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Inicio / Zonas / Dubai/ Arabian Ranches
La icónica comunidad de villas de Emaar.

Arabian Ranches

Arabian Ranches es una de las comunidades familiares más consolidadas y prestigiosas de Emaar: villas ubicadas alrededor del Arabian Ranches Golf Club. Reúne tres fases (Original, Ranches 2, Ranches 3) y colegios internacionales. Rentabilidades del 5.5–7% con un crecimiento constante del capital.

Desarrollador principal Emaar Properties Arabian Ranches 1 · 2 · 3 · Golf Club Family · Golf · Low-rise · Freehold
5.5–7%
Rentabilidad por alquiler
AED 4–15M
Precio medio
CONECTIVIDAD

Dónde se ubica Arabian Ranches.

Cerca de las principales autopistas.

Tiempos en coche

Dubai Hills Mall~10 min
Mall of the Emirates~15 min
Aeropuerto DXB~25 min

Metro y transporte

None
Sin metro directo.

Vías principales

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Al Qudra Road
VIDA DE BARRIO

Una vida completa, sin salir.

Educación

  • JESS Arabian Ranches
  • Ranches Primary School
  • Raffles International

Salud

  • Mediclinic Arabian Ranches

Compras

  • The Ranches Souk
  • Dubai Hills Mall (~10 min)

Ocio

  • Arabian Ranches Golf Club
  • Polo Club
  • Equestrian Centre

Lugares emblemáticos

  • Arabian Ranches Golf Club
  • Polo Club
LOS DATOS

Los números. Sin rodeos.

Arabian Ranches es un clásico de Dubái: una comunidad familiar consolidada con más de 20 años de reputación. Demanda estable de familias expatriadas con alto poder adquisitivo. Gastos de comunidad (service charge) muy bajos.

5.5–7%
Rentabilidad bruta por alquiler · media de la ciudad ~6.8%
1,400–2,200 AED/sqft
Precio actual · por sq.ft
5–8 AED por sq ft AED/sqft
Gastos de comunidad (service charge) · por año
Precio medio por sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% en 3 años
2023202420252026
Villas5.5–7%
CIFRAS INDICATIVAS, NO UNA GARANTÍA · A FECHA DE 2026-05-26
¿ES ADECUADO PARA USTED?

Para quién Arabian Ranches es la mejor opción.

Una excelente opción si usted…
  • Familias expatriadas con alto poder adquisitivo que valoran el estatus y el golf
0
1 PROYECTO EN ARABIAN RANCHES

Lo que está disponible ahora mismo.

En directo desde el catálogo, ordenados de más barato a más caro.

OFF-PLAN
Seven Mayfair Development

Mayfair Vista en Arabian Ranches, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
1,313,000AED
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Arabian Ranches.

¿Cuánto cuesta una villa?+

Villas de 4–6 dormitorios: AED 4–15 millones.

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