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Início / Áreas / Dubai/ Wadi Al Safa 4
Uma área em desenvolvimento dentro do distrito MBR/Meydan.

Wadi Al Safa 4

Wadi Al Safa 4 é uma área em desenvolvimento adjacente a Meydan — villas, casas geminadas (townhouses) e parques planejados. Uma comunidade voltada para famílias, com preços acessíveis e potencial de valorização do capital impulsionado pelo Meydan One.

Wadi Al Safa 4 Emerging · Family-oriented
6–7.5%
Rentabilidade de aluguel (projetada)
1,100–1,500 AED
Preço médio por sqft
CONECTIVIDADE

Onde Wadi Al Safa 4 fica.

Adjacente a Meydan.

Tempos de deslocamento

Meydan~5 min
Downtown~15 min

Metrô e transporte

Red Line · Planned
Estação mais próxima hoje: Business Bay (Red Line, ~10 min)
Blue Line prevista para 2029.

Principais vias

Al Khail RoadE44
Meydan Road
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • Hartland International (~5 min)

Saúde

  • Mediclinic Parkview (~5 min)

Compras

  • Meydan One Mall (em construção)

Lazer

  • Meydan Racecourse (~5 min)
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Wadi Al Safa 4 se beneficia de sua proximidade com Meydan e o Meydan One Mall (em construção).

6–7.5%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.8%
1,100–1,500 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
8–12 AED por sqft AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% em 2 anos
202420252026
Villas / Townhouses6–7.5%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Wadi Al Safa 4 combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Famílias atentas ao orçamento que buscam proximidade com Meydan
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2 PROJETOS EM WADI AL SAFA 4

O que está disponível agora mesmo.

Ao vivo do catálogo — ordenados do mais barato ao mais caro.

OFF-PLAN
Azizi Developments

Azizi Milan 18 em Wadi Al Safa 4, Dubai

Studio, 1-3 quartos Entrega Q2 2027
A partir de
738,000AED
OFF-PLAN
Majid Al Futtaim Properties

Maravelle Residences em Wadi Al Safa 4, Dubai

de 2 a 4 quartos Entrega Q3 2028
A partir de
5,190,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Wadi Al Safa 4.

Qual é a principal vantagem?+

Proximidade com Meydan por um preço menor que o da própria Meydan.

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