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Accueil / Quartiers / Dubai/ Wadi Al Safa 4
Une zone de développement au sein du district MBR/Meydan.

Wadi Al Safa 4

Wadi Al Safa 4 est une zone de développement adjacente à Meydan — villas, maisons de ville et parcs planifiés. Une communauté familiale, à prix attractif, avec un potentiel de plus-value porté par Meydan One.

Wadi Al Safa 4 Emerging · Family-oriented
6–7.5%
Rendement locatif (prévisionnel)
1 100–1 500 AED
Prix moyen au pied carré
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Wadi Al Safa 4 du bien.

Adjacent à Meydan.

Temps de trajet

Meydan~5 min
Downtown~15 min

Métro et transports

Red Line · Planned
Station la plus proche aujourd'hui : Business Bay (Red Line, ~10 min)
Blue Line attendue en 2029.

Axes routiers principaux

Al Khail RoadE44
Meydan Road
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • Hartland International (~5 min)

Santé

  • Mediclinic Parkview (~5 min)

Commerces

  • Meydan One Mall (en construction)

Loisirs

  • Meydan Racecourse (~5 min)
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Wadi Al Safa 4 bénéficie de sa proximité avec Meydan et le Meydan One Mall (en construction).

6–7.5%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
1,100–1,500 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
8–12 AED par pied carré AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2024–2026 ▲ +30 % sur 2 ans
202420252026
Villas / Townhouses6–7.5%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Wadi Al Safa 4 convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Familles soucieuses de leur budget recherchant la proximité de Meydan
0
2 PROJETS À WADI AL SAFA 4

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN
Azizi Developments

Azizi Milan 18 à Wadi Al Safa 4, Dubaï

Studio, 1 à 3 chambres Livraison Q2 2027
À partir de
738 000AED
SUR PLAN
Majid Al Futtaim Properties

Maravelle Residences à Wadi Al Safa 4, Dubaï

2 à 4 chambres Livraison Q3 2028
À partir de
5 190 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Wadi Al Safa 4.

Quel est le principal avantage ?+

La proximité de Meydan à un prix inférieur à celui de Meydan même.

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