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Accueil / Quartiers / Abu Dhabi/ Al Maryah Island
Le nouveau pôle financier d'Abou Dabi.

Al Maryah Island

Al Maryah Island est le nouveau quartier d'affaires central d'Abou Dabi — qui accueille l'ADGM (une zone franche financière), la Cleveland Clinic Abu Dhabi et le centre commercial The Galleria. Un quartier haut de gamme et professionnel, avec des rendements de 5,5–7 %.

ADGM Square · Galleria District CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
Rendement locatif
2 000–3 200 AED
Prix moyen au m²
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Al Maryah Island du bien.

Des ponts relient l'île à Reem Island et au centre-ville.

Temps de trajet

Corniche AD~5 min
Aéroport AUH~25 min
Saadiyat Island~10 min

Métro et transports

None
Il n'y a pas de métro à Abou Dabi.

Axes routiers principaux

Sheikh Khalifa Bridge
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • Repton Abu Dhabi (~10 min)

Santé

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

Commerces

  • The Galleria mall

Loisirs

  • Restaurants gastronomiques à The Galleria

Sites remarquables

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Al Maryah Island est l'adresse de la finance et du luxe à Abou Dabi — réunissant l'ADGM, la Cleveland Clinic et un accès à la Corniche. Demande soutenue de la part de locataires professionnels du secteur financier.

5.5–7%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6,5 % (Abou Dabi)
2,000–3,200 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
20–28 AED par m² AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2023–2026 ▲ +35 % sur 3 ans
2023202420252026
Apartments5.5–7%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Al Maryah Island convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Investisseurs en location louant au personnel de l'ADGM / de la Cleveland Clinic
0
4 PROJETS À AL MARYAH ISLAND

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN

Reportage Tower à Al Maryah Island, Abou Dabi

2 à 5 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
2 115 898AED
SUR PLAN
Taraf Development

W Residences Abou Dabi à Al Maryah Island, Abou Dabi

1 à 4 chambres Livraison Q4 2027
À partir de
2 200 000AED
LIVRÉ
Mubadala Investment Company

Four Seasons Private Residences à Al Maryah Island, Abou Dabi

Studio, 1 à 3 chambres Livraison Ready
À partir de
2 367 246AED
SUR PLAN
SAAS Properties

SAAS St. Regis Residences à Al Maryah Island, Abou Dabi

1 à 3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
4 800 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Al Maryah Island.

À qui s'adresse ce quartier ?+

Aux professionnels de la finance qui travaillent à l'ADGM.

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