Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 750 sqft
- Innenfläche
- 684 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 66 sqft
- Etagen
- 1–18
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 35
Startseite / Immobilien / Dubai Hills Estate / Emaar Palace Residences Hillside in Dubai Hills Estate, Dubai
Q2 2029
Übergabe
1–3 Schlafzimmer
Grundrisse
Dubai Hills Estate, Dubai · 1–3 Schlafzimmer · Übergabe Q2 2029 · ab 1,719,888AED
Über das Projekt
Emaar Palace Residences Hillside ist ein Markenwohnhaus von Emaar Properties in Dubai Hills Estate, Dubai, und trägt den Namen von Palace Hotels + Resorts, der einheimischen Luxushotelmarke. In den oberen Etagen liegen Wohnungen mit einem und mit drei Schlafzimmern, am Fuß des Turms entstehen Townhouses mit drei Schlafzimmern.
Der Zahlungsplan lautet 80/20: 10 % bei Reservierung, 70 % während der Bauphase und die restlichen 20 % bei Übergabe, die für das zweite Quartal 2029 geplant ist.
Wohnungen und Townhouses
Über Erdgeschoss und Podium hat der Turm 20 Wohnetagen. Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 63 m² (680 sq ft), einschließlich eines Balkons von etwa 7 m². Wohnungen mit drei Schlafzimmern messen 175 m² (1.882 sq ft), davon knapp 27 m² Balkon, genug Platz für ein echtes Wohnzimmer im Freien.
Die acht Townhouses liegen auf Erdgeschossniveau und verteilen sich auf eine untere und eine obere Ebene. Jedes hat drei Schlafzimmer und insgesamt 244 m² (2.622 sq ft), davon rund 40 m² Außenfläche. Emaar gestaltet die Innenräume in erdigen Tönen aus Beige, Grün und Braun.
Ausstattung und Hillside Park
Den Bewohnern stehen Poolbereiche im Resortstil, ein Fitnessstudio drinnen und eines im Freien, Yogabereiche, ein MUGA-Platz für Ballspiele, ein Kinderspielbereich und ein Grillplatz zur Verfügung. Ein begrüntes Podiumdeck und eine Dachterrasse bieten zusätzlichen Platz unter freiem Himmel.
Emaar präsentiert das Gebäude zusammen mit dem Hillside Park, einer Grünanlage mit Zen-Gärten, ruhigen Sitzecken, Treffpunkten und Fitnesszonen.
Lage in Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate erstreckt sich über mehr als 11 Millionen Quadratmeter und umfasst Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall und den 18-Loch-Meisterschaftsplatz des Dubai Hills Golf Club, dazu internationale Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés. Vom Gebäude sind es zu Fuß fünf Minuten zum King's College Hospital, mit dem Auto fünf Minuten zum Dubai Hills Business Park und acht Minuten zur Dubai Hills Mall.
Das Viertel liegt an der Al Khail Road. Laut Emaar fährt man rund 10 Minuten nach Downtown Dubai und zur Dubai Marina, 15 Minuten zum Dubai International Airport und 20 Minuten zum Al Maktoum International Airport.
Preise
| Einheitentyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 1,719,888 |
| 3 Schlafzimmer | 4,774,888 |
| Townhouse mit 3 Schlafzimmern | 6,337,888 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2029 geplant. Das Gebäude befindet sich im Bau.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 1,719,888 AED · 2 Wohnungen verfügbar · 35 Wohnungen · 750 sqft
Regelgrundriss 18 Wohnungen · 1,232 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 1,232 sqft
- Innenfläche
- 1,002 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 230 sqft
- Etagen
- 1–18
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 18
Ab 4,774,888 AED · 2 Wohnungen verfügbar · 22 Wohnungen · 1,603–2,695 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 1,603 sqft
- Innenfläche
- 1,345 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 258 sqft
- Etagen
- 2–18
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 17
- Außerdem
- Personalzimmer
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Stadthaus · Townhouse TH01-TH05
- Gesamtfläche
- 2,691–2,695 sqft
- Innenfläche
- 2,181 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 510–514 sqft
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 5
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 70% | |
| Bei Übergabe | 20% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Emaar Properties |
| Lage | Dubai Hills Estate, Dubai |
| Einheitstypen | 1–3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q2 2029 |
Der Bauträger
Emaar Properties
Dubais führender Bauträger — Erbauer des Burj Khalifa und von Downtown.
Emaar Properties ist der größte und bekannteste Bauträger in den VAE und eines der größten Immobilienunternehmen der Welt. 1997 von Mohamed Alabbar gegründet, steht das Unternehmen hinter einigen der ikonischsten Projekte Dubais — dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und Downtown Dubai. Das Unternehmen ist am Dubai Financial Market börsennotiert und verfügt über eine lange, stabile Lieferhistorie von mehr als 25 Jahren.
1997GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzHunderte abgeschlossene ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Emaar Properties Über Dubai Hills Estate
Emaars grüne Golfstadt zwischen Downtown und der Marina.
Dubai Hills Estate ist Emaars Flaggschiff-Golf-Community mit Masterplan, gelegen auf rund 11 Millionen Quadratmetern entlang der Al Khail Road (E44), auf halbem Weg zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina. Die Community ist rund um einen 18-Loch-Championship-Golfplatz, den 180,000 m² großen Dubai Hills Park und die Dubai Hills Mall mit 750 Geschäften angelegt, mit Apartments, Reihenhäusern (Townhouses) und Golfvillen in Sub-Communities wie Park Heights, Collective, Maple, Sidra, Golf Place und Golf Grove. Es handelt sich um ein wertsteigerungsorientiertes, familienfreundliches Viertel: Die Preise für Bestandsapartments stiegen zwischen 2022 und Q1-2025 um ~45% und die für Bestandsvillen um ~68%, während die Apartment-Renditen bei ~6–7% bleiben. Der Einstieg bei Palmera beginnt ab 1.58M AED, alle aktuellen Projekte werden von Emaar entwickelt.
~6–7% (Apartments)MietrenditeGEMS Wellington Academy — Dubai Hills (innerhalb der Community)In der NäheDubai Hills Schools von Emaar / GEMSIn der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~15 Min.Fahrzeit
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