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Accueil / Quartiers / Dubai/ Wadi Al Safa 3
Un secteur de développement émergent à Dubaï.

Wadi Al Safa 3

Wadi Al Safa 3 est un quartier en développement au sein du secteur MBR/Meydan, adjacent à Dubai Hills. Il associe villas, maisons de ville et parcs planifiés. Un prix d'entrée attractif dans un secteur en pleine croissance.

Wadi Al Safa 3 Growing · Family-oriented
6–7.5%
Rendement locatif (prévisionnel)
1 100–1 500 AED
Prix moyen au m²
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Wadi Al Safa 3 du bien.

À proximité d'Al Khail.

Temps de trajet

Dubai Hills~10 min
Downtown~20 min

Métro et transports

Red Line · Planned
Station la plus proche aujourd'hui : Business Bay (Red Line, ~15 min)
Blue Line attendue en 2029.

Axes routiers principaux

Al Khail RoadE44
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • GEMS Wellington (~10 min)

Santé

  • Mediclinic Parkview (~10 min)

Commerces

  • Dubai Hills Mall (~10 min)

Loisirs

  • Parcs en projet
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Wadi Al Safa 3 est une option économique adjacente à Dubai Hills.

6–7.5%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
1,100–1,500 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
8–12 AED par m² AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2024–2026 ▲ +30 % sur 2 ans
202420252026
Villas / Townhouses6–7.5%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Wadi Al Safa 3 convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Familles soucieuses de leur budget recherchant la proximité de Dubai Hills
0
4 PROJETS À WADI AL SAFA 3

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN
Amer Al Ghurair Real Estate Development

Living Legends Phase 5 à Wadi Al Safa 3, Dubaï

Studio, 1 à 3 chambres Livraison Q3 2028
À partir de
676 575AED
SUR PLAN

Nooré à Wadi Al Safa 3, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q2 2027
À partir de
1 411 000AED
SUR PLAN
Aldar Properties PJSC

Aldar The Wilds Residences à Wadi Al Safa 3, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q2 2030
À partir de
1 521 173AED
OFF-PLAN
AMIS Real Estate Developer

AMIS Fleurs de Jardin à Wadi Al Safa 3, Dubaï

5 à 6 chambres Livraison Q3 2028
À partir de
26 000 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Wadi Al Safa 3.

Quel est l'avantage ?+

La proximité de Dubai Hills à un prix plus abordable.

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