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阿布扎比的新兴金融中心。

Al Maryah Island

Al Maryah Island 是阿布扎比全新的中央商务区——汇聚了 ADGM(一处金融自由区)、Cleveland Clinic Abu Dhabi 以及 The Galleria mall。这是一个高端、专业的区域,收益率为 5.5–7%。

ADGM Square · Galleria District CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
租金收益率
2,000–3,200 AED
每平方米均价
交通连通性

Al Maryah Island 的地理位置。

桥梁连接 Reem Island 和市中心。

驾车时间

Corniche AD~5 min
AUH Airport~25 min
Saadiyat Island~10 min

地铁与交通

None
阿布扎比暂无地铁。

主要道路

Sheikh Khalifa Bridge
社区生活

完整生活——足不出户。

教育

  • Repton Abu Dhabi(约 10 分钟)

医疗

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

购物

  • The Galleria mall

休闲

  • The Galleria 的高端餐饮餐厅

地标

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
数据概览

核心数据。拒绝空谈。

Al Maryah Island 是阿布扎比的金融奢华地标——汇聚 ADGM、Cleveland Clinic,并可便捷前往海滨大道(Corniche)。来自金融行业的专业租客需求稳定。

5.5–7%
毛租金收益率 · 城市均价 约 6.5%(阿布扎比)
2,000–3,200 AED/平方英尺
当前单价 · 每平方英尺
20–28 AED/平方米 AED/平方英尺
物业费 · 每年
平均单价(每平方英尺)· 2023–2026 ▲ 3 年上涨 +35%
2023202420252026
Apartments5.5–7%
数据仅供参考,不构成保证 · 截至 2026-05-26
是否适合您?

适合人群 Al Maryah Island 最为契合。

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  • 以租养贷投资者,面向 ADGM / Cleveland Clinic 员工出租
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重要须知

常见问题 关于 Al Maryah Island。

该区域适合哪些人群?+

在 ADGM 工作的金融专业人士

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