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Emaars ikonische Villen-Community.

Arabian Ranches

Arabian Ranches ist eine der ältesten und renommiertesten Familien-Communitys von Emaar — Villen rund um den Arabian Ranches Golf Club. Sie vereint drei Phasen (Original, Ranches 2, Ranches 3) sowie internationale Schulen. Renditen von 5.5–7% bei stetigem Wertzuwachs.

Master-Developer Emaar Properties Arabian Ranches 1 · 2 · 3 · Golf Club Family · Golf · Low-rise · Freehold
5.5–7%
Mietrendite
AED 4–15M
Durchschnittspreis
ANBINDUNG

Wo Arabian Ranches liegt.

In der Nähe der wichtigsten Autobahnen.

Fahrzeiten

Dubai Hills Mall~10 Min.
Mall of the Emirates~15 Min.
DXB Airport~25 Min.

Metro & Verkehr

None
Keine direkte Metroanbindung.

Hauptverkehrsstraßen

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Al Qudra Road
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • JESS Arabian Ranches
  • Ranches Primary School
  • Raffles International

Gesundheitsversorgung

  • Mediclinic Arabian Ranches

Einkaufen

  • The Ranches Souk
  • Dubai Hills Mall (~10 Min.)

Freizeit

  • Arabian Ranches Golf Club
  • Polo Club
  • Reitzentrum

Sehenswürdigkeiten

  • Arabian Ranches Golf Club
  • Polo Club
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Arabian Ranches ist ein Klassiker Dubais — eine etablierte Familien-Community mit einem über 20-jährigen Ruf. Stetige Nachfrage von etablierten Expat-Familien. Sehr niedrige Servicegebühren.

5.5–7%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.8%
1,400–2,200 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
5–8 AED pro sq ft AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% in 3 Jahren
2023202420252026
Villas5.5–7%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Arabian Ranches am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Etablierte Expat-Familien, die Status und Golf schätzen
0
1 PROJEKT IN ARABIAN RANCHES

Was ist verfügbar aktuell.

Live aus dem Katalog — günstigste zuerst sortiert.

OFF-PLAN
Seven Mayfair Development

Mayfair Vista in Arabian Ranches, Dubai

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q4 2028
Ab
1,313,000AED
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Arabian Ranches.

Wie viel kostet eine Villa?+

Villen mit 4–6 Schlafzimmern: 4–15 Millionen AED.

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