Sobha Siniya Island em Umm Al Quwain

Sobha Siniya Island é uma comunidade de vilas da Sobha na ilha de Siniya, em frente à costa de Umm Al Quwain, no Golfo. As vilas à venda têm quatro, cinco ou seis quartos, e cada uma fica em seu próprio lote, com jardim e piscina de borda infinita.

O plano de pagamento é 60/40: 10% na reserva, 50% durante a construção e os 40% restantes na entrega das chaves. Ao redor das casas, o plano diretor inclui um campo de golfe de 18 buracos, uma marina e uma praia privativa.

Vilas de quatro, cinco e seis quartos

As vilas de quatro quartos começam em 4.822 pés quadrados (cerca de 448 m²) e se distribuem em térreo, primeiro andar e terraço na cobertura. Pelas plantas da Sobha, o térreo reúne sala de estar e jantar, cozinha, um quarto de hóspedes, um quarto de serviço e garagem para dois carros. No andar de cima, a suíte principal e mais dois quartos se abrem para uma sala íntima, e em algumas plantas a sala de estar tem pé-direito duplo.

As vilas de cinco quartos começam em 7.226 pés quadrados (cerca de 671 m²) e as de seis quartos em 9.740 pés quadrados (cerca de 905 m²). Conforme o tipo, as maiores têm um segundo andar completo ou um terraço na cobertura. A Sobha descreve as vilas como voltadas para o mar, com acesso ao calçadão e vista para a orla da lagoa. O formato do lote e o tamanho da piscina mudam de um lote para outro.

Golfe, marina e praia

O campo de golfe de 18 buracos tem o mar como pano de fundo. Na marina, um calçadão com cafés e restaurantes atende donos de barcos e moradores, e um bulevar comercial acrescenta lojas e cafés nas calçadas. Os moradores também têm uma praia privativa.

Fora das áreas construídas, a ilha mantém suas praias de areia branca e seus manguezais, e o folheto da incorporadora cita gazelas, órix, flamingos e tartarugas raras entre a fauna local. Siniya é conhecida como a vila de pescadores de pérolas mais antiga do Golfo. Ali já existiram um mosteiro cristão oriental e um palácio episcopal, o que torna a ilha também um sítio de interesse arqueológico.

Localização e incorporadora

A ilha de Siniya fica a cerca de 50 minutos de carro de Dubai, 30 minutos de Sharjah e 10 minutos de Al Marjan Island. A Sobha a apresenta como um lugar reservado, mas de fácil acesso a partir das duas cidades.

A Sobha trabalha com um modelo de integração vertical: suas próprias equipes cuidam da arquitetura, do design e da engenharia, e a empresa fabrica materiais de construção e acabamentos em fábricas próprias.

Preços

Entrega

A entrega está prevista para o segundo trimestre de 2028, e as vilas estão em construção.