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Home / Zone / Dubai/ Arabian Ranches
Emaar's iconic villa community.

Arabian Ranches

Arabian Ranches is one of Emaar's longest-established and most prestigious family communities — villas set around the Arabian Ranches Golf Club. It brings together three phases (Original, Ranches 2, Ranches 3) and international schools. Yields of 5.5–7% with steady capital growth.

Sviluppatore principale Emaar Properties Arabian Ranches 1 · 2 · 3 · Golf Club Family · Golf · Low-rise · Freehold
5.5–7%
Rental yield
AED 4–15M
Average price
COLLEGAMENTI

Dove Arabian Ranches si trova.

Close to the main highways.

Tempi di percorrenza in auto

Dubai Hills Mall~10 min
Mall of the Emirates~15 min
DXB Airport~25 min

Metro e trasporti

None
No direct metro.

Arterie principali

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Al Qudra Road
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • JESS Arabian Ranches
  • Ranches Primary School
  • Raffles International

Sanità

  • Mediclinic Arabian Ranches

Shopping

  • The Ranches Souk
  • Dubai Hills Mall (~10 min)

Tempo libero

  • Arabian Ranches Golf Club
  • Polo Club
  • Equestrian Centre

Punti di interesse

  • Arabian Ranches Golf Club
  • Polo Club
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Arabian Ranches is a Dubai classic — an established family community with a 20+ year reputation. Steady demand from senior expat families. Very low service charges.

5.5–7%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.8%
1,400–2,200 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
5–8 AED per sq ft AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% over 3 years
2023202420252026
Villas5.5–7%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
FA AL CASO SUO?

A chi è Arabian Ranches più adatto.

Una scelta ideale se Lei è…
  • Senior expat families who value status and golf
0
1 PROGETT A ARABIAN RANCHES

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Domande frequenti su Arabian Ranches.

How much does a villa cost?+

4–6BR villas: AED 4–15 million.

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