Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Dubai/ Wadi Al Safa 4
Район забудови в окрузі MBR/Meydan.

Wadi Al Safa 4

Wadi Al Safa 4 — це район забудови поруч із Meydan — вілли, таунхауси та заплановані парки. Сімейний район з доступними цінами та потенціалом зростання вартості капіталу завдяки Meydan One.

Wadi Al Safa 4 Emerging · Family-oriented
6–7.5%
Дохідність оренди (прогноз)
1,100–1,500 AED
Середня ціна за кв. фут
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Wadi Al Safa 4 розташовано.

Розташований поруч із Meydan.

Час у дорозі

Meydan~5 хв
Downtown~15 хв

Метро та транспорт

Red Line · Planned
Найближча станція сьогодні: Business Bay (Red Line, ~10 хв)
Відкриття Blue Line очікується у 2029 році.

Головні автомагістралі

Al Khail RoadE44
Meydan Road
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Hartland International (~5 хв)

Охорона здоров'я

  • Mediclinic Parkview (~5 хв)

Шопінг

  • Meydan One Mall (на етапі будівництва)

Дозвілля

  • Meydan Racecourse (~5 хв)
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Wadi Al Safa 4 вигідно вирізняється близькістю до Meydan та Meydan One Mall (на етапі будівництва).

6–7.5%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
1,100–1,500 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
8–12 AED за кв. фут AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +30% за 2 роки
202420252026
Villas / Townhouses6–7.5%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Wadi Al Safa 4 найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Сімей, які цінують розумну економію і шукають житло поруч із Meydan
0
2 ПРОЄКТИ У WADI AL SAFA 4

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
Azizi Developments

Azizi Milan 18 у Wadi Al Safa 4, Дубай

Студія, з 1-3 спальнями Передача ключів Q2 2027
Від
738,000AED
OFF-PLAN
Majid Al Futtaim Properties

Maravelle Residences у Wadi Al Safa 4, Дубай

з 2-4 спальнями Передача ключів Q3 2028
Від
5,190,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Wadi Al Safa 4.

Яка головна перевага?+

Близькість до Meydan за нижчою ціною, ніж у самому Meydan.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 5.5–7%
Meydan
43 проєкти від 875K AED
#02 5–6.5%
Nad Al Sheba
3 проєкти від 1.7M AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana