Strefa klientaUmów rozmowę→
UAEOmanGeorgia
Wiodący deweloperzy
Więcej deweloperów
384deweloperzyPełna baza

Szukaj według nazwy, filtruj po liczbie projektów i czytaj pełne profile deweloperów.

Wszyscy deweloperzy→
Strona główna / Obszary / Abu Dhabi/ Al Maryah Island
Abu Dhabi's new financial hub.

Al Maryah Island

Al Maryah Island is Abu Dhabi's new CBD — home to ADGM (a financial free zone), Cleveland Clinic Abu Dhabi, and The Galleria mall. A premium, professional district with yields of 5.5–7%.

ADGM Square · Galleria District CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
Rental yield
2,000–3,200 AED
Average price per sqm
KOMUNIKACJA

Gdzie Al Maryah Island się znajduje.

Bridges connect to Reem Island and the city centre.

Czasy przejazdu

Corniche AD~5 min
AUH Airport~25 min
Saadiyat Island~10 min

Metro i transport

None
There is no metro in Abu Dhabi.

Główne trasy

Sheikh Khalifa Bridge
ŻYCIE W DZIELNICY

Pełne życie — bez wychodzenia.

Edukacja

  • Repton Abu Dhabi (~10 min)

Opieka zdrowotna

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

Zakupy

  • The Galleria mall

Rekreacja

  • Fine-dining restaurants at The Galleria

Punkty orientacyjne

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
DANE

Same liczby. Bez zbędnych słów.

Al Maryah Island is Abu Dhabi's financial-luxury address — combining ADGM, Cleveland Clinic, and access to the Corniche. Steady demand from finance-sector professional tenants.

5.5–7%
Rentowność najmu brutto · średnia dla miasta ~6.5% (Abu Dhabi)
2,000–3,200 AED/sqft
Aktualna cena · za stopę kw.
20–28 AED per sqm AED/sqft
Opłaty eksploatacyjne · rocznie
Śr. cena za stopę kw. · 2023–2026 ▲ +35% over 3 years
2023202420252026
Apartments5.5–7%
DANE SZACUNKOWE, NIE STANOWIĄ GWARANCJI · STAN NA 2026-05-26
CZY TO ODPOWIEDNIA OFERTA DLA PAŃSTWA?

Dla kogo Al Maryah Island to najlepszy wybór.

Doskonały wybór, jeśli…
  • Buy-to-let investors renting to ADGM / Cleveland Clinic staff
0
4 PROJEKTY W AL MARYAH ISLAND

Dostępne już teraz.

Bezpośrednio z katalogu — sortowane od najniższej ceny.

OFF-PLAN

Reportage Tower at Al Maryah Island, Abu Dhabi

2-5 Bedroom Przekazanie Q4 2028
Od
2,115,898AED
OFF-PLAN
Taraf Development

W Residences Abu Dhabi at Al Maryah Island, Abu Dhabi

1-4 Bedroom Przekazanie Q4 2027
Od
2,200,000AED
READY
Mubadala Investment Company

Four Seasons Private Residences at Al Maryah Island, Abu Dhabi

Studio, 1-3 Bedroom Przekazanie Ready
Od
2,367,246AED
OFF-PLAN
SAAS Properties

SAAS St. Regis Residences at Al Maryah Island, Abu Dhabi

1-3 Bedroom Przekazanie Q4 2028
Od
4,800,000AED
WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat Al Maryah Island.

Who is this area for?+

Finance professionals who work at ADGM.

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne lokalizacje.

#01 6–8%
Al Reem Island
33 projekty od 548K AED
#02 5–6.5%
Saadiyat Island
17 projekty od 750K AED
Chat with Lana