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홈 / 지역 / Abu Dhabi/ Al Maryah Island
Abu Dhabi의 새로운 금융 허브.

Al Maryah Island

Al Maryah Island은 아부다비의 새로운 중심업무지구(CBD)로, ADGM(금융 자유구역), Cleveland Clinic Abu Dhabi, The Galleria mall이 자리한 곳입니다. 수익률 5.5~7%의 프리미엄 전문직 지구입니다.

ADGM Square · Galleria District CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
임대 수익률
2,000–3,200 AED
㎡당 평균 가격
접근성

위치: Al Maryah Island.

다리를 통해 Reem Island와 시내 중심부로 연결됩니다.

차량 이동 시간

Corniche AD~5 min
AUH Airport~25 min
Saadiyat Island~10 min

지하철 및 교통

None
Abu Dhabi에는 지하철이 없습니다.

주요 도로

Sheikh Khalifa Bridge
지역 생활

충만한 삶 — 외출 없이도.

교육 시설

  • Repton Abu Dhabi (~10 min)

의료 시설

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

쇼핑

  • The Galleria mall

레저 시설

  • The Galleria의 파인 다이닝 레스토랑

주요 랜드마크

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
데이터

숫자로 보는 군더더기 없이.

Al Maryah Island는 Abu Dhabi의 금융 및 럭셔리 주거지로, ADGM, Cleveland Clinic 및 Corniche 접근성을 결합합니다. 금융 부문 전문 임차인으로부터 꾸준한 수요가 발생합니다.

5.5–7%
총 임대 수익률 · 도시 평균 ~6.5% (Abu Dhabi)
2,000–3,200 AED/제곱피트
현재 가격 · 평방피트당
㎡당 20–28 AED AED/제곱피트
서비스 차징비 · 연간
평방피트당 평균 가격 · 2023–2026 ▲ 3년 동안 +35%
2023202420252026
Apartments5.5–7%
참고용 수치이며 보장을 의미하지 않음 · 기준일: 2026-05-26
나에게 맞을까?

누구에게 Al Maryah Island 가장 잘 맞습니다.

다음과 같은 분께 강력히 추천합니다…
  • ADGM / Cleveland Clinic 직원을 대상으로 임대하는 임대 투자자
0
4 프로젝트들 지역 내 AL MARYAH ISLAND

현재 이용 가능한 항목 지금 바로.

카탈로그에서 실시간 제공 — 가격 낮은 순 정렬.

오프플랜

아부다비 Al Maryah Island의 Reportage Tower

2-5베드룸 인도 Q4 2028
시작
2,115,898AED
오프플랜
Taraf Development

아부다비 알 마리아 섬의 W Residences Abu Dhabi

1-4 베드룸 인도 Q4 2027
시작
2,200,000AED
입주 가능
Mubadala Investment Company

아부다비 Al Maryah Island의 Four Seasons Private Residences

스튜디오, 1-3 베드룸 인도 Ready
시작
2,367,246AED
오프플랜
SAAS Properties

아부다비 알 마리야 섬의 SAAS St. Regis Residences

1-3베드룸 인도 Q4 2028
시작
4,800,000AED
알아두면 좋은 정보

자주 묻는 질문 에 대한 Al Maryah Island.

이 지역은 누구에게 적합합니까?+

ADGM에서 근무하는 금융 전문가.

추천 항목

유사한 지역.

#01 6–8%
Al Reem Island
33 프로젝트개 시작가 548K AED
#02 5–6.5%
Saadiyat Island
17 프로젝트개 시작가 750K AED

구매자 수수료 0%

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