Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 750 sqft
- Superficie interna
- 684 sqft
- Balcone o terrazza
- 66 sqft
- Piani
- 1–18
- Unità con questa planimetria
- 35
Q2 2029
Consegna
1-3 camere da letto
Tipologie
Dubai Hills Estate, Dubai · 1-3 camere da letto · consegna Q2 2029 · a partire da 1,719,888AED
Informazioni sul progetto
Emaar Palace Residences Hillside è un edificio residenziale di marca firmato Emaar Properties a Dubai Hills Estate, Dubai, che porta il nome di Palace Hotels + Resorts, il marchio alberghiero di lusso locale. Ai piani alti si trovano appartamenti con una e con tre camere da letto, mentre alla base della torre sorgono townhouse con tre camere.
Il piano di pagamento è 80/20: 10% alla prenotazione, 70% durante la costruzione e il restante 20% alla consegna, prevista nel secondo trimestre del 2029.
Appartamenti e townhouse
Sopra un piano terra e un podio, la torre conta 20 piani residenziali. Gli appartamenti con una camera partono da 63 m² (680 sq ft), compreso un balcone di circa 7 m². Quelli con tre camere misurano 175 m² (1.882 sq ft), di cui quasi 27 m² di balcone, abbastanza per un vero soggiorno all'aperto.
Le otto townhouse si trovano al piano terra e si sviluppano su due livelli, inferiore e superiore. Ognuna ha tre camere da letto e 244 m² (2.622 sq ft) in totale, con circa 40 m² di spazio esterno. Emaar veste gli interni con toni terrosi: beige, verde e marrone.
Servizi e Hillside Park
I residenti hanno a disposizione aree piscina in stile resort, una palestra coperta e una all'aperto, spazi per lo yoga, un campo MUGA per i giochi con la palla, un'area giochi per bambini e una zona barbecue. Un deck verde sul podio e una terrazza sul tetto aggiungono spazio all'aperto.
Emaar presenta l'edificio insieme a Hillside Park, un'area verde con giardini zen, angoli tranquilli dove sedersi, spazi d'incontro e zone fitness.
La posizione a Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate si estende su oltre 11 milioni di metri quadrati e comprende Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall e il campo da campionato a 18 buche del Dubai Hills Golf Club, oltre a scuole internazionali, asili nido, ristoranti e caffè. Dall'edificio il King's College Hospital è a cinque minuti a piedi, il Dubai Hills Business Park a cinque minuti in auto e il Dubai Hills Mall a otto.
Il quartiere si trova lungo Al Khail Road. Secondo Emaar, in auto servono circa 10 minuti per Downtown Dubai e Dubai Marina, 15 minuti per l'aeroporto internazionale di Dubai e 20 minuti per l'aeroporto Al Maktoum International.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo di partenza (AED) |
|---|---|
| 1 camera da letto | 1,719,888 |
| 3 camere da letto | 4,774,888 |
| Townhouse con 3 camere da letto | 6,337,888 |
Consegna
La consegna è prevista nel secondo trimestre del 2029. L'edificio è in costruzione.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
Da 1,719,888 AED · 2 unità disponibili · 35 unità · 750 sqft
Planimetria tipo 18 unità · 1,232 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,232 sqft
- Superficie interna
- 1,002 sqft
- Balcone o terrazza
- 230 sqft
- Piani
- 1–18
- Unità con questa planimetria
- 18
Da 4,774,888 AED · 2 unità disponibili · 22 unità · 1,603–2,695 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,603 sqft
- Superficie interna
- 1,345 sqft
- Balcone o terrazza
- 258 sqft
- Piani
- 2–18
- Unità con questa planimetria
- 17
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Villetta a schiera · Townhouse TH01-TH05
- Superficie totale
- 2,691–2,695 sqft
- Superficie interna
- 2,181 sqft
- Balcone o terrazza
- 510–514 sqft
- Unità con questa planimetria
- 5
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 70% | |
| Alla consegna | 20% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Emaar Properties |
| Posizione | Dubai Hills Estate, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-3 camere da letto |
| Consegna | Q2 2029 |
Il costruttore
Emaar Properties
Lo sviluppatore di punta di Dubai — costruttore del Burj Khalifa e di Downtown.
Emaar Properties è il più grande e conosciuto sviluppatore negli Emirati Arabi Uniti, e una delle maggiori società immobiliari al mondo. Fondata nel 1997 da Mohamed Alabbar, è responsabile di alcuni dei progetti più iconici di Dubai — il Burj Khalifa, The Dubai Mall e Downtown Dubai. L'azienda è quotata alla Borsa di Dubai e vanta un lungo e solido track record di consegne durato oltre 25 anni.
1997Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleCentinaia di progetti completatiProgetti consegnati
Vedi Emaar Properties Informazioni su Dubai Hills Estate
La città verde a tema golf di Emaar tra Downtown e la Marina.
Dubai Hills Estate è la comunità pianificata di punta di Emaar dedicata al golf, situata su circa 11 milioni di metri quadrati lungo Al Khail Road (E44), a metà strada tra Downtown Dubai e Dubai Marina. La comunità ruota attorno a un campo da golf da 18 buche, al Dubai Hills Park di 180,000 mq e al Dubai Hills Mall con 750 negozi, con appartamenti, ville a schiera e ville golfistiche distribuite in sottocomunità come Park Heights, Collective, Maple, Sidra, Golf Place e Golf Grove. È un distretto orientato alla crescita del capitale e alle famiglie: i prezzi secondari degli appartamenti sono aumentati ~45% e quelli delle ville ~68% tra il 2022 e il primo trimestre 2025, mentre i rendimenti degli appartamenti rimangono vicini al ~6–7%. L'accesso su Palmera parte da AED 1.58M, tutti i progetti attuali sviluppati da Emaar.
~6–7% (appartamenti)Rendimento da locazioneGEMS Wellington Academy — Dubai Hills (all'interno della comunità)Nelle vicinanzeDubai Hills Schools di Emaar / GEMSNelle vicinanzeDowntown / Burj Khalifa · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Emaar Palace Residences Hillside at Dubai Hills Estate, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
