기준 평면 침실 1개 · Type A
- 총 면적
- 750 sqft
- 실내 면적
- 684 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 66 sqft
- 층
- 1–18
- 이 평면의 세대 수
- 35
Q2 2029
인도
침실 1~3개
평면도
Dubai Hills Estate, 두바이 · 침실 1~3개 · 인도 시기 Q2 2029 · 최저가 1,719,888AED
프로젝트 소개
Emaar Palace Residences Hillside는 Emaar Properties가 두바이 Dubai Hills Estate에 짓는 브랜드 주거 건물로, 현지 럭셔리 호텔 브랜드 Palace Hotels + Resorts의 이름을 달고 있습니다. 위층에는 침실 1개와 침실 3개 아파트가, 타워 아래쪽에는 침실 3개 타운하우스가 들어섭니다.
결제 플랜은 80/20입니다. 예약 시 10%, 공사 기간 중 70%를 내고, 나머지 20%는 2029년 2분기로 예정된 인도 시점에 납부합니다.
아파트와 타운하우스
타워는 1층과 포디움 위로 20개의 주거층이 올라갑니다. 침실 1개 아파트는 약 7㎡의 발코니를 포함해 63㎡(680 sq ft)부터 시작합니다. 침실 3개 아파트는 175㎡(1,882 sq ft)이며, 그중 약 27㎡가 발코니라 야외 거실로 쓰기에 충분합니다.
타운하우스 8채는 지상층에 자리하며 아래층과 위층, 두 개 층으로 나뉩니다. 각 세대는 침실 3개에 총 244㎡(2,622 sq ft)이고, 그중 약 40㎡가 야외 공간입니다. Emaar는 베이지, 그린, 브라운의 어스 톤으로 실내를 마감합니다.
편의시설과 Hillside Park
입주민은 리조트 스타일 수영장 구역, 실내 및 실외 체육관, 요가 공간, 구기 종목용 MUGA 코트, 어린이 놀이 공간, 바비큐 구역을 이용할 수 있습니다. 조경을 갖춘 포디움 데크와 루프탑 테라스가 야외 공간을 더해 줍니다.
Emaar는 이 건물을 Hillside Park와 함께 소개합니다. Hillside Park는 젠 가든, 조용한 휴식 공간, 모임 공간, 피트니스 존을 갖춘 녹지입니다.
Dubai Hills Estate의 입지
Dubai Hills Estate는 1,100만㎡가 넘는 면적에 Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club의 18홀 챔피언십 코스를 품고 있으며, 국제학교, 보육 시설, 레스토랑과 카페도 갖추고 있습니다. 건물에서 King's College Hospital까지는 걸어서 5분, Dubai Hills Business Park까지는 차로 5분, Dubai Hills Mall까지는 8분 거리입니다.
이 커뮤니티는 Al Khail Road에 접해 있습니다. Emaar에 따르면 차로 Downtown Dubai와 Dubai Marina까지 약 10분, 두바이 국제공항까지 15분, Al Maktoum 국제공항까지 20분이 걸립니다.
가격
| 유닛 유형 | 시작 가격 (AED) |
|---|---|
| 침실 1개 | 1,719,888 |
| 침실 3개 | 4,774,888 |
| 침실 3개 타운하우스 | 6,337,888 |
인도
인도는 2029년 2분기로 예정되어 있습니다. 건물은 현재 공사 중입니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
평면도
1,719,888 AED부터 · 분양 가능 2세대 · 35세대 · 750 sqft
기준 평면 18세대 · 1,232 sqft
기준 평면 침실 2개 · Type B
- 총 면적
- 1,232 sqft
- 실내 면적
- 1,002 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 230 sqft
- 층
- 1–18
- 이 평면의 세대 수
- 18
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 10% | 예약 시 |
| 공사 기간 중 | 70% | |
| 인도 시 | 20% |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Emaar Properties |
| 위치 | Dubai Hills Estate, 두바이 |
| 유닛 유형 | 침실 1~3개 |
| 인도 시기 | Q2 2029 |
개발사 정보
Emaar Properties
두바이의 대표 개발사 — 부르즈 할리파와 다운타운의 건설자.
Emaar Properties는 에미리트에서 가장 크고 가장 잘 알려진 개발사이자 세계 최대 규모의 부동산 회사 중 하나입니다. 1997년 Mohamed Alabbar가 설립했으며, Burj Khalifa, The Dubai Mall, Downtown Dubai 등 두바이에서 가장 상징적인 프로젝트들을 선보였습니다. 회사는 Dubai Financial Market에 상장되어 있으며, 25년이 넘는 기간에 걸쳐 길고 안정적인 인도 실적을 보유하고 있습니다.
1997설립 연도두바이, 아랍에미리트본사 소재지수백 개의 프로젝트 완공완료된 프로젝트 수
보기 Emaar Properties 소개 Dubai Hills Estate
MBR City 중심부에 위치한 Emaar의 패밀리 골프 커뮤니티.
Dubai Hills Estate는 MBR City의 중심부에 위치한 Emaar의 럭셔리 패밀리 커뮤니티로, Al Khail Road에 인접해 있으며 Downtown과 Dubai Marina 사이에 자리합니다. 이 커뮤니티는 18홀 국제 골프 코스를 중심으로 아파트, 타운하우스, 골프 빌라가 어우러져 있습니다. 대표적인 서브 커뮤니티로는 Sidra Villas, Maple Townhouses, Golf Place, Palm Hills, Club Villas가 있습니다. 그 중심에는 실내 롤러코스터(Storm Coaster)와 어드벤처 파크를 갖춘 Dubai Hills Mall이 자리합니다. 이곳은 견실한 임대 수익률을 갖춘 중장기 자본 성장 지역입니다.
6–8%임대 수익률GEMS Wellington Academy (~5 min)주변 지역King's School Dubai (Nad Al Sheba, 약 10분 거리)주변 지역Downtown / Burj Khalifa · ~15 min차량 이동 시간
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