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Inicio / Zonas / Abu Dhabi/ Al Maryah Island
El nuevo centro financiero de Abu Dabi.

Al Maryah Island

Al Maryah Island es el nuevo CBD de Abu Dabi: sede de ADGM (una zona franca financiera), de la Cleveland Clinic Abu Dhabi y del centro comercial The Galleria. Un distrito prémium y profesional con rentabilidades del 5.5–7%.

ADGM Square · Galleria District CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
Rentabilidad por alquiler
2,000–3,200 AED
Precio medio por m²
CONECTIVIDAD

Dónde se ubica Al Maryah Island.

Los puentes conectan con Reem Island y el centro de la ciudad.

Tiempos en coche

Corniche AD~5 min
Aeropuerto AUH~25 min
Saadiyat Island~10 min

Metro y transporte

None
No hay metro en Abu Dabi.

Vías principales

Sheikh Khalifa Bridge
VIDA DE BARRIO

Una vida completa, sin salir.

Educación

  • Repton Abu Dhabi (~10 min)

Salud

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

Compras

  • Centro comercial The Galleria

Ocio

  • Restaurantes de alta cocina en The Galleria

Lugares emblemáticos

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
LOS DATOS

Los números. Sin rodeos.

Al Maryah Island es la dirección de lujo financiero de Abu Dabi, ya que combina ADGM, la Cleveland Clinic y el acceso a la Corniche. Demanda constante por parte de inquilinos profesionales del sector financiero.

5.5–7%
Rentabilidad bruta por alquiler · media de la ciudad ~6.5% (Abu Dabi)
2,000–3,200 AED/sqft
Precio actual · por sq.ft
20–28 AED por m² AED/sqft
Gastos de comunidad (service charge) · por año
Precio medio por sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% en 3 años
2023202420252026
Apartments5.5–7%
CIFRAS INDICATIVAS, NO UNA GARANTÍA · A FECHA DE 2026-05-26
¿ES ADECUADO PARA USTED?

Para quién Al Maryah Island es la mejor opción.

Una excelente opción si usted…
  • Inversores de comprar para alquilar que alquilan a empleados de ADGM / Cleveland Clinic
0
4 PROYECTOS EN AL MARYAH ISLAND

Lo que está disponible ahora mismo.

En directo desde el catálogo, ordenados de más barato a más caro.

OFF-PLAN

Reportage Tower en Al Maryah Island, Abu Dabi

2-5 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
2,115,898AED
OFF-PLAN
Taraf Development

W Residences Abu Dhabi en Al Maryah Island, Abu Dabi

De 1 a 4 dormitorios Entrega Q4 2027
Desde
2,200,000AED
READY
Mubadala Investment Company

Four Seasons Private Residences en Al Maryah Island, Abu Dabi

Estudio, 1-3 dormitorios Entrega Ready
Desde
2,367,246AED
OFF-PLAN
SAAS Properties

SAAS St. Regis Residences en Al Maryah Island, Abu Dabi

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
4,800,000AED
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Al Maryah Island.

¿Para quién es esta zona?+

Profesionales del sector financiero que trabajan en ADGM.

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