Área pessoalAgendar uma ligação→
Incorporadoras de referência
Mais incorporadoras
390 incorporadorasO diretório completo

Pesquise por nome, filtre por número de projetos e leia os perfis completos das incorporadoras.

Todas as incorporadoras→
Início / Áreas / Abu Dhabi/ Al Maryah Island
O novo polo financeiro de Abu Dhabi.

Al Maryah Island

Al Maryah Island é o novo CBD de Abu Dhabi — sede do ADGM (uma zona franca financeira), da Cleveland Clinic Abu Dhabi e do shopping The Galleria. Um distrito profissional premium, com rentabilidades de 5.5–7%.

ADGM Square · Galleria District CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
Rentabilidade de aluguel
2,000–3,200 AED
Preço médio por m²
CONECTIVIDADE

Onde Al Maryah Island fica.

Pontes conectam à Reem Island e ao centro da cidade.

Tempos de deslocamento

Corniche AD~5 min
AUH Airport~25 min
Saadiyat Island~10 min

Metrô e transporte

None
Não há metrô em Abu Dhabi.

Principais vias

Sheikh Khalifa Bridge
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • Repton Abu Dhabi (~10 min)

Saúde

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

Compras

  • Shopping The Galleria

Lazer

  • Restaurantes de alta gastronomia no The Galleria

Pontos de referência

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

A Al Maryah Island é o endereço financeiro de luxo de Abu Dhabi — combinando ADGM, Cleveland Clinic e acesso à Corniche. Demanda constante de inquilinos profissionais do setor financeiro.

5.5–7%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.5% (Abu Dhabi)
2,000–3,200 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
20–28 AED por m² AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% em 3 anos
2023202420252026
Apartments5.5–7%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Al Maryah Island combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Investidores buy-to-let que alugam para funcionários da ADGM / Cleveland Clinic
0
4 PROJETOS EM AL MARYAH ISLAND

O que está disponível agora mesmo.

Ao vivo do catálogo — ordenados do mais barato ao mais caro.

OFF-PLAN

Reportage Tower em Al Maryah Island, Abu Dhabi

2-5 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
2,115,898AED
OFF-PLAN
Taraf Development

W Residences Abu Dhabi em Al Maryah Island, Abu Dhabi

1-4 Quartos Entrega Q4 2027
A partir de
2,200,000AED
READY
Mubadala Investment Company

Four Seasons Private Residences em Al Maryah Island, Abu Dhabi

Studio, 1-3 quartos Entrega Ready
A partir de
2,367,246AED
OFF-PLAN
SAAS Properties

SAAS St. Regis Residences em Al Maryah Island, Abu Dhabi

1-3 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
4,800,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Al Maryah Island.

Para quem é essa área?+

Profissionais do setor financeiro que trabalham na ADGM.

VOCÊ TAMBÉM PODE GOSTAR

Áreas semelhantes áreas.

#01 6–8%
Al Reem Island
33 projetos a partir de 548K AED
#02 5–6.5%
Saadiyat Island
17 projetos a partir de 750K AED

0% de comissão para o comprador

Você compra pelo preço da incorporadora. Quem paga a nossa comissão é ela, nunca você.

Negociamos por você

Falamos diretamente com as incorporadoras para garantir o melhor preço e as melhores condições do mercado.

IA que varre o mercado inteiro

Centenas de projetos e dezenas de milhares de unidades analisados todos os dias — sua escolha se baseia no quadro completo, não em alguns anúncios.

Tudo em um só aplicativo

Uma área pessoal com acesso 24/7 aos seus documentos, andamento da obra, cronograma de pagamentos e muito mais.

Com você após a entrega

Gestão de aluguel, inquilinos e revenda — seu imóvel continua rendendo muito depois de você receber as chaves.

Chat with Lana