Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Dubai/ Wadi Al Safa 3
Перспективний район забудови в Дубаї.

Wadi Al Safa 3

Wadi Al Safa 3 — це район забудови в зоні MBR/Meydan, що межує з Dubai Hills. Тут поєднуються вілли, таунхауси та заплановані паркові зони. Приваблива стартова ціна в районі, що розвивається.

Wadi Al Safa 3 Growing · Family-oriented
6–7.5%
Дохідність оренди (прогнозована)
1,100–1,500 AED
Середня ціна за m²
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Wadi Al Safa 3 розташовано.

Поруч із Al Khail.

Час у дорозі

Dubai Hills~10 хв
Downtown~20 хв

Метро та транспорт

Red Line · Planned
Найближча станція сьогодні: Business Bay (Red Line, ~15 хв)
Запуск Blue Line очікується у 2029 році.

Головні автомагістралі

Al Khail RoadE44
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • GEMS Wellington (~10 хв)

Охорона здоров'я

  • Mediclinic Parkview (~10 хв)

Шопінг

  • Dubai Hills Mall (~10 хв)

Дозвілля

  • Заплановані парки
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Wadi Al Safa 3 — це бюджетний варіант поруч із Dubai Hills.

6–7.5%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
1,100–1,500 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
8–12 AED за м² AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +30% за 2 роки
202420252026
Villas / Townhouses6–7.5%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Wadi Al Safa 3 найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Сім'ї з обмеженим бюджетом, які шукають житло поруч із Dubai Hills
0
4 ПРОЄКТИ У WADI AL SAFA 3

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
Amer Al Ghurair Real Estate Development

Living Legends Phase 5 у Wadi Al Safa 3, Дубай

Студія, 1-3 спальні Передача ключів Q3 2028
Від
676,575AED
OFF-PLAN

Nooré у Wadi Al Safa 3, Дубай

1-3 спальні Передача ключів Q2 2027
Від
1,411,000AED
OFF-PLAN
Aldar Properties PJSC

Aldar The Wilds Residences у Wadi Al Safa 3, Дубай

1-3 Bedroom Передача ключів Q2 2030
Від
1,521,173AED
OFF-PLAN
AMIS Real Estate Developer

AMIS Fleurs de Jardin у Wadi Al Safa 3, Дубай

5-6 спалень Передача ключів Q3 2028
Від
26,000,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Wadi Al Safa 3.

Яка головна перевага?+

Близькість до Dubai Hills за нижчою ціною.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 5.5–7.5%
Dubai Hills
17 проєкти від 1.1M AED
#02 7–8.5%
Majan
38 проєкти від 509K AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana