Park Heights, Collective, Maple, Sidra, Golf Place y Golf Grove. Es un distrito orientado al crecimiento del capital y a las familias: los precios de los apartamentos en el mercado secundario subieron ~45% y las villas en el secundario ~68% entre 2022 y el primer trimestre de 2025, mientras que las rentabilidades de los apartamentos se mantienen cerca de ~6–7%. La entrada en Palmera parte desde 1.58M AED, y todos los proyectos actuales están desarrollados por Emaar.
~6–7% (apartamentos)Rentabilidad por alquilerGEMS Wellington Academy — Dubai Hills (dentro de la comunidad)CercanoDubai Hills Schools de Emaar / GEMSCercanoDowntown / Burj Khalifa · ~15 minTiempo en coche
Explorar Dubai Hills Estate Lugares cercanos
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