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Startseite / Gebiete / Abu Dhabi/ Al Maryah Island
Das neue Finanzzentrum von Abu Dhabi.

Al Maryah Island

Al Maryah Island ist das neue CBD von Abu Dhabi — Sitz von ADGM (einer Finanz-Freihandelszone), der Cleveland Clinic Abu Dhabi und der The Galleria Mall. Ein erstklassiges, professionelles Viertel mit Renditen von 5.5–7%.

ADGM Square · Galleria District CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
Mietrendite
2,000–3,200 AED
Durchschnittspreis pro m²
ANBINDUNG

Wo Al Maryah Island liegt.

Brücken verbinden mit Reem Island und dem Stadtzentrum.

Fahrzeiten

Corniche AD~5 Min.
AUH Airport~25 Min.
Saadiyat Island~10 Min.

Metro & Verkehr

None
In Abu Dhabi gibt es keine Metro.

Hauptverkehrsstraßen

Sheikh Khalifa Bridge
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • Repton Abu Dhabi (~10 Min.)

Gesundheitsversorgung

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

Einkaufen

  • The Galleria Mall

Freizeit

  • Fine-Dining-Restaurants in The Galleria

Sehenswürdigkeiten

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Al Maryah Island ist die Finanz- und Luxusadresse Abu Dhabis — vereint ADGM, die Cleveland Clinic und den Zugang zur Corniche. Stetige Nachfrage von berufstätigen Mietern aus dem Finanzsektor.

5.5–7%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.5% (Abu Dhabi)
2,000–3,200 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
20–28 AED pro m² AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% über 3 Jahre
2023202420252026
Apartments5.5–7%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Al Maryah Island am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Buy-to-let-Investoren, die an Mitarbeiter von ADGM / Cleveland Clinic vermieten
0
4 PROJEKTE IN AL MARYAH ISLAND

Was ist verfügbar aktuell.

Live aus dem Katalog — günstigste zuerst sortiert.

OFF-PLAN

Reportage Tower auf Al Maryah Island, Abu Dhabi

2-5 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
2,115,898AED
OFF-PLAN
Taraf Development

W Residences Abu Dhabi auf Al Maryah Island, Abu Dhabi

1-4 Schlafzimmer Übergabe Q4 2027
Ab
2,200,000AED
READY
Mubadala Investment Company

Four Seasons Private Residences auf Al Maryah Island, Abu Dhabi

Studio, 1-3 Schlafzimmer Übergabe Ready
Ab
2,367,246AED
OFF-PLAN
SAAS Properties

SAAS St. Regis Residences auf Al Maryah Island, Abu Dhabi

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q4 2028
Ab
4,800,000AED
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Al Maryah Island.

Für wen eignet sich dieses Gebiet?+

Finanzfachleute, die bei ADGM arbeiten.

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