Rzut typowy 1 sypialnia · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 750 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 684 sqft
- Balkon lub taras
- 66 sqft
- Piętra
- 1–18
- Lokale z tym rzutem
- 35
Strona główna / Nieruchomości / Dubai Hills Estate / Emaar Palace Residences Hillside w Dubai Hills Estate, Dubai
Q2 2029
Przekazanie
1–3 sypialnie
Układy
Dubai Hills Estate, Dubai · 1–3 sypialnie · przekazanie Q2 2029 · już od 1,719,888AED
O projekcie
Emaar Palace Residences Hillside to markowy budynek mieszkalny Emaar Properties w Dubai Hills Estate w Dubaju, noszący nazwę Palace Hotels + Resorts, lokalnej marki luksusowych hoteli. Na wyższych piętrach są mieszkania z jedną i z trzema sypialniami, a u podstawy wieży powstają domy typu townhouse z trzema sypialniami.
Plan płatności to 80/20: 10% przy rezerwacji, 70% w trakcie budowy i pozostałe 20% przy przekazaniu, zaplanowanym na drugi kwartał 2029 roku.
Mieszkania i domy typu townhouse
Nad parterem i podium wieża ma 20 kondygnacji mieszkalnych. Mieszkania z jedną sypialnią zaczynają się od 63 m² (680 sq ft), wliczając balkon o powierzchni około 7 m². Te z trzema sypialniami mają 175 m² (1882 sq ft), z czego blisko 27 m² to balkon, wystarczająco dużo na prawdziwy salon pod gołym niebem.
Osiem domów typu townhouse stoi na poziomie parteru, każdy na dwóch kondygnacjach, dolnej i górnej. Każdy ma trzy sypialnie i łącznie 244 m² (2622 sq ft), w tym około 40 m² przestrzeni na zewnątrz. Emaar urządza wnętrza w ziemistych barwach: beżu, zieleni i brązu.
Udogodnienia i Hillside Park
Mieszkańcy mają do dyspozycji strefy basenowe w stylu resortu, siłownię wewnętrzną i plenerową, miejsca do jogi, boisko MUGA do gier z piłką, plac zabaw dla dzieci i strefę grillową. Zazieleniony taras na podium i taras na dachu dają jeszcze więcej miejsca na świeżym powietrzu.
Emaar przedstawia budynek razem z Hillside Park, zieloną przestrzenią z ogrodami zen, cichymi zakątkami do siedzenia, miejscami spotkań i strefami fitness.
Lokalizacja w Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate zajmuje ponad 11 milionów metrów kwadratowych i obejmuje Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall oraz 18-dołkowe pole mistrzowskie Dubai Hills Golf Club, a także szkoły międzynarodowe, żłobki, restauracje i kawiarnie. Z budynku do King's College Hospital jest pięć minut pieszo, do Dubai Hills Business Park pięć minut samochodem, a do Dubai Hills Mall osiem.
Osiedle leży przy Al Khail Road. Według Emaar dojazd do Downtown Dubai i Dubai Marina zajmuje około 10 minut, na międzynarodowe lotnisko w Dubaju 15 minut, a na lotnisko Al Maktoum International 20 minut.
Ceny
| Typ lokalu | Cena od (AED) |
|---|---|
| 1 sypialnia | 1,719,888 |
| 3 sypialnie | 4,774,888 |
| Townhouse z 3 sypialniami | 6,337,888 |
Przekazanie
Przekazanie zaplanowano na drugi kwartał 2029 roku. Budynek jest w budowie.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Rzuty mieszkań
Od 1,719,888 AED · 2 dostępne lokale · 35 lokali · 750 sqft
Rzut typowy 18 lokali · 1,232 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type B
- Powierzchnia całkowita
- 1,232 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,002 sqft
- Balkon lub taras
- 230 sqft
- Piętra
- 1–18
- Lokale z tym rzutem
- 18
Od 4,774,888 AED · 2 dostępne lokale · 22 lokale · 1,603–2,695 sqft
Rzut typowy 3 sypialnie · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 1,603 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,345 sqft
- Balkon lub taras
- 258 sqft
- Piętra
- 2–18
- Lokale z tym rzutem
- 17
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej
Rzut typowy 3 sypialnie · Dom szeregowy · Townhouse TH01-TH05
- Powierzchnia całkowita
- 2,691–2,695 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 2,181 sqft
- Balkon lub taras
- 510–514 sqft
- Lokale z tym rzutem
- 5
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Schowek
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 10% | Przy rezerwacji |
| W trakcie budowy | 70% | |
| Przy przekazaniu | 20% |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Emaar Properties |
| Lokalizacja | Dubai Hills Estate, Dubai |
| Typy lokali | 1–3 sypialnie |
| Przekazanie | Q2 2029 |
Deweloper
Emaar Properties
Wiodący deweloper Dubai — twórca Burj Khalifa i Downtown.
Emaar Properties to największy i najbardziej rozpoznawalny deweloper w ZEA oraz jedna z największych firm nieruchomościowych na świecie. Założona w 1997 roku przez Mohameda Alabbara, stoi za najbardziej ikonicznymi projektami Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall i Downtown Dubai. Spółka jest notowana na giełdzie Dubai Financial Market i może pochwalić się długą, stabilną historią realizacji inwestycji, sięgającą ponad 25 lat.
1997Rok założeniaDubai, Zjednoczone Emiraty ArabskieSiedziba głównaSetki zrealizowanych projektówZrealizowane projekty
Zobacz Emaar Properties O Dubai Hills Estate
Zielone miasto golfowe dewelopera Emaar, położone pomiędzy Downtown a Mariną.
Dubai Hills Estate to flagowe osiedle golfowe dewelopera Emaar, zaprojektowane w ramach masterplanu, rozciągające się na powierzchni około 11 milionów metrów kwadratowych wzdłuż Al Khail Road (E44), w połowie drogi pomiędzy Downtown Dubai a Dubai Marina. Osiedle zostało zaprojektowane wokół 18-dołkowego mistrzowskiego pola golfowego, parku Dubai Hills Park o powierzchni 180,000 m² oraz centrum handlowego Dubai Hills Mall z 750 sklepami. W jego skład wchodzą apartamenty, domy szeregowe (townhouse) i wille golfowe w takich podsiedlach jak Park Heights, Collective, Maple, Sidra, Golf Place i Golf Grove. Jest to dzielnica nastawiona na wzrost wartości kapitału i skierowana do rodzin: ceny apartamentów na rynku wtórnym wzrosły o ~45%, a willi o ~68% w okresie od 2022 r. do I kw. 2025 r., podczas gdy rentowność najmu apartamentów utrzymuje się na poziomie ~6–7%. Próg wejścia w projektach Palmera zaczyna się od 1.58M AED, a wszystkie obecne projekty są realizowane przez dewelopera Emaar.
~6–7% (apartamenty)Rentowność najmuGEMS Wellington Academy — Dubai Hills (na terenie osiedla)W pobliżuDubai Hills Schools prowadzone przez Emaar / GEMSW pobliżuDowntown / Burj Khalifa · ~15 minCzas jazdy
Odkryj Dubai Hills Estate W okolicy
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Emaar Palace Residences Hillside at Dubai Hills Estate, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
