Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
384projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Abu Dhabi/ Al Maryah Island
Abu Dhabi's new financial hub.

Al Maryah Island

Al Maryah Island is Abu Dhabi's new CBD — home to ADGM (a financial free zone), Cleveland Clinic Abu Dhabi, and The Galleria mall. A premium, professional district with yields of 5.5–7%.

ADGM Square · Galleria District CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
Rental yield
2,000–3,200 AED
Average price per sqm
BEREIKBAARHEID

Waar Al Maryah Island ligt.

Bridges connect to Reem Island and the city centre.

Rijtijden

Corniche AD~5 min
AUH Airport~25 min
Saadiyat Island~10 min

Metro & openbaar vervoer

None
There is no metro in Abu Dhabi.

Hoofdwegen

Sheikh Khalifa Bridge
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • Repton Abu Dhabi (~10 min)

Gezondheidszorg

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

Winkelen

  • The Galleria mall

Recreatie

  • Fine-dining restaurants at The Galleria

Bezienswaardigheden

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Al Maryah Island is Abu Dhabi's financial-luxury address — combining ADGM, Cleveland Clinic, and access to the Corniche. Steady demand from finance-sector professional tenants.

5.5–7%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.5% (Abu Dhabi)
2,000–3,200 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
20–28 AED per sqm AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% over 3 years
2023202420252026
Apartments5.5–7%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
PAST HET BIJ U?

Voor wie Al Maryah Island het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Buy-to-let investors renting to ADGM / Cleveland Clinic staff
0
4 PROJECTEN IN AL MARYAH ISLAND

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

OFF-PLAN

Reportage Tower at Al Maryah Island, Abu Dhabi

2-5 Bedroom Oplevering Q4 2028
Vanaf
2,115,898AED
OFF-PLAN
Taraf Development

W Residences Abu Dhabi at Al Maryah Island, Abu Dhabi

1-4 Bedroom Oplevering Q4 2027
Vanaf
2,200,000AED
READY
Mubadala Investment Company

Four Seasons Private Residences at Al Maryah Island, Abu Dhabi

Studio, 1-3 Bedroom Oplevering Ready
Vanaf
2,367,246AED
OFF-PLAN
SAAS Properties

SAAS St. Regis Residences at Al Maryah Island, Abu Dhabi

1-3 Bedroom Oplevering Q4 2028
Vanaf
4,800,000AED
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Al Maryah Island.

Who is this area for?+

Finance professionals who work at ADGM.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 6–8%
Al Reem Island
33 projecten vanaf 548K AED
#02 5–6.5%
Saadiyat Island
17 projecten vanaf 750K AED
Chat with Lana