Espace personnelRéserver un appel→
Promoteurs phares
Plus de promoteurs
390promoteursL'annuaire complet

Recherchez par nom, filtrez par nombre de projets et consultez les profils complets des promoteurs.

Tous les promoteurs→
Accueil / Quartiers / Abu Dhabi/ Al Maryah Island
Le nouveau pôle financier d'Abou Dabi.

Al Maryah Island

Al Maryah Island est le nouveau quartier d'affaires central d'Abou Dabi — qui accueille l'ADGM (une zone franche financière), la Cleveland Clinic Abu Dhabi et le centre commercial The Galleria. Un quartier haut de gamme et professionnel, avec des rendements de 5,5–7 %.

ADGM Square · Galleria District CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
Rendement locatif
2 000–3 200 AED
Prix moyen au m²
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Al Maryah Island du bien.

Des ponts relient l'île à Reem Island et au centre-ville.

Temps de trajet

Corniche AD~5 min
Aéroport AUH~25 min
Saadiyat Island~10 min

Métro et transports

None
Il n'y a pas de métro à Abou Dabi.

Axes routiers principaux

Sheikh Khalifa Bridge
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • Repton Abu Dhabi (~10 min)

Santé

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

Commerces

  • The Galleria mall

Loisirs

  • Restaurants gastronomiques à The Galleria

Sites remarquables

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Al Maryah Island est l'adresse de la finance et du luxe à Abou Dabi — réunissant l'ADGM, la Cleveland Clinic et un accès à la Corniche. Demande soutenue de la part de locataires professionnels du secteur financier.

5.5–7%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6,5 % (Abou Dabi)
2,000–3,200 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
20–28 AED par m² AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2023–2026 ▲ +35 % sur 3 ans
2023202420252026
Apartments5.5–7%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Al Maryah Island convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Investisseurs en location louant au personnel de l'ADGM / de la Cleveland Clinic
0
4 PROJETS À AL MARYAH ISLAND

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN

Reportage Tower à Al Maryah Island, Abou Dabi

2 à 5 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
2 115 898AED
SUR PLAN
Taraf Development

W Residences Abou Dabi à Al Maryah Island, Abou Dabi

1 à 4 chambres Livraison Q4 2027
À partir de
2 200 000AED
LIVRÉ
Mubadala Investment Company

Four Seasons Private Residences à Al Maryah Island, Abou Dabi

Studio, 1 à 3 chambres Livraison Ready
À partir de
2 367 246AED
SUR PLAN
SAAS Properties

SAAS St. Regis Residences à Al Maryah Island, Abou Dabi

1 à 3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
4 800 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Al Maryah Island.

À qui s'adresse ce quartier ?+

Aux professionnels de la finance qui travaillent à l'ADGM.

VOUS POURRIEZ AUSSI AIMER

Secteurs similaires dans des secteurs.

#01 6–8%
Al Reem Island
33 projets à partir de 548K AED
#02 5–6.5%
Saadiyat Island
17 projets à partir de 750K AED

0% de commission acheteur

Vous achetez au prix du promoteur. C'est lui qui nous rémunère, jamais vous.

Nous négocions pour vous

Nous traitons directement avec les promoteurs pour vous obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions du marché.

Une IA qui scrute le marché

Des centaines de projets et des dizaines de milliers d'unités analysés chaque jour : votre sélection repose sur une vision complète, pas sur une poignée d'annonces.

Tout dans une seule application

Un espace personnel accessible 24h/24 : documents, avancement du chantier, échéancier de paiement et bien plus.

Présents après la livraison

Gestion locative, locataires et revente : nous faisons fructifier votre bien bien après la remise des clés.

Chat with Imen