Типове планування 1 спальня · Type A
- Загальна площа
- 750 sqft
- Внутрішня площа
- 684 sqft
- Балкон або тераса
- 66 sqft
- Поверхи
- 1–18
- Квартир із цим плануванням
- 35
Головна / Об'єкти нерухомості / Dubai Hills Estate / Emaar Palace Residences Hillside у Dubai Hills Estate, Дубай
Q2 2029
Передача
1-3 спальні
Планування
Dubai Hills Estate, Dubai · 1-3 спальні · передача Q2 2029 · від 1,719,888AED
Про проєкт
У Dubai Hills Estate в Дубаї забудовник Emaar Properties зводить Emaar Palace Residences Hillside, брендований житловий будинок під іменем Palace Hotels + Resorts, місцевого бренду розкішних готелів. На верхніх поверхах розташовані квартири з однією та з трьома спальнями, а біля підніжжя вежі будуються таунхауси з трьома спальнями.
План оплати 80/20: перший внесок 10% при бронюванні, 70% під час будівництва і решта 20% під час здачі, запланованої на другий квартал 2029 року.
Квартири і таунхауси
Над першим поверхом і подіумом вежа має 20 житлових рівнів. Квартири з однією спальнею починаються від 680 кв. футів (63 м²), включно з балконом близько 70 кв. футів. Квартири з трьома спальнями мають 1 882 кв. фути (175 м²), з яких майже 295 кв. футів припадає на балкон, і там вистачає місця для справжньої вітальні просто неба.
Вісім таунхаусів стоять на рівні землі, кожен має два поверхи, нижній і верхній. У кожному три спальні та загалом 2 622 кв. фути (244 м²), з них близько 428 кв. футів відкритого простору. Інтер'єри Emaar оформлює в природних тонах: бежевому, зеленому та коричневому.
Інфраструктура та Hillside Park
Для мешканців передбачені басейни курортного типу, критий і відкритий тренажерні зали, зони для йоги, майданчик MUGA для ігор з м'ячем, дитячий ігровий майданчик і зона для барбекю. Озеленена тераса на подіумі та тераса на даху додають простору просто неба.
Emaar представляє будинок разом із Hillside Park, зеленим простором із садами дзен, тихими куточками для відпочинку, місцями для зустрічей і фітнес-зонами.
Розташування в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate займає понад 11 мільйонів квадратних метрів. Тут є Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall і чемпіонське поле на 18 лунок Dubai Hills Golf Club, а також міжнародні школи, дитячі садки, ресторани та кав'ярні. Від будинку п'ять хвилин пішки до King's College Hospital, п'ять хвилин автомобілем до Dubai Hills Business Park і вісім хвилин до Dubai Hills Mall.
Район прилягає до шосе Al Khail Road. За даними Emaar, до Downtown Dubai та Dubai Marina близько 10 хвилин автомобілем, до міжнародного аеропорту Дубая 15 хвилин, до аеропорту Al Maktoum International 20 хвилин.
Ціни
| Тип об'єкта | Ціна від (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 1,719,888 |
| 3 спальні | 4,774,888 |
| Таунхаус, 3 спальні | 6,337,888 |
Здача
Здачу заплановано на другий квартал 2029 року. Будинок зараз будується.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Планування
від 1,719,888 AED · 2 вільні квартири · 35 квартир · 750 sqft
Типове планування 18 квартир · 1,232 sqft
Типове планування 2 спальні · Type B
- Загальна площа
- 1,232 sqft
- Внутрішня площа
- 1,002 sqft
- Балкон або тераса
- 230 sqft
- Поверхи
- 1–18
- Квартир із цим плануванням
- 18
від 4,774,888 AED · 2 вільні квартири · 22 квартири · 1,603–2,695 sqft
Типове планування 3 спальні · Type A
- Загальна площа
- 1,603 sqft
- Внутрішня площа
- 1,345 sqft
- Балкон або тераса
- 258 sqft
- Поверхи
- 2–18
- Квартир із цим плануванням
- 17
- Також
- Кімната для персоналу
Типове планування 3 спальні · Таунхаус · Townhouse TH01-TH05
- Загальна площа
- 2,691–2,695 sqft
- Внутрішня площа
- 2,181 sqft
- Балкон або тераса
- 510–514 sqft
- Квартир із цим плануванням
- 5
- Також
- Кімната для персоналу, Комора
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 10% | Під час бронювання |
| Під час будівництва | 70% | |
| Під час передачі ключів | 20% |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Emaar Properties |
| Розташування | Dubai Hills Estate, Dubai |
| Типи юнітів | 1-3 спальні |
| Передача | Q2 2029 |
Забудовник
Emaar Properties
Флагманський девелопер Дубая — забудовник Burj Khalifa та Downtown.
Emaar Properties — найбільший і найвідоміший девелопер в ОАЕ та одна з найбільших компаній на ринку нерухомості у світі. Заснована у 1997 році Мохамедом Алаббаром, компанія є розробником одних із найвизначніших проєктів Дубая — Burj Khalifa, The Dubai Mall та Downtown Dubai. Акції компанії котируються на Дубайській фінансовій біржі, а її портфель успішно зданих проєктів налічує понад 25 років стабільної роботи.
1997Рік заснуванняДубай, Об'єднані Арабські ЕміратиГоловний офісСотні завершених проєктівЗдані проєкти
Переглянути Emaar Properties Про Dubai Hills Estate
Зелене гольф-місто від Emaar між Downtown та Marina.
Dubai Hills Estate — це флагманський гольф-житловий комплекс від Emaar, спроектований за єдиним майстер-планом, розташований на території приблизно 11 мільйонів квадратних метрів уздовж Al Khail Road (E44), посередині між Downtown Dubai та Dubai Marina. Житловий комплекс побудовано навколо 18-лункового чемпіонського гольф-поля, парку Dubai Hills Park площею 180,000 кв. м та торгового центру Dubai Hills Mall з 750 магазинами, пропонуючи апартаменти, таунхауси та гольф-вілли в таких суб-районах, як Park Heights, Collective, Maple, Sidra, Golf Place та Golf Grove. Це орієнтований на зростання капіталу сімейний район: ціни на апартаменти на вторинному ринку зросли приблизно на 45%, а на вілли — на 68% у період з 2022 року по 1 квартал 2025 року, тоді як дохідність апартаментів залишається на рівні ~6–7%. Вхід на Palmera починається від 1.58M AED, усі поточні проекти розроблені компанією Emaar.
~6–7% (апартаменти)Дохідність орендиGEMS Wellington Academy — Dubai Hills (на території житлового комплексу)ПоручDubai Hills Schools від Emaar / GEMSПоручDowntown / Burj Khalifa · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Dubai Hills Estate Що поруч
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Emaar Palace Residences Hillside at Dubai Hills Estate, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
