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Início / Áreas / Dubai/ Wadi Al Safa 3
Uma área de desenvolvimento emergente em Dubai.

Wadi Al Safa 3

Wadi Al Safa 3 é um distrito de desenvolvimento dentro da área MBR/Meydan, adjacente a Dubai Hills. Combina villas, casas geminadas (townhouses) e parques planejados. Um preço de entrada atraente em uma área em crescimento.

Wadi Al Safa 3 Growing · Family-oriented
6–7.5%
Rentabilidade de aluguel (projetada)
1,100–1,500 AED
Preço médio por m²
CONECTIVIDADE

Onde Wadi Al Safa 3 fica.

Perto de Al Khail.

Tempos de deslocamento

Dubai Hills~10 min
Downtown~20 min

Metrô e transporte

Red Line · Planned
Estação mais próxima hoje: Business Bay (Red Line, ~15 min)
Linha Azul (Blue Line) prevista para 2029.

Principais vias

Al Khail RoadE44
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • GEMS Wellington (~10 min)

Saúde

  • Mediclinic Parkview (~10 min)

Compras

  • Dubai Hills Mall (~10 min)

Lazer

  • Parques planejados
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Wadi Al Safa 3 é uma opção econômica adjacente a Dubai Hills.

6–7.5%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.8%
1,100–1,500 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
8–12 AED por m² AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% em 2 anos
202420252026
Villas / Townhouses6–7.5%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Wadi Al Safa 3 combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Famílias atentas ao orçamento que buscam proximidade com Dubai Hills
0
4 PROJETOS EM WADI AL SAFA 3

O que está disponível agora mesmo.

Ao vivo do catálogo — ordenados do mais barato ao mais caro.

OFF-PLAN
Amer Al Ghurair Real Estate Development

Living Legends Phase 5 em Wadi Al Safa 3, Dubai

Studio, 1-3 quartos Entrega Q3 2028
A partir de
676,575AED
OFF-PLAN

Nooré em Wadi Al Safa 3, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q2 2027
A partir de
1,411,000AED
OFF-PLAN
Aldar Properties PJSC

Aldar The Wilds Residences em Wadi Al Safa 3, Dubai

1-3 quartos Entrega Q2 2030
A partir de
1,521,173AED
OFF-PLAN
AMIS Real Estate Developer

AMIS Fleurs de Jardin em Wadi Al Safa 3, Dubai

5 a 6 quartos Entrega Q3 2028
A partir de
26,000,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Wadi Al Safa 3.

Qual é a vantagem?+

Proximidade com Dubai Hills a um preço mais acessível.

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