Plan type 1 chambre · Type A
- Surface totale
- 750 sqft
- Surface intérieure
- 684 sqft
- Balcon ou terrasse
- 66 sqft
- Étages
- 1–18
- Logements de ce plan
- 35
Accueil / Biens immobiliers / Dubai Hills Estate / Emaar Palace Residences Hillside à Dubai Hills Estate, Dubaï
Q2 2029
Livraison
1 à 3 chambres
Agencements
Dubai Hills Estate, Dubaï · 1 à 3 chambres · livraison Q2 2029 · à partir de 1 719 888AED
À propos du projet
Emaar Palace Residences Hillside est un immeuble résidentiel de marque signé Emaar Properties à Dubai Hills Estate, à Dubaï. Il porte le nom de Palace Hotels + Resorts, la marque hôtelière de luxe locale, et réunit des appartements d'une et de trois chambres dans les étages ainsi que des maisons de ville de trois chambres au pied de la tour.
Le plan de paiement est de 80/20 : 10 % à la réservation, 70 % pendant la construction et les 20 % restants à la remise des clés, prévue au deuxième trimestre 2029.
Appartements et maisons de ville
Au-dessus d'un rez-de-chaussée et d'un podium, la tour compte 20 niveaux résidentiels. Les appartements d'une chambre commencent à 63 m² (680 sq ft), balcon d'environ 7 m² compris. Ceux de trois chambres font 175 m² (1 882 sq ft), dont près de 27 m² de balcon, de quoi installer un vrai salon extérieur.
Les huit maisons de ville occupent le rez-de-chaussée et se répartissent sur deux niveaux, inférieur et supérieur. Chacune compte trois chambres pour 244 m² (2 622 sq ft) au total, dont environ 40 m² d'espace extérieur. Emaar habille les intérieurs de tons terre : beige, vert et brun.
Équipements et Hillside Park
Les résidents disposent de bassins de style resort, d'une salle de sport intérieure et d'une autre en plein air, d'espaces de yoga, d'un terrain MUGA pour les jeux de ballon, d'une aire de jeux pour enfants et d'un coin barbecue. Un deck paysager sur le podium et une terrasse sur le toit offrent encore plus d'espace en plein air.
Emaar présente l'immeuble avec Hillside Park, un espace vert aménagé de jardins zen, de coins calmes où s'asseoir, de lieux de rencontre et de zones de fitness.
Situation à Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate s'étend sur plus de 11 millions de mètres carrés et comprend Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall et le parcours de championnat de 18 trous du Dubai Hills Golf Club, ainsi que des écoles internationales, des crèches, des restaurants et des cafés. Depuis l'immeuble, King's College Hospital est à cinq minutes à pied, Dubai Hills Business Park à cinq minutes en voiture et Dubai Hills Mall à huit.
Le quartier longe Al Khail Road. Selon Emaar, il faut environ 10 minutes en voiture pour rejoindre Downtown Dubai ou Dubai Marina, 15 minutes pour l'aéroport international de Dubaï et 20 minutes pour l'aéroport Al Maktoum International.
Prix
| Type de logement | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| 1 chambre | 1,719,888 |
| 3 chambres | 4,774,888 |
| Maison de ville 3 chambres | 6,337,888 |
Remise des clés
La remise des clés est prévue au deuxième trimestre 2029. L'immeuble est en construction.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
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- Étages
- 1–18
- Logements de ce plan
- 18
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Plan type 3 chambres · Type A
- Surface totale
- 1,603 sqft
- Surface intérieure
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- Balcon ou terrasse
- 258 sqft
- Étages
- 2–18
- Logements de ce plan
- 17
- En plus
- Chambre de service
Plan type 3 chambres · Maison de ville · Townhouse TH01-TH05
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- 510–514 sqft
- Logements de ce plan
- 5
- En plus
- Chambre de service, Rangement
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 10% | À la réservation |
| Pendant la construction | 70% | |
| À la livraison | 20% |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Emaar Properties |
| Emplacement | Dubai Hills Estate, Dubaï |
| Types d'unités | 1 à 3 chambres |
| Livraison | Q2 2029 |
Le promoteur
Emaar Properties
Le promoteur phare de Dubaï — à l'origine du Burj Khalifa et de Downtown.
Emaar Properties est le promoteur le plus important et le plus connu des Émirats arabes unis (EAU), et l'une des plus grandes sociétés immobilières au monde. Fondée en 1997 par Mohamed Alabbar, elle est à l'origine de certains des projets les plus emblématiques de Dubaï — le Burj Khalifa, The Dubai Mall et Downtown Dubai. La société est cotée au Dubai Financial Market et affiche un historique de livraisons long et stable, s'étendant sur plus de 25 ans.
1997Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège socialDes centaines de projets achevésProjets livrés
Voir Emaar Properties À propos de Dubai Hills Estate
La communauté golfique familiale d'Emaar au cœur de MBR City.
Dubai Hills Estate est une communauté familiale de luxe signée Emaar au cœur de MBR City, en bordure d'Al Khail Road et idéalement située entre Downtown et Dubai Marina. La communauté associe appartements, maisons de ville et villas de golf autour d'un parcours de golf international de 18 trous. Parmi les sous-communautés les plus remarquables figurent Sidra Villas, Maple Townhouses, Golf Place, Palm Hills et Club Villas. En son centre se dresse le Dubai Hills Mall, qui abrite des montagnes russes en intérieur (Storm Coaster) et des parcs d'aventure. Il s'agit d'un secteur de plus-value à moyen-long terme offrant des rendements locatifs solides.
6–8%Rendement locatifGEMS Wellington Academy (~5 min)À proximitéKing's School Dubai (Nad Al Sheba, ~10 min)À proximitéDowntown / Burj Khalifa · ~15 minTemps de trajet
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