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Início / Áreas / Dubai/ Arabian Ranches
A icônica comunidade de villas da Emaar.

Arabian Ranches

Arabian Ranches é uma das comunidades familiares mais consolidadas e prestigiadas da Emaar — villas dispostas ao redor do Arabian Ranches Golf Club. Reúne três fases (Original, Ranches 2, Ranches 3) e escolas internacionais. Rentabilidades de 5.5–7% com valorização constante do capital.

Incorporadora principal Emaar Properties Arabian Ranches 1 · 2 · 3 · Golf Club Family · Golf · Low-rise · Freehold
5.5–7%
Rentabilidade de aluguel
AED 4–15M
Preço médio
CONECTIVIDADE

Onde Arabian Ranches fica.

Próximo às principais rodovias.

Tempos de deslocamento

Dubai Hills Mall~10 min
Mall of the Emirates~15 min
DXB Airport~25 min

Metrô e transporte

None
Sem metrô direto.

Principais vias

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Al Qudra Road
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • JESS Arabian Ranches
  • Ranches Primary School
  • Raffles International

Saúde

  • Mediclinic Arabian Ranches

Compras

  • The Ranches Souk
  • Dubai Hills Mall (~10 min)

Lazer

  • Arabian Ranches Golf Club
  • Polo Club
  • Equestrian Centre

Pontos de referência

  • Arabian Ranches Golf Club
  • Polo Club
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Arabian Ranches é um clássico de Dubai — uma comunidade familiar consolidada com mais de 20 anos de reputação. Demanda constante de famílias expatriadas de alto padrão. Taxas de condomínio (service charge) muito baixas.

5.5–7%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.8%
1,400–2,200 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
5–8 AED por sq ft AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% em 3 anos
2023202420252026
Villas5.5–7%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Arabian Ranches combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Famílias expatriadas de alto padrão que valorizam status e golfe
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Mayfair Vista em Arabian Ranches, Dubai

1-3 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
1,313,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Arabian Ranches.

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Villas de 4–6 quartos: AED 4–15 milhões.

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