मानक प्लान 4 बेडरूम · विला · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 4,815 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, फ़ैमिली रूम, स्टोर रूम, निजी पूल, बगीचा, छत की टैरेस
Q2 2028
हैंडओवर
4-6 बेडरूम
लेआउट
Umm Al Quwain, उम्म अल क्वैन · 4-6 बेडरूम · हैंडओवर Q2 2028 · शुरू होता है 10,607,498AED
प्रोजेक्ट के बारे में
Sobha Siniya Island खाड़ी में उम्म अल क़ुवैन के तट के पास सिनिया द्वीप पर Sobha का विला समुदाय है। बिक्री के लिए उपलब्ध विला चार, पाँच या छह बेडरूम के हैं, और हर विला अपने अलग प्लॉट पर है, जिसमें बगीचा और इनफिनिटी पूल है।
भुगतान योजना 60/40 है: बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान 50% और बाकी 40% हैंडओवर पर। घरों के आसपास मास्टरप्लान में 18 होल का गोल्फ कोर्स, एक मरीना और एक निजी बीच शामिल हैं।
चार, पाँच और छह बेडरूम के विला
चार बेडरूम वाले विला 4,822 वर्ग फुट (लगभग 448 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं और ग्राउंड फ्लोर, पहली मंज़िल और छत की टैरेस में बँटे हैं। Sobha के प्लान के अनुसार ग्राउंड फ्लोर पर लिविंग और डाइनिंग एरिया, किचन, एक गेस्ट बेडरूम, एक मेड रूम और दो कारों का गैराज है। ऊपर मास्टर बेडरूम और दो और बेडरूम एक फैमिली लाउंज में खुलते हैं, और कुछ लेआउट में लिविंग रूम की छत दोहरी ऊँचाई की है।
पाँच बेडरूम वाले विला 7,226 वर्ग फुट (लगभग 671 वर्ग मीटर) से और छह बेडरूम वाले विला 9,740 वर्ग फुट (लगभग 905 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं। टाइप के हिसाब से बड़े विला में पूरी दूसरी मंज़िल या छत की टैरेस है। Sobha इन विला को समुद्र की ओर मुख वाले बताती है, जहाँ से बोर्डवॉक तक पहुँच और लैगून का नज़ारा मिलता है। प्लॉट का आकार और पूल का माप हर प्लॉट में अलग है।
गोल्फ, मरीना और बीच
18 होल का गोल्फ कोर्स समुद्र की पृष्ठभूमि में बना है। मरीना में कैफ़े और रेस्तराँ से सजा बोर्डवॉक नाव मालिकों और निवासियों के लिए है, और एक रिटेल बुलेवार्ड दुकानें और फुटपाथ कैफ़े जोड़ता है। निवासियों के लिए एक निजी बीच भी है।
बने हुए इलाकों से बाहर द्वीप पर सफ़ेद रेत के बीच और मैंग्रोव बने रहते हैं, और डेवलपर के ब्रोशर में यहाँ के जीवों में हिरण, ओरिक्स, फ्लेमिंगो और दुर्लभ कछुए गिनाए गए हैं। सिनिया को खाड़ी का सबसे पुराना मोती मछुआरों का कस्बा माना जाता है। यहाँ कभी एक पूर्वी ईसाई मठ और एक बिशप का महल था, इसलिए यह द्वीप पुरातत्व की दृष्टि से भी अहम है।
लोकेशन और डेवलपर
सिनिया द्वीप दुबई से कार से लगभग 50 मिनट, शारजाह से 30 मिनट और अल मरजान द्वीप से 10 मिनट की दूरी पर है। Sobha इसे एक शांत, अलग-थलग जगह बताती है, जहाँ दोनों शहरों से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
Sobha बैकवर्ड इंटीग्रेशन मॉडल पर काम करती है: आर्किटेक्चर, डिज़ाइन और इंजीनियरिंग कंपनी की अपनी टीमें संभालती हैं, और निर्माण सामग्री व फ़िनिश कंपनी अपनी फ़ैक्टरियों में बनाती है।
कीमतें
| यूनिट का प्रकार | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|
| 4 बेडरूम विला | 10,607,498 |
| 5 बेडरूम विला | 17,360,836 |
| 6 बेडरूम विला | 23,375,592 |
हैंडओवर
हैंडओवर 2028 की दूसरी तिमाही में तय है, और विला का निर्माण चल रहा है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
फ़्लोर प्लान
10,607,498 AED से शुरू · 46 घर उपलब्ध · 4,815–5,219 sqft
मानक प्लान 
मानक प्लान 4 बेडरूम · विला · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 4,836 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, फ़ैमिली रूम, निजी पूल, बगीचा, छत की टैरेस
मानक प्लान 4 बेडरूम · विला · Type C
- कुल क्षेत्रफल
- 5,219 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, Majlis, फ़ैमिली रूम, निजी पूल, बगीचा, छत की टैरेस
17,360,836 AED से शुरू · 7 घर उपलब्ध · 7,245–7,413 sqft
मानक प्लान 5 बेडरूम · विला · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 7,245 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, फ़ैमिली रूम, स्टोर रूम, निजी पूल, बगीचा, छत की टैरेस
मानक प्लान 5 बेडरूम · विला · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 7,413 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, लॉन्ड्री, स्टोर रूम, निजी पूल, बगीचा
23,375,592 AED से शुरू · 12 घर उपलब्ध · 9,788 sqft
मानक प्लान 6 बेडरूम · विला · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 9,788 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, Majlis, फ़ैमिली रूम, निजी पूल, बगीचा
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 10% | बुकिंग पर |
| निर्माण के दौरान | 50% | |
| हैंडओवर पर | 40% |
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Sobha Realty |
| स्थान | Umm Al Quwain, उम्म अल क्वैन |
| यूनिट प्रकार | 4-6 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q2 2028 |
वीडियो
डेवलपर
Sobha Realty
दुबई के सर्वोच्च निर्माण-गुणवत्ता मानकों में से एक — बैकवर्ड इंटीग्रेशन से संचालित।
Sobha Realty अंतर्राष्ट्रीय Sobha Group की यूएई फ्लैगशिप कंपनी है, जिसकी स्थापना 1976 में P.N.C. Menon ने की थी और इसका मुख्यालय दुबई में है; वर्तमान में समूह की अध्यक्षता उनके पुत्र Ravi Menon कर रहे हैं। कंपनी की सबसे विशिष्ट विशेषता बैकवर्ड इंटीग्रेशन है — Sobha के पास अपनी निर्माण, मॉड्यूलर, फ़ैकेड, मेटलवर्क और इलेक्ट्रिकल फैक्ट्रियाँ हैं, जिससे उसे निर्माण प्रक्रिया के हर घटक पर पूर्ण नियंत्रण प्राप्त है। इसी नियंत्रण के परिणामस्वरूप 2024 में रिकॉर्ड AED 23 बिलियन की बिक्री (वर्ष-दर-वर्ष लगभग 50% की वृद्धि) और दुबई की कुछ बेहतरीन निर्माण और फिनिशिंग गुणवत्ता हासिल हुई है, जो द्वितीयक बाज़ार में लगातार प्रीमियम मूल्य प्राप्त करती है।
1976स्थापनादुबई, यूएई (Sobha Realty)मुख्यालययूएई और भारत भर में सैकड़ों पूर्ण प्रोजेक्ट्सवितरित प्रोजेक्ट
देखें Sobha Realty के बारे में Umm Al Quwain
उभरता हुआ अमीरात, Siniya Island का घर।
Umm Al Quwain (UAQ) उत्तर का सबसे तेज़ी से बढ़ता अमीरात है — Sobha के Siniya Island (एक विकासाधीन लग्ज़री मानव-निर्मित द्वीप) और UAQ Marine Club का घर। यह एक शांत समुद्र तट, नई परियोजनाओं और सुलभ कीमतों का संयोजन है। 6–8% का प्रतिफल, मज़बूत मूल्य वृद्धि क्षमता के साथ मध्यम-से-दीर्घ अवधि का एक विकल्प।
6–8%किराया यील्डUAQ स्कूल (स्थानीय)आसपासUAQ Hospitalआसपासअजमान · ~20 मिनटड्राइव समय
देखें Umm Al Quwain आस-पास क्या है
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एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Sobha Siniya Island at Umm Al Quwain — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
