الرئيسية / المناطق / Abu Dhabi/ Al Maryah Island
مركز أبوظبي المالي الجديد.

Al Maryah Island

تُعد Al Maryah Island منطقة الأعمال المركزية الجديدة في أبوظبي — وموطن ADGM (منطقة حرة مالية)، وCleveland Clinic Abu Dhabi، وThe Galleria mall. منطقة راقية ومهنية بعوائد تتراوح بين 5.5–7%.

ADGM Square · Galleria District CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
العائد الإيجاري
2,000–3,200 AED
متوسط السعر لكل متر مربع
سهولة الوصول

موقع Al Maryah Island.

تربط الجسور الجزيرة بـ Reem Island ووسط المدينة.

أوقات القيادة

Corniche AD~5 دقائق
AUH Airport~25 دقيقة
Saadiyat Island~10 دقائق

المترو والمواصلات

None
لا يوجد مترو في أبوظبي.

الطرق الرئيسية

Sheikh Khalifa Bridge
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • Repton Abu Dhabi (~10 دقائق)

الرعاية الصحية

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

التسوق

  • مركز The Galleria للتسوق

الترفيه

  • مطاعم راقية في The Galleria

المعالم

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعدّ Al Maryah Island العنوان المالي الفاخر في أبوظبي — إذ تجمع بين ADGM وCleveland Clinic وسهولة الوصول إلى الكورنيش. طلب مستقر من المستأجرين المهنيين العاملين في القطاع المالي.

5.5–7%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.5% (أبوظبي)
2,000–3,200 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
20–28 AED لكل متر مربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2023–2026 ▲ +35% خلال 3 سنوات
2023202420252026
Apartments5.5–7%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Al Maryah Island يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • مستثمرو التأجير الذين يؤجّرون لموظفي ADGM / Cleveland Clinic
0
4 مشروعات في AL MARYAH ISLAND

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Al Maryah Island.

لمن تناسب هذه المنطقة؟+

المتخصصون في القطاع المالي الذين يعملون في ADGM.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila