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Accueil / Quartiers / Dubai/ Arabian Ranches
La communauté de villas emblématique d'Emaar.

Arabian Ranches

Arabian Ranches est l'une des communautés familiales les plus anciennes et les plus prestigieuses d'Emaar — des villas disposées autour de l'Arabian Ranches Golf Club. Elle réunit trois phases (Original, Ranches 2, Ranches 3) et des écoles internationales. Des rendements de 5,5–7 % avec une plus-value régulière.

Promoteur principal Emaar Properties Arabian Ranches 1 · 2 · 3 · Golf Club Family · Golf · Low-rise · Freehold
5.5–7%
Rendement locatif
4–15 M AED
Prix moyen
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Arabian Ranches du bien.

À proximité des principaux axes autoroutiers.

Temps de trajet

Dubai Hills Mall~10 min
Mall of the Emirates~15 min
Aéroport DXB~25 min

Métro et transports

None
Pas de métro direct.

Axes routiers principaux

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Al Qudra Road
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • JESS Arabian Ranches
  • Ranches Primary School
  • Raffles International

Santé

  • Mediclinic Arabian Ranches

Commerces

  • The Ranches Souk
  • Dubai Hills Mall (~10 min)

Loisirs

  • Arabian Ranches Golf Club
  • Polo Club
  • Centre équestre

Sites remarquables

  • Arabian Ranches Golf Club
  • Polo Club
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Arabian Ranches est un classique de Dubaï — une communauté familiale établie jouissant d'une réputation de plus de 20 ans. Demande constante de la part des familles d'expatriés seniors. Charges de copropriété très faibles.

5.5–7%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
1,400–2,200 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
5–8 AED par pi² AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2023–2026 ▲ +35 % sur 3 ans
2023202420252026
Villas5.5–7%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Arabian Ranches convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Familles d'expatriés seniors qui privilégient le standing et le golf
0
1 PROJET À ARABIAN RANCHES

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN
Seven Mayfair Development

Mayfair Vista à Arabian Ranches, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
1 313 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Arabian Ranches.

Combien coûte une villa ?+

Villas de 4 à 6 chambres : 4 à 15 millions AED.

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