Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
389 dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Abu Dhabi/ Al Maryah Island
Noul hub financiar al Abu Dhabi.

Al Maryah Island

Al Maryah Island este noul CBD al Abu Dhabi — găzduind ADGM (o zonă liberă financiară), Cleveland Clinic Abu Dhabi și The Galleria mall. Un cartier premium, profesional, cu randamente de 5.5–7%.

ADGM Square · Districtul Galleria CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
Randament al chiriei
2,000–3,200 AED
Preț mediu pe sqm
CONECTIVITATE

Unde se află Al Maryah Island.

Podurile fac legătura cu Reem Island și centrul orașului.

Timpi cu mașina

Corniche AD~5 min
Aeroportul AUH~25 min
Saadiyat Island~10 min

Metrou și transport

None
În Abu Dhabi nu există metrou.

Drumuri principale

Sheikh Khalifa Bridge
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • Repton Abu Dhabi (la ~10 min)

Sănătate

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

Cumpărături

  • The Galleria mall

Recreere

  • Restaurante fine-dining la The Galleria

Puncte de reper

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Al Maryah Island este adresa financiar-lux a Abu Dhabi — combinând ADGM, Cleveland Clinic și accesul la Corniche. Cerere constantă din partea chiriașilor profesioniști din sectorul financiar.

5.5–7%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.5% (Abu Dhabi)
2,000–3,200 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
20–28 AED pe sqm AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% în 3 ani
2023202420252026
Apartments5.5–7%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Al Maryah Island se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Investitori buy-to-let care închiriază personalului ADGM / Cleveland Clinic
0
4 PROIECTE ÎN AL MARYAH ISLAND

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

OFF-PLAN

Reportage Tower pe Al Maryah Island, Abu Dhabi

2-5 dormitoare Predare Q4 2028
De la
2,115,898AED
OFF-PLAN
Taraf Development

W Residences Abu Dhabi în Al Maryah Island, Abu Dhabi

1-4 dormitoare Predare Q4 2027
De la
2,200,000AED
FINALIZAT
Mubadala Investment Company

Four Seasons Private Residences pe Al Maryah Island, Abu Dhabi

Studio, 1-3 dormitoare Predare Ready
De la
2,367,246AED
OFF-PLAN
SAAS Properties

SAAS St. Regis Residences în Al Maryah Island, Abu Dhabi

1-3 dormitoare Predare Q4 2028
De la
4,800,000AED
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Al Maryah Island.

Pentru cine este această zonă?+

Profesioniști din finanțe care lucrează la ADGM.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 6–8%
Al Reem Island
33 proiecte de la 548K AED
#02 5–6.5%
Saadiyat Island
17 proiecte de la 750K AED

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana