المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
UAEOman
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
383المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Abu Dhabi/ Al Maryah Island
مركز أبوظبي المالي الجديد.

Al Maryah Island

تُعد Al Maryah Island منطقة الأعمال المركزية الجديدة في أبوظبي — وموطن ADGM (منطقة حرة مالية)، وCleveland Clinic Abu Dhabi، وThe Galleria mall. منطقة راقية ومهنية بعوائد تتراوح بين 5.5–7%.

ADGM Square · Galleria District CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
العائد الإيجاري
2,000–3,200 AED
متوسط السعر لكل متر مربع
سهولة الوصول

موقع Al Maryah Island.

تربط الجسور الجزيرة بـ Reem Island ووسط المدينة.

أوقات القيادة

Corniche AD~5 دقائق
AUH Airport~25 دقيقة
Saadiyat Island~10 دقائق

المترو والمواصلات

None
لا يوجد مترو في أبوظبي.

الطرق الرئيسية

Sheikh Khalifa Bridge
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • Repton Abu Dhabi (~10 دقائق)

الرعاية الصحية

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

التسوق

  • مركز The Galleria للتسوق

الترفيه

  • مطاعم راقية في The Galleria

المعالم

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعدّ Al Maryah Island العنوان المالي الفاخر في أبوظبي — إذ تجمع بين ADGM وCleveland Clinic وسهولة الوصول إلى الكورنيش. طلب مستقر من المستأجرين المهنيين العاملين في القطاع المالي.

5.5–7%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.5% (أبوظبي)
2,000–3,200 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
20–28 AED لكل متر مربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2023–2026 ▲ +35% خلال 3 سنوات
2023202420252026
Apartments5.5–7%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Al Maryah Island يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • مستثمرو التأجير الذين يؤجّرون لموظفي ADGM / Cleveland Clinic
0
4 مشروعات في AL MARYAH ISLAND

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

على الخارطة

Reportage Tower في Al Maryah Island، أبوظبي

2-5 غرف نوم التسليم Q4 2028
ابتداءً من
2,115,898AED
على الخارطة
Taraf Development

W Residences Abu Dhabi في Al Maryah Island، أبوظبي

1-4 غرفة نوم التسليم Q4 2027
ابتداءً من
2,200,000AED
جاهز
Mubadala Investment Company

Four Seasons Private Residences في Al Maryah Island، أبوظبي

استوديو، 1-3 غرف نوم التسليم Ready
ابتداءً من
2,367,246AED
على الخارطة
SAAS Properties

SAAS St. Regis Residences في Al Maryah Island، أبوظبي

غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم التسليم Q4 2028
ابتداءً من
4,800,000AED
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Al Maryah Island.

لمن تناسب هذه المنطقة؟+

المتخصصون في القطاع المالي الذين يعملون في ADGM.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 6–8%
Al Reem Island
33 مشروع يبدأ من 548K AED
#02 5–6.5%
Saadiyat Island
17 مشروع يبدأ من 750K AED
Chat with Jamila